Земельное право

Застраховать квартиру после регистрации права втб

Застраховать квартиру после регистрации права втб

Онлайн


Граждане, которые не желают тратить время на посещение отделения ВТБ 24 или офиса страховой компании могут подать заявку на оформление полиса через наш сервис. Среди них:

  1. наличие допсервисов и конструкций, повышающих статус и стоимость недвижимости в ипотеке (консьерж, охрана, шлагбаум, системы видеонаблюдения и т.д.).;
  2. сумма задолженности по кредитному договору;
  3. вид страхуемых рисков.
  4. год постройки;
  5. типа перекрытий в постройке;
  6. цена залоговой квартиры;
  7. площадь недвижимости;
  8. наличие/отсутствие капремонта для вторичного жилья;
  9. город/район;
  10. техническое состояние;

Дополнительно страховые учитывают сведения о самом заемщике, включая его возраст, пол, семейный статус, наличие/отсутствие хронических заболеваний и общее состояние здоровья.

Процесс страхования

Оформить в ВТБ страхование квартиры по ипотеке достаточно быстро и удобно.

Клиент должен сделать следующее:

  • На официальном сайте компании ознакомиться со всеми доступными предложениями и уточнить нюансы. Если возникли какие-либо вопросы, вы можете связаться с консультантом в один клик.
  • Перейти в раздел заполнения онлайн-заявки на страхование ВТБ. Вам придется заполнить предложенную форму, указав в ней свои персональные данные (ФИО, место жительства, контакты для связи). Здесь же клиент указывает вид страхования, а также сообщает информацию о банке-кредиторе. При желании можно добавить комментарии. Обязательно нужно подтвердить согласие на обработку персональных данных.
  • После того, как вы отправите заполненную форму, менеджеры банка рассмотрят вашу заявку и свяжутся для обсуждения деталей дальнейшего сотрудничества. Клиент должен понимать, что для заключения договора требуется предоставить документы на приобретаемый в ипотеку объект недвижимости. Страховщик самостоятельно проверит юридическую чистоту сделки и выдаст заключение.
  • Если стороны придут к согласию по условиям страхования, вам предложат посетить офис компании, чтобы подписать договор с организацией и банком.

Дополнительно вам доступны:

  1. Сервис по возврату ранее уплаченного налога на доходы физических лиц.
  2. замена разбитого стекла;
  3. устранение протечки кровли, водосточных труб и подводок;
  4. слесарные работы.
  5. устранение протечек труб и засоров;
  6. ремонт электропроводки;
  7. Сервис «Домашний помощник»:
    • устранение протечек труб и засоров;
    • устранение протечки кровли, водосточных труб и подводок;
    • ремонт электропроводки;
    • замена разбитого стекла;
    • слесарные работы.

Как активировать?

Активацию можно провести несколькими способами:

  • Второй вариант – позвонить по одному из телефонов горячей линии ВТБ. Далее менеджер организации спросит необходимые данные вашего паспорта и указанную при оформлении страхования территорию.
  • Первый – на официальном сайте ВТБ Страхование. Для этого вам всего лишь нужно ввести необходимые данные.

Пакет документов для обращения:

  1. при необходимости копия доверенности на лицо, подписавшее отметку на закладной (предоставляется банком)
  2. заявление залогодателя / залогодателей
  3. закладная с отметкой о погашении кредита

Присутствие сотрудника банка не требуется.

Срок государственной регистрации прекращения обременения – 3 рабочих дня. Если по вашему кредиту не оформлялась закладная, то погашение регистрационной записи об ипотеке в Росреестре происходит на основании совместного заявления залогодателя / залогодателей и представителя банка. Для консультации обратитесь, пожалуйста, в ипотечное подразделение банка по месту нахождения объекта недвижимости.

ВТБ Страхование квартиры по ипотеке

В случае обращения за ипотечным кредитом в банк ВТБ, будет гораздо выгоднее и логичнее застраховать залоговое имущество, а также свою в одноименной страховой компании. ВТБ Страхование предлагает массу программ для защиты своего финансового состояния, а также помощи в различных непредвиденных ситуациях. Одна из наиболее интересных и выгодных программ для страхования ипотечного кредита — «ПреИмущество».

Для ипотечных заемщиков банка ВТБ программа на более выгодных условиях.

Базовые программы страхования ипотечного кредитования подразумевают финансовую защиту в пределах вашей задолженности по кредиту.

Программа «ПреИмущество» увеличила рамки страховых возмещений и позволяет сформировать денежный резерв на полную стоимость объекта недвижимости.

Страховая программа «Преимущество» охватывает широкий спектр возможных случаев. В случае наступления страхового случая выплату получит не только банк, но и вы. На эти средства вы сможете произвести восстановительный ремонт, приобрести аналогичное жилье, возместить убытки соседям, а также получить выплаты за травмы или потерю работы.

Страхование имущества и покрытие в случаях:

  • Пожары, взрывы;
  • Неисправности электронного и бытового оборудования;
  • Стихийные бедствия;
  • Противоправные действия третьих лиц;
  • Прорыв системы водоснабжения, оттаивание и замерзание воды (в пакете зимний);
  • Внешнее воздействие различных факторов;
  • Воздействие жидкости;

Также страхованию подлежит ваша гражданская ответственность в случае причинения вреда имуществу или здоровью третьих лиц. Личное страхование предусматривает случай смерти или инвалидности в результате несчастного случая/болезни; временная утрата нетрудоспособности. Потеря работы также значится в списке страховых случаев (возникновение убытков в случае прекращения контракта с работодателем).

Потеря титула — прекращения прав собственности на жилое помещение в результате неправомерных действий третьих лиц. Как мы уже говорили, выгодное отличие данной страховой программы от базовой — возмещение убытков не исходя из стоимости только имущества.
Пример:

  1. Стоимость вашего жилья — 5 миллионов рублей;
  2. Ваши личные вложения средств — 2 миллиона рублей.
  3. Общая сумма ипотечного кредитования — 3 миллиона рублей;

При наступлении страхового случая базовый полис покроет только расходы банка — 3 миллиона рублей.

В случае полной гибели имущества и оформленном полисе программы «ПреИмущество», ВТБ Страхование выплатит вам дополнительно 2 миллиона рублей. Таким образом, застрахованной является общая стоимость недвижимости, а не только вложенные средства банка.

«ПреИмущество для дома» — для страхования загородных строений

Данное предложение отлично подходит для любых построек, находящихся на частном земельном участке. В перечень защищенных входят:

  1. Различные подсобные строения на территории;
  2. Все имеющееся домашнее и хозяйственное имущество.
  3. Все имеющиеся сооружения, например, забор, фонари, декоративные элементы;
  4. Ландшафт, в том числе все растение и украшения, а также ландшафтные сооружения, например, бассейн, фонтан, горки;
  5. Основное жилое строение;

Случаи защиты от финансовых потерь:

  1. Взрывы газа, отопительных котлов;
  2. Кражи и хулиганство;
  3. Проблемы с системами водоснабжения;
  4. Пожары и последствия их тушения;
  5. Стихийные бедствия.

Подобная услуга позволяет застраховать недвижимость без осмотра, при условии, что стоимость жилья не больше 2 000 000 рублей, дополнительные постройки и заборы будут оцениваться не дороже 600 000.

Средняя стоимость полиса в этом случае составит около 10 000 рублей.
Дополнительно можно подключить:

  1. Поломки оборудования и имущества во время похолодания;
  2. Услуга компенсирования расходов по проживанию в гостинице, перевозке имущества и прочих.
  3. Гражданскую ответственность перед соседями за разрушение и порчу имущества, например, падение дерева, распространение пожара;
  4. Страхование ответственности за тех людей, которые гостили в доме в период наступления страхового случая;

Итоговую стоимость страховки можно узнать, обратившись в офис ВТБ. Также Банк предлагает воспользоваться рассрочкой на 4 месяца, при первом платеже 2990 руб.

Если остались вопросы по программе «ПреИмущество для дома», прочитайте список ответов на популярные вопросы.

Шестой этап: заключение договора

В ВТБ возможны два вида ипотечных сделок.

Наибольшее распространение получила сделка с использованием депозита. Клиент открывает счет в ВТБ, после чего подписывает кредитное соглашение и оформляет сделку купли-продажи. Банк выдает деньги, которые помещаются в ячейку. После успешной регистрации сделки в Росреестре доступ к ячейке получает продавец недвижимости.
После успешной регистрации сделки в Росреестре доступ к ячейке получает продавец недвижимости.

Второй возможный вариант заключения сделки — это с использованием аккредитива, то есть перевода денежных средств на расчетный счет продавца и их блокировки. ВТБ с помощью звонка на бесплатную горячую линию, заявки на официальном сайте или визита в офис;

  1. Она же составит список документов, которые необходимо предоставить в банк;
  2. После этого на место выедет представитель компании для того чтобы оценить и осмотреть имущество;
  3. Если стороны придут к согласию, то в течение 10 дней деньги будут переведены на счёт собственника.

Все необходимые документы для написания заявления о наступлении события, найдете на официальном сайте ВТБ в разделе своей программы.

Рекомендации ипотечным заемщикам при обслуживании кредита

Если Вы уже взяли у нас ипотеку и у Вас возникла необходимость получения от банка согласия на перепланировку / аренду / регистрацию или Вы хотите направить в банк комплект документов для оформления закладной, то Вы можете воспользоваться размещенными ниже памятками и типовыми формами заявлений. Вам достаточно нажать на кнопку и приложить копии необходимых документов.

Не забудьте указать Ваши контактные данные для связи. Для погашения кредита необходимо обеспечить наличие суммы платежа на карточном/текущем счете в указанную дату.

Сумму, номер счета и дату погашения вы можете посмотреть в вашем экземпляре кредитного договора, графика платежей или воспользоваться . Вы можете осуществить полное или частичное досрочное погашение кредита, которое может быть произведено в любой рабочий день, с соблюдением условий о предварительном уведомлении. По кредитным договорам, по которым ВТБ (ПАО) является первичным кредитором, возможна подача распоряжения на досрочное погашение в .

После осуществления досрочного погашения по кредиту банк производит перерасчет ежемесячного аннуитетного платежа или окончательного срока возврата кредита (в соответствии с выбранным вами вариантом). Получить график платежей (включая последний платёж), исходя из нового остатка ссудной задолженности и нового срока кредита можно в ВТБ-Онлайн или обратиться в любой офис банка. Банк России с 1 января 2016 года приравнял значение ставки рефинансирования к значению ключевой ставки Банка России (Указание Банка России от 11.12.2015 № 3894-У

«О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставки Банка России»

).

С 1 января 2016 года Банк России также прекращает самостоятельное котирование ставки рефинансирования.

Последующее изменение Банком России ключевой ставки будет приравниваться к аналогичному изменению ставки рефинансирования. В соответствии с условиями кредитного договора, по ипотечным кредитам в рублях с переменными и комбинированными процентными ставками, ставка рефинансирования Банка России является базовым значением для определения уровня процентной ставки по договору. Таким образом, по кредитным договорам, по которым срок моратория на периодический пересмотр процентной ставки истек, пересчет процентной ставки будет производиться в соответствии с действующими условиями.

В связи с этим просим вас заблаговременно планировать необходимость погашение кредита в соответствии с новым размером платежа. Для получения информации о размере нового платежа, Вы можете пользоваться . Для получения нового графика платежей после его пересмотра, вам необходимо обратиться в ипотечный центр ВТБ.

Обращаем ваше внимание, что Банк ВТБ (ПАО) предлагает желающим произвести рефинансирование кредитов с переменными и комбинированными процентными ставками. Подробную информацию вы сможете получить в отделении банка или по телефону 8 (800) 100-24-24.

Советы юристов:

1. Могу ли я отказаться от страхования жизни в банке втб 24 за второй год ипотеки?

1.1. Вы полагаете, что мы уже прочитали ваш договор ипотечного кредитования?

Сами не пробовали внимательно почитать? 2. Беру ипотеку в банке ВТБ они мне утверждают что комплексное страхование обязательно. 2.1. В случае включения банком в кредитный договор обязанности заемщика застраховать свою жизнь и здоровье фактически является условием получения кредита, без исполнения которого заемщик не приобретет право на получение необходимых ему денежных средств.

Такие действия являются злоупотреблением свободой договора в форме навязывания контрагенту несправедливых условий договора. В таких случаях возможно предъявление иска о признании недействительным условия кредитного договора, которое обусловливало получение заемщиком кредита необходимостью обязательного приобретения другой услуги — страхования жизни и здоровья заемщика.

2. В силу закона Страхование имущества, заложенного по договору об ипотеке, осуществляется в соответствии с условиями этого договора.

Договор страхования имущества, заложенного по договору об ипотеке, должен быть заключен в пользу залогодержателя (выгодоприобретателя), если иное не оговорено в договоре об ипотеке или в договоре, влекущем возникновение ипотеки в силу закона, либо в закладной.При отсутствии в договоре об ипотеке иных условий о страховании заложенного имущества залогодатель обязан страховать за свой счет это имущество в полной стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства — на сумму не ниже суммы этого обязательства.

3. Оформляем ипотеку в ВТБ. Они пытаются навязать мне страхование жизни у них же в ВТБ.

Имеют право? Насколько я знаю более 20 страховых компаний имеют соглашение или договор с ВТБ.

Имею я право выбора? Спасибо. 3.1. Конечно, вы имеете право выбора. В противном случае, это нарушение ст.

16 Закона «О защите прав потребителей».

3.2. Добрый день Можете отказаться от страховки в момент заключения кредита, а так же можете отказаться от договора страхования в пределах четырнадцати дней после заключения кредитного договора. 4. Взяли ипотеку в банке втб, сейчас жена заболела, и уже 2 месяца как получила вторую группу инвалидности, пока что платим кредит, но уже очень тяжело, есть страхование жизни, что оно нам может дать?

4.1. Ознакомьтесь с условиями страхования, предусмотренными договором. Ст. 934 ГК РФ. Направьте письменное заявление страховщику. 5. В 2017 году мы застроховали квартиру по ипотеке в ВТБ банке.

Договор СОГАЗа по страхованию квартиры по ипотеке мы не расторгли не знали. Теперь спустя год СОГАЗ страхование требуют заплатить страховку.

Это законно? 5.1. Здравствуйте, Ирек!

Немного непонятно, получается, Вы застраховали имущество в другой компании, а в предыдущей не расторгли?

Если это так, то требования обоснованы, так как договор продолжал действовать.

6. Решили взять квартиру в ипотеку через втб.

К сожалению не обратил внимание на как заполнялись мли личные данные.

Во всех договорах, открытые счета, страхования, Все бумаги что выдал втб одна и та же ошибка в разделе кем выдан паспорт.

Вместо Гурьевского района написано Гульевского. Насколько это страшная ошибка?

Стоит переделывать все эти договора? 6.1. Добрый день! Это техническая ошибка, и не повлечет недействительность договора, но можно исправить ошибку путем заключения дополнительного соглашения. Но повторюсь, если остальные данные указаны правильно, то серьезных последствий не будет.

С Уважением! 6.2. Во всех договорах, открытые счета, страхования, Все бумаги что выдал втб одна и та же ошибка в разделе кем выдан паспорт. Вместо Гурьевского района написано Гульевского.

Насколько это страшная ошибка? Стоит переделывать все эти договора? Это техническая описка, ни на что она не повлияет.

7. В июле 2015 г. купил квартиру по ипотеке (ВТБ 24). Занял 1.200.000 р. В 2015,2016,2017 г. г. исправно оплачивал страховку ипотечного кредита (ВТБ-страхование) .

В этом году решил этого не делать (остаток долга 60.000 р., планирую погасить до конца года).

Какие санкции может применить ко мне банк?

Заранее благодарен. 7.1. Заключая договор ипотечного кредита, вы подписываете с банком соглашение о том, что на весь залоговый период оформляется страховка, которая является для кредитной организации гарантией того, что при любом форс-мажоре она останется при своих деньгах. Санкции могут быть разными вплоть до штрафа. 8. Взяли в 2017 году с мужем ипотеку в сбербанке, оформили страховку жилья на один год, в 2020 году она заканчивается, но Россгострах, отказали в дальнейшем страховании, сам Сбербанк отказал в страховании, и ВТБ страхование тоже отказали.

При этом Сбербанк просит страховку жилья, иначе будет начисляться неустойка, как быть? Воозможно ли вообще обойтись без страхования? 8.1. Помимо этих двух страховых там есть еще несколько штук.

Без страхования можно обойтись. Но надо смотреть в этом случае какие последствия указаны в договоре.

Оценивать их и решать — страховать или нет.

9. В 2011 году был оформлен договор ипотеки в ВТБ. Также был оформлен договор комплексного страхования: залоговое имущество + страхование жизни и здоровья.

Сейчас страхование жизни и здоровья является добровольным.

Можно ли подать заявление на расторжение договора по комплексному страхованию и платить страховку только за залоговое имущество? Как это правильно сделать? 9.1.

Зздравствуйте, согламно ч. 2 ст.

958 ГК РФ Страхователь (выгодоприобретатель) вправе отказаться от договора страхования в любое время, если к моменту отказа возможность наступления страхового случая не отпала по обстоятельствам, указанным в пункте 1 настоящей статьи. Таким образом, вы можнте отказаться от данного доглвора, правда посмотрите внимально условия ипотечного договора, там может быиють условие, в случае вашего отказа или не заключения договора личного страхования, банк имеет право поднять процентную ставку. 10. В у меня ипотека Втб и застрахованы я в ВТБ, была проведена плановая операция на больничном свыше месяца.

ВТБ страхование говорит, что не подходит, т.к.

у меня страховка только в случае несчастного случая. И оплачивать не будут. 10.1. Здесь нужно разбираться в перечне страховых случаев по вашей страховке Вполне возможно что плановая операция не подпадает под страховой случай Если же вы считаете что отказ неправомерен то обращайтесь в суд и там согласно доказывайте неправомерность отказа.

11. Привет могу ли не платить страховку по ипотеке в ВТБ страховании а например в другой страховой если там платеж будет существенно ниже. 11.1. Можете. Вы вправе сами выбирать страховую компанию для страхования предмета залога или иного риска, предусмотренного кредитным договором (ст.421 ГК РФ).

12. Ипотека в банке втб 24. в момент подписания договора оформил страховой полис на три года в «втб страхование» в отделении банка, там же где получал ипотеку. Через год банк поднял ставку на 1% объяснив что нет страхового договора.

Якобы не были переданы данные о страховке, заранее не предупредив меня ни письменно ни по телефону. Есть ли смысл судиться с банком и куда обращаться? 12.1. Уважаемый Роман, чтобы ответить на Ваш вопрос нужно анализировать условия кредитного договора и смотреть условия страховки, возможно, вы что-то упустили из виду в сообщении.

Без изучения и анализа документов, к сожалению, не ответить полноценно.

Всего Вам доброго! 13. Ипотека в ВТБ-банке на квартиру (готовое жилье) — какие виды страхования являются обязательными? 13.1. При ипотеке обязательным является страхование жилья (конструктивные элементы) Обязательное страхование объекта залога выступает гарантией того, что в случае непредвиденных обстоятельств, таких как порча или уничтожение недвижимого имущества, ипотека будет погашена за счет выплаты от страховщика.

13.2. В данном случае между Вами действуют договорные отношения. Именно в договоре об ипотечном кредитовании указаны все условия страхования, которые Вы должны выполнить.

При этом страховая компания должна быть та, которую аккредитовал банк.

Там должно быть прописано страхование жизни и здоровья и страхование квартиры.

14. Пожалуйста, в 2017 г взяли ипотеку в ВТБ 24 и там же оформили страховку (на квартиру, жизни, титула). Сумма вышла не маленькая более 17 тыс. руб.подходит срок платить страховку за новый год.

Прочитала, что можно оформить ее в другой страховой, с которыми работает банк.

Действительно ли это? старый договор с ВТБ-страхование нужно рассторгать или как-то ставить их в известность? Может ли это отразиться на размере % по ипотеке? Спасибо. 14.1. Доброго времени суток!

Да вы можете поменять страховую компанию, но есть не малые нюансы при выборе страховой компании с меньшей суммой где гарантия, что эта сумма со временем не поменяется прежде всего нужно в самом банке уточнить может есть возможность пере страховать и уменьшить сумму страхового взноса.

15. Подскажите, закрыли ипотеку досрочно, обратились к втб-страхованию по возврате оставшейся суммы по страховке, заплатили месяц назад 5800 рублей, но страховая забирает с этой суммы 50%. Прошло всего 67 дней за пользованием нового договора.

Законно ли взимание данного процента?

И как написать заявление правильно в данную организацию что они не правы.? 15.1. Здравствуйте. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Нужно ознакомится с договором.

Выписку по % получили? 15.2. Доброго вам времени суток. Вообще страховые компании всегда отказывают в возврате страхового вознаграждения. Удачи вам и всего наилучшего.

16. Я брал кредит в ВТБ, меня застроховали на весь срок кредита, кредит я погасил досрочно, страховку возвращать мне отказали, сказали что я остаюсь застрахованным до конца договора по страхованию. Неделю назад мне пришлось брать ипотеку в Сбербанка банке, меня опять застроховали на 1 год, хотя я ещё остаюсь застрахованным в ВТБ.

Можно ли мне отказаться от какой нибудь страховки? 16.1. Если условиями договора предусмотрена возможность возврата части страховой премии, тогда сможете вернуть, в противном случае нет. ГК РФ Статья 958. Досрочное прекращение договора страхования При досрочном отказе страхователя (выгодоприобретателя) от договора страхования уплаченная страховщику страховая премия не подлежит возврату, если договором не предусмотрено иное.

16.2. Здравствуйте! Расторгнуть договор страхования можно в течении 5 суток с даты заключения договора страхования.

Удачи вам! 17. Ипотека в ВТБ. При оформлении страховки предложили только ВТБ СТРАХОВАНИЕ. Плачу 1 год. 7 июля нужно внести оплату по стахованию на след.

Год. Могу ли я поменять страховую компанию с более выгодными для меня условиями? Что для этого нужно сделать? 17.1.

Доброго времени суток. Да, для этого нужно расторгнуть договор с этой компанией и заключить с другой страховой компании. При этом, рекомендуем посоветоваться с банком, некоторые банки настаивать на заключении договоров конкретно страховых компаниях. 17.2. Добрый день. Если условиями ипотечного договоре не предусмотрено, что Вы должны застраховаться именно в этой страховой то можете спокойно страховаться в другой.

Рекомендуем прочесть:  Военнослужащий за штатом оплата

А вот если условиями договора предусмотрено страхование именно в этой страховой (такое бывает хоть этот пункт и противоречит закону) Вам сначала нужно в судебном порядке признать это условие договора недействительным. 18. Ипотека взята год назад в ВТБ 24, страховка на жизнь и здоровье и квартиру, сумма огромная, один год я заплатила, могу ли я застраховаться в другом месте, а с ВТБ расторгнуть договор страхования?

18.1. Здравствуйте. Вам необходимо уточнить в банке перечень страховых компаний, аккредитованных при банке. Вы можете заключить договор с любой из них.

19. Могу ли я отказаться от страхования жизни и здоровья по договору ипотечного страхования, ипотека в ВТБ 24? 19.1. Здравствуйте, Евгений! Могу ли я отказаться от страхования жизни и здоровья по договору ипотечного страхования, ипотека в ВТБ 24?

Смотрите условия вашего договора. Удачи и спасибо за обращение на сайт. 20. На меня оформлена ипотека, страховка » втб страхование».

Порвала связку в колене, не могла работать 5 месяцев.

Мне страховая компания выплатила 24000 (это платеж по ипотечному кредиту за 1 мес), в договоре сказано, что должны оплатить 0.03% ежемесячного платежа за каждый день нетрудоспособности но не более 90 дней. Куда и с какими документами мне обращаться за полной выплатой?

20.1. Здравствуйте! Рассчитайте сумму полной выплаты и обратитесь с претензией в страховую компанию. Если не выплатят то обращайтесь в суд.

21. Я приобрёл квартиру в ипотеку в банке ВТБ — 24, сроком на 10 лет. Во-время оформления мне оформили страховку за 10.000 рублей. Имеет ли право банк в дальнейшем обязать меня оформлять данный вид страхования по жилищу и имею ли я право отказаться от данного вида страхования и как мне это сделать, если это возможно?

Могу ли я вернуть какие либо проценты за уплату данного вида кредитования в банке?

Помогите пожалуйста с консультацией. Заранее спасибо. 21.1. Добрый день! Как правило в закладной либо в кредитном договоре есть пункт об обязательном страховании объекта недвижимости, находящегося в залоге у банка.

Если данного пункта в подписанных Вами документах нет, то банк не может обязать Вас в дальнейшем страховать Вашу квартиру.

Удачи Вам! 22. У меня ипотека, одно из условий получения ипотеки — банк ВТБ выдвинул страхование, подписывая договор я купила страховку (это был февраль 2016), заплатила за нее 16 т.р. — это значительная сумма для меня. В дальнейшем ежегодно я должна продолжить страхование, можно ли от нее отказаться в след.

Году? 22.1. Вы вправе отказаться от страховки, но тогда процентная ставка будет выше. В сбербанке, например, то же на то и выходит. 22.2. Вы прямо сейчас можете от нее отказаться.

23. Брал ипотеку в банке ВТБ 24, процентная ставка 12% годовых, в ВТБ страхование хастраховали: жизнь, саму квартиру на сумму более 20000 рублей в год, если откажусь от одного пункта страховки то процентная ставка увеличится на 1 %. В такой ситуации что посоветуете?

Спасибо. 23.1. Если согласно условиям кредитного договора в обеспечение его исполнения Вы обязались страховать свою жизнь, то отказаться Вы не имеете права.

От страхования квартиры вообще отказаться без последствий нельзя. 24. Ипотека (соответственно и страховка) с 2011 года в Банке ВТБ 24.

В этом году забыл оплатить страховку и мне страховщики сказали, что договор страхования надо заключать заново. Могу ли я отказаться от страховки?

24.1. Можете, если Вашим кредитным договором не предусмотрено обязательное страхование.

25. Мы с супругом берем ипотеку в банке втб 24 и нам сказали, чтомы не можем застраховаться в другой страховой компании кроме Втб страхование? Можем ли мы отказаться от страховки или застраховаться в другой страховой?

25.1. Можете выбрать другую страховую компанию, но могут отказать в выдаче кредита 26. В 2014 г. взяла ипотеку в банке ВТБ, оформила комплексное страхование (по условию банка).

Могу ли я как то отказаться в этом году от страховки (хотя бы частично, 3 год страхую титул, жизнь и имущество). в договоре с банком прописано, что если я не плачу страховку, они мне автоматически повышают % по кредиту.

26.1. Пишите претензию по данной статье.

Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя 1.

Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме.

2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг).

Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме. Запрещается обусловливать удовлетворение требований потребителей, предъявляемых в течение гарантийного срока, условиями, не связанными с недостатками товаров (работ, услуг). (абзац введен Федеральным законом от 21.12.2004 N 171-ФЗ) 3.

Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы.

Согласие потребителя на выполнение дополнительных работ, услуг за плату оформляется продавцом (исполнителем) в письменной форме, если иное не предусмотрено федеральным законом.

(в ред. Федеральных законов от 17.12.1999 N 212-ФЗ, от 21.12.2013 N 363-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 27. В связи с принятием закона об отказе о страховании жизни, вопрос.

Полгода назад оформила ипотеку в ВТБ, заставили застраховать жизнь.

Как отказаться и не платить деньги? 27.1. Здравствуйте. Пишите в страховую компанию письмо о расторжении договора страхования.

Если не расторгнут, подовайте в суд. 27.2. Обратной силы данный закон не имеет.

28. 2007 году оформили ипотеку обязательнвм условием было страхование жизни и здоровья порекомендована была страховая компания Югория. Заключили договор, был выдан график платежейна 15 лет. Проплатили ипотеку уже 9 лет и соответственно страховку.

В настоящее время закладную банк перепродал и право требования по ипотеке перешло в Банк ВТБ. возникли финансовые затруднения.

Чем грозит не уплата страховки?. 28.1. Здравствуйте! Могут пени начислить 28.2. Смотрите условия ипотечного договора.

Бывает, что увеличивают процентную ставку по кредиту.

29. У меня квартира в ипотеке, сбербанк. Ежегодно оформляю страховку на квартиру, согласно договору кредитования. Сейчас беру потребительский кредит в втб 24, там тоже в условиях-оформление т.н.

Коробочного страхования-в том числе, страхование квартиры. Смогу ли я этот полис предоставить в сбербанк, или придется на одну квартиру две страховки делать?

29.1. Здравствуйте! Сможете 30. С 14 г. приобретена квартира по ипотеке, в рамках ипотечного кредита, мы с супругом должны страховать жизнь и здоровье.

В 14 г. были застрахованы в банке втб 24, с 15 г. перешли в согаз. Имеем ли мы право получить 13% за страхование?

30.1. Здравствуйте! Нет, по страхованию имущественный вычет получить невозможно ст.220 НК РФ 30.2. Здравствуйте! Социальный вычет можно получить при одновременном выполнении следующих условий.

1. Договор страхования заключен со страховой компанией на срок не менее пяти лет.

Было это до 2015 года или после – неважно (письмо Минфина России от 17 июня 2015 г.

№ 03-04-05/34970). 2. Страховые взносы уплачены за счет собственных средств и не ранее 1 января 2015 года.

3. Человек является резидентом и получает доходы, облагаемые по ставке 13 процентов (за исключением полученных дивидендов).

Это может быть, например, зарплата, премии, выплаты по гражданско-правовым договорам. Доходы, облагаемые по другим ставкам (например, материальная выгода), а также доходы в виде полученных дивидендов уменьшить на вычет нельзя. Кроме того, не вправе претендовать на вычет нерезиденты.

Это предусмотрено абзацем 1 подпункта 4 пункта 1 статьи 219, пунктами 3 и 4 статьи 210 Налогового кодекса РФ и следует из письма Минфина России от 27 февраля 2015 г.

№ 03-04-06/10145. Поделиться в соцсетях: вконтакте facebook одноклассники telegram whatsapp Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2019 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Обязательно ли страховать квартиру по ипотеке

Российское законодательство в отношении ипотечного кредитования гласит, что залоговая квартира должна быть застрахована.

То есть, является строго обязательной.

Страховой полис защитит заемщика от утраты, повреждения или гибели своего имущества, а банк, соответственно, от неисполнения клиентом своих прямых обязательств по погашению долга по ипотеке. Все остальные виды страховки приобретаются исключительно по желанию клиента. Дополнительно можно застраховать титул (утрату права собственности) и свою жизнь и здоровье.

Банк ВТБ 24 рекомендует оформлять своим клиентам комплексное страхование квартиры, в рамках которого можно получить наиболее выгодные условия по оформляемому кредиту.

Такой полис как раз включает защиту имущества, титула собственника и самого клиента от большинства возможных угроз. ВЫВОД: Отказаться от имущественного страхования квартиры в ипотеке ВТБ 24 нельзя.

Подобные заявки отсеиваются на этапе рассмотрения.

Что делать при страховом случае

Каждый клиент должен знать порядок действий при наступлении страхового случая.

Для вашего удобства мы разработали небольшую инструкцию, благодаря которой вы поймете, что необходимо делать.

Действия при наступлении страхового случая:

  • Вызвать уполномоченного специалиста с целью фиксации страхового события. К примеру, если вас затопили соседи, то потребуется пригласить сотрудника ТСЖ, который заполнит специальный акт и укажет причиненный ущерб.
  • После необходимо оповестить страховую организацию о факте наступлении случая по телефону горячей линии. Телефон службы поддержки клиентов всегда указан на бланке.
  • Первым делом необходимо приложить все силы, чтобы минимизировать ущерб.

На этом процедура регистрации факта наступления страхового случая заканчивается. Далее необходимо получить выплату.

Документы, необходимые для оформления закладной

Для оформления закладной сотрудники банка потребуют от клиента паспорт гражданина РФ, а также документы, подтверждающие право собственности на залоговую недвижимость. Оценка жилья должна быть проведена специалистом до того, как заемщик обратиться в банк для оформления закладной.

Оценочные данные также понадобятся для постановки недвижимости на учет в регистрационном территориальном органе.

В Российской Федерации закладная по ипотеке не такой важный документ, как на территории Европы.

Вам также может понравиться...