Таможенное право

Выселение неплательщиков ипотеки судебная практика

Выселение неплательщиков ипотеки судебная практика

Могу ли я оспорить выселение из ипотечной квартиры?


Были проблемы с платежами по ипотеке в 2014г. В декабре 2016г. банк подал в суд и отобрал у меня права собственности на квартиру (со слов, якобы, представителей банка).

В данном судебном заседании я не участвовал (не был извещен). Теперь хотят меня выселить из квартиры. Это у меня единственное жилье.

По платежам последние два года платил исправно. В банке мне пока прояснить информацию по данному вопросу ни кто не может, но пытаюсь выяснять. Можно ли как-то повлиять на данную ситуацию, что бы предотвратить выселение?

15 Января 2017, 11:34, вопрос №1500008 Вячеслав, г.

Москва

    ,

289 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (6) получен гонорар 33% 7,8 Рейтинг Правовед.ru 11177 ответов 6937 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 7,8рейтинг

Здравствуйте. В данном случае так как Вы не извещались, можете отменить решение суда и будет рассмотрение по новой идти. Но к сожалению если были неплатежи и было взыскание обращено на квартиру.

то решение может быть не в Вашу пользу. В с другой стороны если долг погашен на данный момет, просрочек нет, то это уже основание говорить что ипотка и условия договора не нарушены на данный момент. То чть единственное жильё, не влияет в данном случае, на ипотечные квартиры услоие о единственном жилье не распространяется.

Требование банка было о досрочном погашении ипотеки? 15 Января 2017, 11:39 0 0 633 ответа 158 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Новосибирск Бесплатная оценка вашей ситуации Обжалуйте решение на том основании, что не были извещены надлежащим образом.

Если все как вы описали — у вас есть большие шансы оказаться правим в данной ситуации.

15 Января 2017, 11:46 0 0 получен гонорар 22% 1449 ответов 352 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день! Если на заседании Вы не присутствовали, то решение было заочным. Соответственно. Вы имеете полное право подать заявление о его отмене и направлении дела на новое рассмотрение.

Для этого Вам сейчас нужно выяснить данные дела (хотя бы его номер) и тогда уже подавать заявление. Попробуйте обратиться к судебным приставам по месту жительства.

Возможно, у них есть исполнительное производство по делу и там Вам смогут дать реквизиты.

Что касается возможности не выселяться, тут может быть несколько вариантов. 1. Попробовать договориться с банком.

Самый, наверное, простой способ, но в то же время все зависит от банка. 2. Попробовать доказать, что стоимость заложенного имущества несоразмерна сумме долга. В соответствии с Гражданским кодексом, неисполнение является незначительным, когда выполнено одно из условий: просрочка по срокам меньше двух месяцев (невнесение очередного платежа) или остаток долга менее 5 процентов от стоимости имущества.

Если к Вам это подходит, то можете повернуть дело в свою сторону. По поводу единственного жилья не соглашусь с коллегой Александром Самариным — в отношении залогового жилья эта норма не действует 15 Января 2017, 11:53 0 0 1329 ответов 498 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Ухова Лилия Юрист, г.

Сочи Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 1329ответов
  2. 498отзывов

Здравствуйте. Были проблемы с платежами по ипотеке в 2014г.

В декабре 2016г. банк подал в суд и отобрал у меня права собственности на квартиру (со слов, якобы, представителей банка). В данном судебном заседании я не участвовал (не был извещен).

Теперь хотят меня выселить из квартиры. Этоу меня единственное жилье.

По платежам последние два года платил исправно. В банке мне пока прояснить информацию по данному вопросу ни кто не может, но пытаюсь выяснять.Можно ли как-то повлиять на данную ситуацию, что бы предотвратить выселение?Вам нужно срочно со всеми документами обратиться к юристу, а не в банк!

Ищите хорошего юриста. У Вас, по моему мнению, очень хорошие шансы. 15 Января 2017, 12:08 0 0 953 ответа 297 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Шведов Сергей Юрист, г.

Содом Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 953ответа
  2. 297отзывов

Вячеслав, добрый день!

Так как Вы не были оповещены о судебном заседании должным образом, а соответственно не могли явиться на судебное заседание для защиты своих интересов, Вы можете потребовать отмены данного решения и назначения повторного судебного заседания. Если же суд примет решение аналогичное первому — Вы можете подать заявление о получении рассрочки исполнения решения суда, приложив к нему документы о Вашем материальном положении.

Если же суд примет решение аналогичное первому — Вы можете подать заявление о получении рассрочки исполнения решения суда, приложив к нему документы о Вашем материальном положении.

15 Января 2017, 13:38 0 0 получен гонорар 44% 10,0 Рейтинг Правовед.ru 19221 ответ 7440 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 10,0рейтинг

Вячеслав, добрый день! Не совсем понятно из вопроса Были проблемы с платежами по ипотеке в 2014г.

В декабре 2016г. банк подал в судВячеславПлатежи то в итоге были но с просрочкой или вы с 2014го платить вообще перестали?

Согласно ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ«Об ипотеке (залоге недвижимости)» 1.Обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.Еслине доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки;период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.кроме того 5.Если договором об ипотекене предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное дляобеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускаетсяпри систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.что касается отсрочки, то согласно ст. 54 указанного закона 3.По заявлению залогодателя суд при наличии уважительных причин вправе в решении об обращении взыскания на заложенное имущество отсрочить его реализацию на срок до одного года в случаях, когда: залогодателем является гражданин независимо от того, какое имущество заложено им по договору об ипотеке, при условии, что залог не связан с осуществлением этим гражданином предпринимательской деятельности;но сейчас в первую очередь надо отменить решение суда если оно в принципе принималось и суд вообще был а не имеет место просто запугивание со стороны банка. 15 Января 2017, 14:36 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 30 Сентября 2015, 16:12, вопрос №992064 04 Мая 2016, 19:07, вопрос №1241697 15 Сентября 2014, 15:10, вопрос №558661 29 Ноября 2016, 05:04, вопрос №1456338 23 Июня 2020, 00:26, вопрос №2033395 Смотрите также

Кто имеет право выселить из ипотечной квартиры?

Выселение из ипотечной квартиры может быть совершено как судебными приставами-исполнителями, так и самим кредитором, на основании судебного решения (ст.55 ФЗ-102 предусматривает выселение должника из ипотечной квартиры кредиторов если данное условие прописано в договоре).

При выселении должника судебными приставами-исполнителями действует ФЗ № 229, изъятие ипотечной квартиры происходит в рамках исполнительного производства.

На основании ст. 107 ФЗ-229 судебный пристав должен уведомить должника о добровольном освобождении ипотечной квартиры в срок – не позднее 10 дней с момента получения письменного уведомления.

В случае игнорирования данного требования, должнику назначается повторный срок с назначением исполнительского сбора. Процедура выселения происходит в присутствии понятых и сотрудников полиции, при необходимости приставы вправе вызвать сотрудников МЧС для освобождения квартиры.

Пристав-исполнитель может предоставить должнику услугу по транспортировке и хранению личного имущества сроком не более чем на 2 месяца.

Если выселение выполняет непосредственно кредитор, данная процедура осуществляется по согласию обеих сторон.

В случае, если должник все-таки отказывается освобождать ипотечную квартиру, выселение будет происходить в присутствии работников прокуратуры в административном порядке либо через суд. Важно! Любые действия по выселению заемщика-должника из ипотечной квартиры без судебного решения могут быть оспорены должником в суде с удовлетворением его требований.

Что можно предпринять, если выселяют из ипотечного жилья?

Банковской организации не очень выгодно выселить клиента и реализовать жилое помещение по сниженной цене. Кредитор старается находить компромисс, так что ситуация может быть разрешена такими методами:

  1. Оптимальный способ решения вопроса – реструктуризация кредита. Ее используют для уменьшения суммы платежек.
  2. Предоставляют кредитные каникулы (на конкретный период времени).
  3. У кредитора есть еще один шанс оказать заемщику поддержку – посредством списания части процентов, штрафных санкций и иных платежек.
  4. Если заемщиком может быть использована поддержка от государства, возможна подача специальной документации. Часть кредита погасит государство.

Если вдруг жилье заберут, банковская организация потратит время и силы на его реализацию, так что такой метод считается самым крайним – его стараются использовать как можно реже.

Внимание! Если ипотечное жилье заемщика окажется для него единственным – проблема дальнейшего жилищного вопроса банка уже не касается.

В каких случаях выселять нельзя?

Основания для отказа в обращении взыскания на ипотечную квартиру установлены .

Нельзя забрать жилье за долги в следующих случаях:

  1. период просрочки составляет меньше трех месяцев.
  2. величина долга составляет менее 5 % от стоимости собственности;

Если заемщик не платит систематически, нарушает сроки более трех раз в течение года, имущество могут забрать даже при незначительной задолженности. Пример 2. Банк обратился с иском к И.А Романовой об обращении взыскания на заложенную жилую недвижимость. Сумма займа на приобретение жилья составила 1 190 000 руб.

под 17 % годовых. Ответчица не платила в течение семи месяцев.

Требование о возврате заемных средств исполнено не было. В процессе рассмотрения спора И.А. Романова устранила допущенные нарушения, погасила большую часть долга.

Отказывая в удовлетворении требования банка, суд сослался на статью 54.1 Закона № 102-ФЗ (Определение Омского областного суда от 17.02.2010 года № 33-1093/2010).

Ипотечное кредитование: выселение из залоговой квартиры

Это обычный порядок, когда заемщик не платит ипотеку. Квартира в залоге у банка. Это обеспечение по кредиту.

Если не платить кредит, банк продает квартиру и забирает деньги, чтобы закрыть долг. Он, конечно, не сам ее продает, а через приставов, но порядок вполне законный. В любом другом случае, например, выселение из квартиры социального найма происходит гораздо сложнее и реже.

А вот собственники ипотечного жилища всегда находятся в особой зоне риска (ст. 334 ГК РФ). В практике судов очень часто фиксируются факты выселения должника.

Это происходит, когда банком предоставлены сведения о длительной просрочке по договору. Важно знать, что в этом случае помехой не является даже тот факт, что:

  1. это единственное жилое помещение у гражданина и его семьи, несмотря на положения ч.1 ст.446 ГПК РФ;
  2. хозяин жилья или член его семьи инвалид, пенсионер или другой льготник.

При наличии задолженности, помещение будет реализовано на публичных торгах, которые организовывают для продажи недвижимости.

Единственной преградой служат своевременные и грамотные действия выселяемого:

  • Даже после продажи квартиры есть возможность вернуть жилье, если покрыть все расходы банка, юридической службы и адвокатуры.
  • Если за время, предоставленное банком до начала отчуждения должник сумеет погасить нужную сумму, то процесс останавливают, и выселение не происходит.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓ Бесплатная юридическая консультация Москва, Московская область звоните: 7 (499) 938-60-73 Звонок в один клик Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: 7 (812) 467-36-24 Звонок в один клик Из других регионов РФ звоните: 7 (800) 333-49-12 Звонок в один клик Выселить должника из залогового жилья возможно только после вынесения судебного решения.

До получения такого решения, заемщик вправе обратиться в банк для реструктуризации долга или получения отсрочки платежей.

Важно запомнить, что банк после выселения должника потеряет проценты, которые мог получить за выданный кредит.

Поэтому стоит бороться за возвращение своих прав на квартиру.

Ипотека – это такой кредит, который выдают на длительный временной период для покупки жилого помещения. Ипотеку делят на такие разновидности:

  • Нецелевую – заемщик получает денежные средства и закладывает уже имеющееся жилое помещение – то есть, свою собственность.
  • Целевую – и тогда квартира является залоговой – то есть, если будут нарушены договорные условия либо не выплачен кредит, ее смогут отобрать.

В ходе разбирательств в суде будут взяты в расчет все нюансы.

Рекомендуем прочесть:  Списки квоты на выдачу рвп 2019

Судебный орган обязательно учтет следующие моменты:

  • Если человек потерял рабочее место, серьезно заболел.
  • Если были приняты меры, чтобы урегулировать ситуацию без привлечения судебного органа – то есть, если заемщик просил приостановить платежи, реструктуризировать его кредит и так далее.
  • Продолжает ли платить клиент по своим обязательствам (даже со снижением платежек) – по причине непростого материального положения.

Выселение из ипотечного жилья возможно исключительно в судебном порядке – после доказательств неисполнения кредитных обязательств.

Финансовое учреждение подает обращение в судебный орган по месту прописки клиента (а также прилагает соответствующий иск).

Алгоритм выселения из ипотечного жилья выглядит приблизительно так:

  • Финансовое учреждение старается разрешить вопрос без привлечения судебного органа – направляет заемщику уведомления, пытается дозвониться, сообщает, что нужно вносить платежи по займу. Если обратная связь отсутствует – происходит подготовка документации для передачи дела в судебный орган.
  • Как только судебный орган удовлетворит иск, произойдет выбор метода воплощения взыскания на практике – как правило, жилое помещение реализуют, после торгов денежные средства идут на погашение кредита.
  • Следующий этап – оформление и передача в судебный орган искового заявления о взыскании долга.

Банковской организации не очень выгодно выселить клиента и реализовать жилое помещение по сниженной цене. Кредитор старается находить компромисс, так что ситуация может быть разрешена такими методами:

  1. Если заемщиком может быть использована поддержка от государства, возможна подача специальной документации. Часть кредита погасит государство.
  2. Оптимальный способ решения вопроса – реструктуризация кредита. Ее используют для уменьшения суммы платежек.
  3. У кредитора есть еще один шанс оказать заемщику поддержку – посредством списания части процентов, штрафных санкций и иных платежек.
  4. Предоставляют кредитные каникулы (на конкретный период времени).

Если вдруг жилье заберут, банковская организация потратит время и силы на его реализацию, так что такой метод считается самым крайним – его стараются использовать как можно реже.

Внимание! Если ипотечное жилье заемщика окажется для него единственным – проблема дальнейшего жилищного вопроса банка уже не касается.

Ипотечную квартиру все равно продадут на торгах, вырученные средства пойдут на погашение кредитных обязательств. Ипотека для многих российских граждан является единственной возможностью приобрести жилье. Делая крупную покупку, хочется быть уверенным, что недвижимости вас никто не лишит.

Нестабильная экономическая ситуация, заставляет владельцев интересоваться вопросом: могут ли выселить из квартиры за долги перед банком.

Права и обязанности сторон прописываются в закладной, изменить условия которой возможно только по взаимному соглашению. Согласно закону «Об ипотеке» в закладной содержатся:

  1. Данные о денежных обязательствах и обремененном имуществе;
  2. Сведения о должнике и залогодержателе;
  3. Условия залога и выплат.

В случае невыполнения кредитополучателем обязательств, банк в судебном порядке (если иное не предусмотрено договором) может взыскать заложенное имущество с последующей продажей на торгах. Могут, и обязательно выселят, если вы игнорируете все требования банка, не идете с ним на контакт и даже не пытаетесь как-то разрешить ситуацию.

В то же время, банку не выгодно судиться с заемщиком и выселять его из жилого помещения. При выселении должников и продаже объекта недвижимости на торгах банк получает сумму, гораздо меньшую, чем рыночная стоимость квартиры, то есть, теряет свой доход. Поэтому, выселение должника – крайняя мера, на которую кредитное учреждение пойдет только в том случае, когда все остальные способы получить долг исчерпаны и не привели к положительному результату.

Если у вас появились проблемы с погашением долга, первое, что вы должны сделать – уведомить об этом кредитное учреждение. Обычно банки в таких ситуациях идут навстречу своим клиентам. Что предлагают банки в таких случаях:

  • Списание процентов, пеней, штрафов. В особо сложных и серьезных ситуациях банк может пойти на такое решение.
  • Реструктуризацию долга (рассрочка). Это значит, что сумма ежемесячного платежа снижается, а срок погашения долга увеличивается, то есть, клиент вместо, например, десяти лет, выплачивает ипотеку пятнадцать, но меньшими суммами. Общая сумма долга при этом увеличивается, но за счет растягивания времени погашения ипотеки на более длительный срок, ежемесячные выплаты значительно снижаются. Реструктуризация долга подойдет для заемщика, у которого снизился ежемесячный доход, при этом он имеет возможность и в дальнейшем регулярно погашать ипотеку.
  • Кредитные каникулы (отсрочка). В этом случае банк смещает график платежей, обычно на несколько месяцев, но не более полугода. То есть, в период, пока у заемщика действует отсрочка по платежам, он может вообще не платить по кредиту, затем платежи возобновляются на прежних условиях и по прежнему графику. Обычно кредитные каникулы предоставляются заемщикам, которые внезапно попали в сложную жизненную ситуацию, которая не позволяет обслуживать долг какой-то конечный промежуток времени.

Если же заемщик и в дальнейшем не может (или не хочет) выплачивать долг по ипотеке, банку ничего не остается, как подать исковое заявление о выселении неплательщика и об изъятии залоговой квартиры в пользу кредитного учреждения.

При этом не имеет значения – есть ли у заемщика альтернативное жилое помещение, либо выселение будет «в никуда». Однако, пока решение суда не вступило в законную силу, выселить вас никто не имеет права. Именно поэтому, пока не вынесен вердикт суда, у вас есть время, чтобы попытаться решить проблему и не потерять квартиру.

Вероятность того, что суд даст отсрочку в выселении, если вы сможете заверить его о том, что ваши проблемы временные и вы вскоре сможете погашать ипотеку, достаточно велика. Но лучше, все-таки, не доводить дело до суда и попытаться разрешить ситуацию в досудебном порядке.

Пример. Николай Н. оформил ипотечный кредит на двухкомнатную квартиру на двадцать лет с ежемесячным платежом в размере 25 тысяч рублей.

Через 8 лет он попал в автокатастрофу и в течение полугода находился на лечении в стационаре. За это время образовалась просрочка по платежам, которую он намеревался погасить сразу же, как только выпишется из больницы. За время лечения в банк Николай не звонил, о том, что у него нет возможности выплачивать ипотеку не извещал, отсрочку по платежам не просил.

По возвращении домой он обнаружил в почтовом ящике несколько писем из кредитного учреждения с требованием срочно погасить долг и судебную повестку, из которой понял, что банк уже подал иск в суд с требованием изъять у него квартиру в счет погашения долга. В судебном заседании Николай предъявил суду справку из стационара о том, что он в течение полугода находился на излечении и не имел возможности передвигаться, поэтому он не знал, что банк высылал требования о срочном погашении задолженности. Никаких звонков из банка в требованием выплаты долга ему не поступало.

Так же он заявил, что намерен в дальнейшем погашать задолженность, тем более, что материальная возможность выплаты долга у него имеется. Представитель банка, в свою очередь, заявил, что кредитное учреждение ограничилось письменными уведомлениями. Банк не против реструктурировать долг по ипотеке гражданину Н., если последний гарантирует, что в дальнейшем задержек с погашением долговых обязательств не будет.

Суд, рассмотрев все материалы дела и выслушав стороны, решил: обязать кредитное учреждение реструктурировать долг гражданина Н.

  1. Может ли банк продать ипотечную квартиру с материнским капиталом
  2. Переоформление документов на квартиру после выплаты ипотеки
  3. Как снять деньги со счета детей после продажи квартиры

Семья не платила ипотеку, и ее выселили.

А еще потребовали миллион сверху

Истории одна изумительнее другойЕкатерина Мирошкина, экономист2 дек 4832K10Екатерина Мирошкина, экономист23 ноя 10829K12Екатерина Мирошкина, экономист11 ноя 134332K124Екатерина Мирошкина, экономист30 окт 4055K74Алексей Башук, юрист по интеллектуальной собственности17 окт 4110K18Екатерина Мирошкина, экономист9 окт 83101K50Алексей Башук, юрист20 сен 4612K26Екатерина Мирошкина, экономист19 сен 138158K190Екатерина Мирошкина, экономист9 сен 5029K15Екатерина Мирошкина, экономист2 сен 82107K202Екатерина Мирошкина, экономист23 авг 134103K228Екатерина Мирошкина, экономист17 авг 155122K331Алексей Башук, юрист по интеллектуальной собственности13 авг 11220K40Екатерина Мирошкина, экономист10 авг 9439K19Екатерина Мирошкина, читает судебные решения вместо сериалов29 июл 6114K8Екатерина Мирошкина, читает судебные решения вместо сериалов20 июл 8621K7Екатерина Мирошкина, экономист12 июл 7211K16Екатерина Мирошкина, экономист5 июл 14589K104Екатерина Мирошкина, экономист25 июн 22835K33Екатерина Мирошкина, экономист18 июн 7926K43Екатерина Мирошкина, экономист10 июн 26496K537Екатерина Мирошкина, экономист3 июн 11752K24Екатерина Мирошкина, экономист23 мая 7243K79Екатерина Мирошкина, экономист16 мая 6436K87Екатерина Мирошкина, экономист6 мая 6920K19Екатерина Мирошкина, экономист16 апр 8652K134Екатерина Мирошкина, экономист8 апр 11160K61Екатерина Мирошкина, экономист29 мар 535K1Екатерина Мирошкина, экономист5 мар 10726K39Екатерина Мирошкина, экономист20 фев 117KЕкатерина Мирошкина, экономист4 фев 255308K2Алиса Маркина, юрист31 янв 17716K62Екатерина Мирошкина, экономист22 янв 35261KЕкатерина Мирошкина, экономист11 янв 16833K1Екатерина Мирошкина, экономист29 дек 202015423KЕкатерина Мирошкина, экономист19 дек 202010156K17Екатерина Мирошкина, экономист13 дек 202010484K1Екатерина Мирошкина, экономист4 дек 202023093K5Екатерина Мирошкина, экономист29 ноя 202020262KЕкатерина Мирошкина, экономист26 ноя 202018520KЕкатерина Мирошкина, экономист20 ноя 202029240K21Екатерина Мирошкина, экономист14 ноя 202014555KЕкатерина Мирошкина, экономист3 ноя 202016277KЕкатерина Мирошкина, экономист26 окт 20207725KЕкатерина Мирошкина, экономист19 окт 202020121K13Екатерина Мирошкина, экономист16 окт 202016735K35Екатерина Мирошкина, экономист10 окт 202011225K14Екатерина Мирошкина, экономист3 окт 20207114K7Екатерина Мирошкина, экономист28 сен 20209367KЕкатерина Мирошкина, экономист26 сен 20209945KЕкатерина Мирошкина, экономист20 сен 2020105220K44Екатерина Мирошкина, экономист14 сен 20204820KЕкатерина Мирошкина, экономист11 сен 20207318K19Екатерина Мирошкина, экономист4 сен 20205991K40Екатерина Мирошкина, экономист30 авг 2020106179K183Екатерина Мирошкина, экономист24 авг 20209526K1Екатерина Мирошкина, экономист21 авг 20209745KЕкатерина Мирошкина, экономист13 авг 202079137K1Екатерина Мирошкина, экономист8 авг 202014063KЕкатерина Мирошкина, экономист3 авг 202013446KЕкатерина Мирошкина, экономист27 июл 202010312KЕкатерина Мирошкина, экономист24 июл 20209138KЕкатерина Мирошкина, экономист17 июл 202011247KЕкатерина Мирошкина, экономист11 июл 202019225KЕкатерина Мирошкина, экономист6 июл 20202638K4Екатерина Мирошкина, экономист2 июл 20208919KЕкатерина Мирошкина, экономист26 июн 20205849KЕкатерина Мирошкина, экономист20 июн 20207329KЕкатерина Мирошкина, экономист13 июн 20205524KЕкатерина Мирошкина, экономист5 июн 202075109K43Екатерина Мирошкина, экономист29 мая 202010122KЕкатерина Мирошкина, экономист25 мая 20204132K2Екатерина Мирошкина, экономист23 мая 202030127KЕкатерина Мирошкина, экономист17 мая 20209533KЕкатерина Мирошкина, экономист7 мая 202016320KЕкатерина Мирошкина, экономист27 апр 202010020K3Екатерина Мирошкина, экономист25 апр 20205814K5Екатерина Мирошкина, экономист19 апр 20208115K3Екатерина Мирошкина, экономист16 апр 20209427KЕкатерина Мирошкина, экономист11 апр 20208418K1Екатерина Мирошкина, экономист6 апр 2020144104KЕкатерина Мирошкина, экономист30 мар 20203716K1Екатерина Мирошкина, экономист28 мар 20206328KЕкатерина Мирошкина, экономист22 мар 202012240K1Екатерина Мирошкина, экономист19 мар 202011227K1Екатерина Мирошкина, экономист14 мар 202012338KЕкатерина Мирошкина, экономист7 мар 20201516KЕкатерина Мирошкина, экономист28 фев 20205014KЕкатерина Мирошкина, экономист22 фев 202017981K3Екатерина Мирошкина, экономист14 фев 202020424KЕкатерина Мирошкина, экономист9 фев 202012720KЕкатерина Мирошкина, экономист6 фев 2020391124KЕкатерина Мирошкина, экономист19 янв 202011949KЕкатерина Мирошкина, экономист15 янв 20201K45KЕкатерина Мирошкина, экономист20 дек 201713630KЕкатерина Мирошкина, экономист15 дек 201716124KЕкатерина Мирошкина, экономист8 дек 201734343K1Екатерина Мирошкина, экономист4 дек 201717676K22Екатерина Мирошкина, экономист30 ноя 20174125KЕкатерина Мирошкина, экономист23 ноя 201715227K

Советы юристов:

1.

Возможна ли отсрочка при выселении из ипотечной квартиры? 1.1. Да, после вступления решения в законную силу вы можете обратиться в суд, вынесший решение, с заявлением об отсрочке исполнения решения суда на основании . Подробнее об отсрочке Вы можете прочитать в моей статье Вы можете обратиться к юристам сайта за помощью в составлении заявления об отсрочке.
Подробнее об отсрочке Вы можете прочитать в моей статье Вы можете обратиться к юристам сайта за помощью в составлении заявления об отсрочке.

2. Как защититься от выселения из ипотечной квартиры, возраст 78 лет инвалид, помогите. 2.1. Никак. Банк вправе обратить взыскание на заложенное имущество, даже если это единственное жилье заемщика. В том и смысл ипотеки, чтобы обеспечить обязательства должника.

3. Возражение на исковое заявление о выселении из ипотечной квартиры. 3.1. Добрый вечер! В чём вопрос — требуется составить возражение?

4. Как затянуть процесс выселения из ипотечной квартиры, проданной с торгов? Прописан несовершеннолетний ребенок. 4.1. Надо знать конкретную ситуацию.

4.2. Здравствуйте Любовь. Многие граждане путают ипотечную квартиру с приватизированной и искренне заблуждаются, что, если у них есть несовершеннолетние дети, то выселить их без предоставления альтернативного жилого помещения никто не имеет права. Но это не так. Выселение из ипотечной квартиры не зависит от наличия либо отсутствия в семье несовершеннолетних или иных недееспособных граждан.

При этом кредитное учреждение не обязано предоставлять должникам другое жилое помещение взамен изъятой за долги по ипотеке квартиры. Семьи с детьми находятся на таких же условиях, как и остальные и для них действуют такие же правила погашения ипотечного кредита и, в случае допущения задолженности по ипотеке, такие же правила досудебного или судебного урегулирования спора.

При наличии несовершеннолетних детей вы можете обратиться за помощью в службу опеки и попечительства. Они помогут вам подтвердить статус малоимущей семьи и встать на очередь на получение социального жилья.

Удачи Вам. В такой сложной ситуации, скорей всего, ваше заявление будет одобрено, и вы сможете получить хоть какое-то альтернативное жилье взамен изъятого.

5. Суд по выселению нашей семьи из ипотечной квартиры состоялся, как можно затянуть время выселения, для того, чтоб постараться собрать всю сумму и погасить кредит, нам необходимо продержаться 8 мес.

5.1. Здравствуйте. Можно попробовать обжаловать решение суда.

Не понятно, что Вы имеете ввиду под названием «суд по выселению из ипотечной квартиры», но насколько я понимаю, имеется судебный акт о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на ипотечную квартиру.

В данном случае, можно обратиться в суд с заявлением о предоставлении отсрочки (рассрочки) исполнения решения суда. () 5.2. При подаче апелляционной жалобы надо будет привести доводы, которые по Вашему мнению могут повлиять на изменение принятого по делу решения. Плюс указать на допущенные судом 1-й инстанции нарушения, которые могут быть основанием для отмены, изменения решения.

Примерно 3 месяца с момента подачи до рассмотрения может пройти.

5.3. Добрый вечер, 1. обжаловать решение суда до последнего, тянуть максимально. 2. Просить отсрочку исполнения решения на год. 6. У меня приставами выставлена квартира на продажу по ипотечному кредиту.

В ней проживаю я с двумя несовершеннолетними детьми и нахожусь в декретном отпуске. Могут ли коллекторы банка требовать выселения и выписки из квартиры.

6.1. К сожалению могут, рано или поздно вас выселят. 7. Завтра состоится третье заседание суда по иску от банка на выселение моей семьи из ипотечной квартиры. Мать одиночка, двое детей, материнский кап на квартире, единственное жилье.

Эпопея с банком длится с 2014 года. Когда подавать прошение об отсрочке выселения, до решения суда или после? Г.Москва. 7.1. Здравствуйте! Заявление об отсрочке исполнения решения суда нужно подавать после вынесения решения суда.

8. Срочно требуется написать документ, заявление об отсрочки выселения из ипотечной квартиры, для судьи.

Имеются все основания. Гарантийное письмо о трудоустройстве через год + подтверждение проживания родственников за границей + документ подтверждающий что я не выездной = ПЕРЕЕХАТЬ НЕКУДА. До заседания осталось 40 минут.

Возьмите сразу в работу за вознаграждение. 8.1. Обращайтесь к юристу в личку. 9. Мне очень нужен шаблон искового заявления на выселение из ипотечной квартиры бывших собственников и его детей. 9.1. Добрый день! Обратитесь к любому юристу на сайте или в интернете посмотрите! 9.2. Добрый день! Их очень много.
9.2. Добрый день! Их очень много.

Посмотрите в интернете через поисковую строку.

С уважением. 10. Можно ли воостановить маткапитал после выселения из ипотечной квартиры маткапитал использован в погашении основного долга.

10.1. Добрый день! Средства маткапитала Вами уже были использованы. Если на квартиру, купленную в ипотеку, будет обращено взыскание в целях погашения задолженности, квартира будет выставлена на торги и после ее реализации Вам должна быть выплачена сумма, оставшаяся после погашения долга. Это все, на что Вы можете рассчитывать, вновь получить право на маткапитал невозможно.

11. Квартира под ипотечный кредит, Из-за долгов по ипотеке втб банк продал квартиру и прислал письмо о выселении, жильцам этой квартиры с маленькими детьми некуда идти, поэтому и не освобождали жилплощадь, Сейчас их вызывают в суд, им стоит туда идти, чтобы попросить об отсрочке хотя бы до конца учебного года или уже бесполезно. Что посоветуете? 11.1. Всегда лучше сделать, чем не делать ничего. Конечно им стоит явиться в судебное заседание и объяснить судье все обстоятельства.

Ибо судьи бывают разные, может что-то и получиться у них. 12. Как на практике происходит выселение несовершеннолетних детей из ипотечной квартиры?

Органы опеки не дадут разрешение на выселение детей? Тогда до совершеннолетия не выселят?

Или как?! Теорию писать не нужно!

Читали уже! Именно как на практике?! 12.1. Банк подает на Вас в суд. Суд признает что Вы неплатежеспособны.

Банк выставляет ипотечную квартиру на торги. Продает ее,получает недостающие от ипотеки денежные средства.

Суд обяжет выселить несовершеннолетнего со взрослым из квартиры, которая вам уже не принадлежит (В НИКУДА).

К сожалению так ов закон. Можете судиться с банком, однако суд обяжет СП выселить несовершеннолетнего из квартиры в любом случае.

Вот если бы так было б,что люди брали ипотеку, прописывали несовершеннолетних, не имели возможности платить за ипотеку и проживать с несовершеннолетнем до его совершеннолетия, БАНКАМ БЫ НЕ БЫЛО ВЫГОДНО ДАВАТИ ИПОТЕКУ, 13. 15,03 состоится суд о выселении из ипотечной квартиры дети совершенно летние они так же являются собственниками но ответчики перед банком мы с женой есть какие то варианты. 13.1. Вариантов нет. Из ипотечной квартиры выселяют на раз-два.

Это печально, но это правда жизни.

Даже 446 ГПК РФ Вам не поможет.

14. Подскажите пожалуйста образец апелляции на решение о выселении из ипотечной квартиры, проданной на основании торгов! Очень нужно кому не сложно! 14.1. Образца апелляционной жалобы на решение суда просто не существует.

Они индивидуальны, уникальны и пишутся в каждом случае применительно к тем или иным материалам дела, доводам сторон, судебного решения. Общие требования к содержанию апелляционной жалобы содержатся в ГПК РФ. 15. Возможно ли через суд выселение мужа после развода, т.к совместное проживание в одной квартире не возможно, если в собственности имеется приватизированная квартира, взятая в ипотечный кредит, где собственниками в равных долях являются все члены семьи, жена, бывший муж в т.ч и двое несовершеннолетних детей и комната приобретенная на материнский капитал, где так же каждый из членов семьи имеет долю в комнате.

Не ухудшая условия проживания для детей. 15.1. Если ваш бывший муж входит в число собственников квартиры, то вычислить его После расторжения брака никак не представляется возможным.

16. Вынесено заочное решение суда о выселении детей из ипотечной квартиры, без предоставления жилья. Квартира принята на баланс банка после проведения торгов за неуплату. На приобретение квартиры был использован мат. капитал. Что можно сделать в данной ситуации, так как идти некуда, другого жилья нет.

капитал. Что можно сделать в данной ситуации, так как идти некуда, другого жилья нет. 16.1. Просите в суде предоставить Вам отсрочку исполнения решения суда. Если убедите суд, что у Вас нет иного жилья, то Вам могут позволить пожить там еще какое-то время.

17. Скажите, пожалуйста, какой максимальный срок по выселению жильцов из ипотечной квартиры (квартира в собственности банка). Проживают несовершеннолетние, многодетная семья.

17.1. Здравствуйте. Сроки выселения в законодательстве Российской Федерации не указано. Если есть долги то из ипотечной квартиры могут выселить в любой момент. 17.2. Здравствуйте! Процесс по выселению может и на год растянуться, от многих факторов зависит и сложно сказать максимальный срок, поскольку дело может из апелляции вернуться на пересмотр и вообще в итоге занять более года.

17.3. Уважаемая Оксана Для начала рассмотрение в суде иска о выселении это может быть и полгода и более с обжалованием, дальше дело возвращается в суд ещё месяц, исполнительный лист берётся ещё месяц примерно, затем исполнительное производство ещё месяц и далее приставы приходят и выселяют семью на улицу Удачи вам и всего хорошего. 18. Отца лишили родительских прав на 11-летнюю дочь. Проживают все: бывшие супруги и дочь в ипотечной квартире (бывшие супруги ипотеку оплачивают поровну), квартира в долевой собственности: у каждого по 1-3 доли.

Бывшая супруга желает выселить лишённого р п отца из квартиры хочет подать на его выселение в суд.

Возможно ли в данной ситуации выселение бывшего супруга? 18.1. НЕт, лишение родительских прав не влечет за собой утрату прав на жилое помещение, тем более прав собственности, никаких оснований для его выселения нету. 18.2. Здравствуйте. Если у бышего супруга есть своя доля в квартире, то выписать его не получится.
18.2. Здравствуйте. Если у бышего супруга есть своя доля в квартире, то выписать его не получится.

Лишение прав не будет являться основанием для выписки человека. 19. Меня с детьми выселили из ипотечной квартиры за неуплату самой ипотеки. Дети несовершеннолетние. Другого жилья нет и не было.

При выселении я не знала что имею право остаться в этой кв. т.к нет другого жилья. Возможно ли сейчас подать в суд на сотрудника компании который занимался нашим выселением!? с уважением Елена. 19.1. Здравствуйте!

Если есть решение суда о выселении, то не имеете права в нем проживать.

19.2. Если Вас выселили по Решению суда, то нет у Вас такого права. Если сами выселили, то это неправомерно, могли только по решению суда.Попробуйте подать в суд.

20. А какой статьей будет руководствоваться суд при выселении несовершеннолетнего ребенка из ипотечной квартиры? 20.1. Кристина, Гражданским кодексом, Жилищным, ГПК. Суд имеет право выселить его вместе с родителями.

21. Я приобрела двухкомнатную квартиру по ипотечному кредиту в 2012 году в Запсибкомбанке в г.Надым.

В декабре 2014 года я была уволена по сокращению штатов.

На мое заявление о отсрочке платежа по кредиту мне пришло уведомление об отказе. В настоящее время меня ожидают процедуры: судебные разбирательства и выселение из этой квартиры. Что я могу предпринять, в соответствии с законодательством РФ, чтобы предотвратить судебное разбирательство с банком и выселение из квартиры?

21.1. Договаривайтесь с банком о реструктуризации.

Нет другого пути. 22. Каков срок исковой давности привыселении из ипотечной квартиры!

Могут ли выселить из ипотечной квартиры если прошло три года с момента возникновения оснований для выселения, и можно ли считать основанием для выселения незаконное увольнение со службы участника НИС! 22.1. Какое основание для выселения у вас возникло?

23. При выселении из ипотечной квартиры семьи с несовершеннолетними детьми должен ли банк предоставить другую жилплощадь. 23.1. нет не должен 24. Ситуация такова, что ипотечную квартиру залогодержатель/АИЖК/ после судебного решения переоформил на себя, какова в дальнейшем процедура выселения нас из жилья, есть ли какие-то варианты остаться в ней проживать дальше или мы обязаны в определённые сроки по требованию залогодержателя-собственника освободить.

С нами проживают двое несовершеннолетних детей, другого жилья нет. 24.1. Собственник может предъявить вам требование о выселении и установить срок.

если вы не выедете из квартиры, собсвтенник пойдет в суд с иском о выселении.

На основании решения суда и по исполнительному листу пристав вас выселит. Но вы вправе просить суд предоставить вам отсрочку исполнения судебного акта.

Отсрочку суд дать может, но выселяться все равно придется. К сожалению, наличие детей- не основание жить в чужой квартире.

25. Пристав вручил постановление о возбуждении дела на выселение из ипотечной квартиры. Как можно растянуть срок до принудительного выселения. 25.1. Обратиться в суд и просить отсрочку исполнения судебного решения.

25.2. Обращайтесь в суд с иском в порядке о рассрочке или отсрочке исполнения решения суда.

26. Прошу помощи. В браке около 4 лет, 2 годла назад купили дом по ипотечному кредиту. Муж заемщик, я созаемщик. В кредит вложили деньги от продажи моей квартиры (куплена за долго до брака), теперь муж грозит разводом и выселением нас с дочерью из дома, в банке сказали, что такой исход возможен, если он исключит меня из созаемщиков. Что можно сделать, как не остаться без крыши над головой с малолетним ребенком на руках?

26.1. ну если дом куплен в период брака с ипотекой или нет он является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу при разводе 26.2. В случае развода, Вам необходимо обращаться с иском о разделе совместно нажитого имущества, в данном случае это дом который и был куплен в период брака. 27. Я брала ипотеку в АИЖК, не смогла ее выплачивать так как родила.

Сейчас АИЖК оформили квартиру на себя, но мы с дочерью (6 лет) там прописаны. Они подали иск на выселение нас из квартиры. Но им говорю, что на данный момент я могу выкупить квартиру в течении 3-х лет.

Но они на уступки не идут. Как мне быть, и могут они меня выселить с ребенком, идти нам не куда, жилья у меня другого нет.

27.1. Увы, но могут выселить. Остается только договариваться, больше никак.

28. Банк грозится выселить из ипотечной квартиры, хотя я подала исковое заявление в суд. В заявлении есть ходатайство прекращение движения по квартире. Иск зарегистрирован, передан судье, делу присвоен номер, есть уведомление о получении, но определение еще не вынесено, Хотя прошло уже 18 дней.

Отказа от рассмотрения тоже нет. Законно ли выселение? 28.1. Наложение взыскания или выселение может состояться только по судебному решению. Ждите суда 29. Возможно ли избежать выселения из квартиры, являющуейся единственным жильём при наличии двух несовершеннолетних детей.

Квартира ипотечная, находится в залоге у банка, на квартиру обращено взыскание и предстоит продажа с торгов, было принято решение судом первой инстанции. 29.1. Когда речь идёт об ипотеке, обращения взыскания Избежать невозможно. 29.2. Выселят вместе с детьми.

30. Ипотечный кредит. Выселяют из квартиры за неуплату кредита, где прописаны наша дочь-инвалид 1 группы (отказали почки) и 3-е её детей 8, 9 и 2 года (он инвалид детства). Квартиру выставили на торги приставы и теперь появился новый владелец этой квартиры. Другого жилья у нас нет. Что нам теперь делать?

Могут ли нас кто-либо сейчас выписать и выселить?

Или нужен дополнительный суд о выселении?

Может ли покупатель подселить к нам кого-либо? 30.1. . Что нам теперь делать? Могут ли нас кто-либо сейчас выписать и выселить?

Или нужен дополнительный суд о выселении? Может ли покупатель подселить к нам кого-либо?

—искать съёмное жильё. подселять к вам никого не будут. вас должны были сразу и снять с регучёта из квартиры.

Вставайте теперь в очередь на получение жилья по соцнайму. Поделиться в соцсетях: вконтакте facebook одноклассники telegram whatsapp Читайте по теме: 02.07.2019 в 10:18 3873 просмотров Зачастую должники сталкиваются с ситуацией, когда средств на погашение большого долга нет и не предвидится. Рейтинг публикации: 0 () Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

сетях

© 2000-2019 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Вам также может понравиться...