Права человека

В суд какой инстанции иск по выписке из дома

В суд какой инстанции иск по выписке из дома

Можно ли выписаться из дома


Прописка в жилом помещении согласовывается с хозяином дома. Стороны могут заключить договор о временном проживании. Другой вариант – прописаться на постоянной основе (Постановление Правительства РФ № 713 от 17.07.1995).

Исходя из этих двух разновидностей, выписка из дома происходит следующим способом: — Временная регистрация в частном доме – аннулируется после истечения срока договора либо преждевременно в судебном порядке. — Постоянная регистрация – выписка по согласию или принудительно по суду.

Как видно, сняться с регистрационного учёта можно добровольно или через суд.

Второй случай предусматривает подачу искового заявления.

Но у истца должны иметься веские основания для такой выписки (неуплата за ЖКХ, порча имущества, смерть, лишение свободы). Более подробно об этом читайте в нашей статье, принудительная выписка из квартиры через суд.

Как составить заявление в суд

Исковое заявление на выписку из квартиры должно быть составлено только в письменной форме.

Подается оно в районный суд. Он определяется согласно регистрации ответчика – выселяемого из квартиры человека.

Место жительства определяется как место регистрации и при принятии иска суды делают запросы, проверяя соблюдение подсудности.

В данном случае если собственник помещения располагает сведениями о фактическом месте проживания ответчика, он может указать его. Если оно неизвестно, то иск следует отдавать в суд, обслуживающий район, в котором находится его квартира.

Исковое заявление о выписке из частного дома, полезная информация

  1. Злостная неуплата за коммунальные услуги, превышающая срок в полгода.

Причины могут возникать и другие, в зависимости от каждой индивидуальной ситуации.

Как показывает практика, причиной решения вопросов через суд выступают и прекращение родственных связей, причём не только между супругами. Трудности возникают и с прописанными родственниками бывшего супруга, особенно если они несовершеннолетние или признаны недееспособными.

Таких граждан снять с регистрации в своей квартире будет сложнее. Причины снятия с регистрации Аналогична описанным выше пунктам ситуация с приватизированной квартирой. Именно поэтому нужен жилой объект регистрации.Стоит учесть, что условия для жизни должны соответствовать прежним.

То есть, если жилая площадь (доля ребенка) составляла 22 кв. метра, то новое жилье не должно быть меньше. Как выписать человека из муниципальной квартиры?

Добиться выписки гражданина из коммунальной квартиры несложно, конечно в том случае, если имеются достаточно веские причины Жильцы, проживающие на одной жилплощади с добропорядочными людьми, зачастую ведут непристойный образ жизни, чем отравляют жизнь окружающим. Читайте также: Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру – разбираемся вместе Подобных жильцов ожидает выписка, суд об этом позаботится.

Если рассматривать ситуацию по законодательству, то мирные и законопослушные граждане действительно могут выселить жильца из государственной квартиры.

Разберемся когда это нужно.

Выписка через интернет на сайте Госуслуги

На сегодняшний день все экономят свое время.

В связи с этим был создан интернет-сервис.
Для того чтобы им воспользоваться, необходимо:

  1. указать орган и место подачи заявления.
  2. заполнить анкету с указанием личных данных, даты и об органе его выдавшего;
  3. обязательно уточнить, имеет ли гражданин право на получение социального обеспечения;
  4. дать согласие на обработку персональных данных;
  5. указать причину выписки и факт наличия жилья, в котором можно зарегистрироваться;
  6. подтвердить совершеннолетие;
  7. выбрать регион, в котором будет оказана услуга;
  8. указать форму занятости;
  9. указать образование;
  10. войти в личный кабинет и перейти в меню «Государственные услуги»;
  11. указать свое гражданство;
  12. указать семейное положение;
  13. из предложенного списка необходимо выбрать «Снятие гражданина с регистрационного учета»;
  14. зарегистрироваться на Едином портале государственных и муниципальных услуг;

После заполнения последней страницы формы на почту будет выслано письмо с указанием даты, времени и места, по которому нужно будет обратиться с оригиналами документов, подтверждающими личность, для завершения процедуры выписки.

ВАЖНО! При подаче заявления через портал госуслуг гражданин, или представитель, не освобождается от посещения регистрирующего органа.

В любом случае это позволит сократить время подачи документов и избежать очередей.

Выписка жильца без его присутствия

Существует несколько способов выписать жильца из жилой площади без его согласия:

  • Одновременная прописка по новому адресу.
  • По решению суда,
  • По доверенности,

Основные причины не явки человека в регистрационные органы для выписки:

  1. Пребывает в местахлишения свободы,
  2. Признан умершим или без вести пропавшим,
  3. Проживание в другом городе,
  4. Тяжело болен,
  5. Утратил право пользования жильём по решению суда.

Если человек проживает за пределами РФ, он вправе обратиться в миграционную службу по почте с заявлением о снятии с регистрационного учета по почте в миграционную службу.

Возможные осложнения

Так как ситуация по выселению – сложная операция, то она несет в себе множество осложнений, которые всплывают по мере продвижения судебного иска. Гарантированны осложнения при снятии регистрации следующих категорий граждан:

  1. физическим лицам, которые получили от суда право на проживание из-за неудовлетворительного материального положения, либо из-за неимения альтернативной жилплощади.
  2. физические лица, которые имели права на собственность ранее, либо являются участниками приватизации;
  3. детей после утраты родительских прав;

Нередки случаи, когда истца обязывает суд предоставить другую жилищную площадь для ответчика, только после чего можно выселять гражданина.

Чтобы не возникало таких ситуаций, необходимо позаботиться обо всех документах и доказательствах, для чего можно пригласить адвоката, который сможет оказать квалифицированную помощь. Специалист сможет дополнить «папку» дополнительными документами или бумагами, которые помогут выиграть дело. Зачастую, именно из-за некомпетентности истца, нежелающего обращаться к адвокату, приходится повторно подавать обращение с уже дополненной документальной базой.
Зачастую, именно из-за некомпетентности истца, нежелающего обращаться к адвокату, приходится повторно подавать обращение с уже дополненной документальной базой.

Как выбрать суд для подачи иска

Решение суда о выписке из квартиры В последнее время широкое распространение получили споры о выписке граждан из квартир через суд.

Основания для предъявления документов в суд для выписки из квартиры могут быть различными, однако в каждом случае в случае речь может идти о фактическом лишении права на жилье. Эти требования не одинаковые, но взаимосвязаны и могут быть предъявлены в одном иске, что зачастую и происходит на практике. В представленном материале можно узнать о порядке, основаниях и правилах предъявления исковых требований о выписке из квартиры по решению суда.

Если вы сами разбираете свой случай, связанный с выпиской, то вам следует помнить, что: Каждый случай уникален и индивидуален.

В каких случаях гражданин подлежит принудительной выписке?

Не редко снятие с регистрационного учёта одного или нескольких жильцов сопровождается имущественными спорами. Подобные ситуации можно разрешить только в рамках судебного заседания.

Для урегулирования конфликта сторон собственник квартиры должен представить суду исчерпывающие доказательства, которые включают в себя документально подтверждённую утрату прав собственности ответчика на жилое помещение.Самые распространенные случаи, при которых приходится выписывать жильцов из квартиры путём обращения в суд:

  • Расторжение брака и прекращение семейно-родственных отношений с жильцом;
  • Невозможность совместного существования в одном жилом помещении.
  • Человек длительное время не проживает в квартире.

    Фактически он проживает по другому адресу, а вашей квартире только зарегистрирован.

  • Приватизация муниципальной жилплощади. Вам нужно оформить перевод государственной недвижимости в частую собственность, исключив из списка членов процедуры приватизации определённое лицо.
  • Жилец уклоняется от финансовых обязательств по содержанию жилья. То есть, не платит обязательные коммунальных платежи и налоги;

Выписка из квартиры человека, который не является её владельцем, нередко обременяется затруднениями.

Обычно подобного рода споры возникают среди разведённых супругов, когда один из них успел приватизировать жилище ещё до брака.Суд может отказать заявителю в удовлетворении его требований касательно ответчика, а положительный исход дела в пользу истца нередко обязывает его обеспечить бывшему супругу другое место жительства.

Правила подачи

При подаче заявления нужно учитывать определенные правила:

  1. При подаче заявления секретарю суда нужно требовать документ, подтверждающий факт получения иска или копию заявления с проставленной отметкой о получении. Это поможет решить спорные вопросы в том случае, если документы суд потеряет (такое случается редко, но всегда есть некоторая вероятность на подобный исход).
  2. Еще до обращения в суд нужно пробовать решить проблему в добровольном (внесудебном) порядке. Для этого следует направить потенциальному ответчику претензию (например, заказным письмом) с конкретными требованиями, которые в дальнейшем будут фигурировать в исковом заявлении. В этой претензии следует указать срок ответа (например, 1 месяц) и ждать реакции. В некоторых случаях это помогает решить проблему, но чаще всего такой документ нужен только для того, чтобы показать суду попытку истца справиться своими силами. Пусть и неудачную.
  3. Суд не выписывает жильца самостоятельно. Он только выдает соответствующее решение. С ним и другими бумагами заявитель обязан лично заниматься данным вопросом. А вот самостоятельно и насильно выгонять жильцов из квартиры он не может. С документами, подтверждающими факт снятия людей с регистрации собственник должен обратиться в службу судебных приставов и потребовать, чтобы они выселили жильцов.

Что нужно знать

В Конституции РФ закреплено право человека на жилище. Недопустимым считается ущемление жилищных прав граждан.

То есть никого нельзя просто взять и лишить жилплощади. Обычная процедура выписки заключается в обращении самого выписываемого человека в органы, осуществляющие регистрационный учет. Он подает заявление с просьбой о и предоставляет необходимый пакет документов.

В трехдневный срок гражданин выписывается с занимаемой жилплощади. Когда жилец не желает выписываться, то помимо его воли не может быть аннулирована. Желание собственника не принимается в расчет.

Для принудительной выписки нужно обратиться в суд с исковым требованием и подтвердить имеющиеся основания.

Понятие

Исковое заявление – это документ, обращение в суд, с просьбой, требованием защитить права, нарушенные или кем то оспариваемые.

Без него разбирательства в суде не будет, поскольку опирается оно именно на заявление истца. Как написать заявление на выписку из квартиры в суд? В нем должно быть описаны:

  • События, сопутствующие конфликту.
  • Суть возникших противоречий.

Дальше приводятся доводы истца, требования к ответчику и суду.

У последнего просят, скажем, так, восстановить справедливость.

Как правильно составить иск в суд на выписку из квартиры? Как написать заявление в суд, чтобы лишить прописки не собственника без согласия?

  1. Образец искового заявления в суд на выписку из квартиры бывшего супруга.
  2. Об особенностях выписки из приватизированной квартиры, квартиры с долгами и квартиры, находящейся в процессе продажи, узнайте из наших статей.
  3. Образец искового заявления в суд на выписку из муниципальной квартиры.
  4. Образец искового заявления о выписке из квартиры не собственника.
  5. Образцы исковых заявлений в суд о выписке из квартиры на разные случаи представлены ниже:
  6. Бланк искового заявления на выписку из квартиры через суд ребенка.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует.

Ваш вопрос *

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Ваше имя Номер телефона *

Ваш город (регион) *

Спасибо, Саша! Ваша заявка принята Ожидайте звонка юриста в течение 5 минут Анонимно Информация о вас не будет разглашена Быстро Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

(4 оценок, среднее: 4,00 из 5)

Загрузка.

Автор статьиПравовед.

Стаж 2 года. Специализируюсь на гражданских спорах в сфере жилищного и семейного права.Рейтинг автораНаписано статей609

Особенности процедуры в приватизированных и муниципальных квартирах

Порядок выписка также может изменяться. Причиной становится тот факт, кому принадлежать собственность, государству или частному лицу.

Судебная практика позволяет выписать гражданина из любой квартиры, будь то приватизированная или муниципальная. Выписка из муниципальной квартиры куда проще, благодаря большему списку причин, которые могут послужить обращением в суд для принудительного выселения гражданина.

Используются следующие причины:

  1. алкоголизм;
  2. использование жилья не по назначению;
  3. дебош;
  4. хулиганство.
  5. порча имущества;

Так как квартира принадлежит государству, то истцом становится муниципалитет или орган исполнительной власти. При этом обращение на выписку на основе этих причин может распространяться на всех членов семьи, проживающих в собственности государства.

Если необходимо выписать человека из приватизированной квартиры, то количество оснований для снятия регистрации куда меньше.

Главное условие – выселять можно только того человека, который не является близким родственником или собственником. Если зарегистрированный человек не оплачивает счета по коммунальным платежам, то это не является условием для выселения.

Единственная мера, которую можно предпринять – взыскать задолженность через суд. Вне зависимости от того, в каком из случаев будет подаваться иск в суд, необходимо удостовериться, что существуют законные основания для снятия регистрации.

Как выписать человека из квартиры (дома)

Для выписки через суд нужно придерживаться следующего алгоритма:

  • Если суд примет решение в вашу пользу, вы сможете получить копию судебного решения. Она понадобится для того, чтобы выселить ответчика.
  • Получив копию судебного решения, вы имеете все возможности выписать жильца из своей жилплощади даже без его личного присутствия.
  • После изучения всех материалов дела, пройдет уже судебное разбирательство. В результате последнего, суд примет решение, выселять жильца из квартиры или нет.
  • Когда дело рассмотрят, вас вызовут на досудебное разбирательство. Ответчику также пришлют извещение, но его присутствие не обязательно. Как собственно и ваше, вы просто можете направить своего адвоката.
  • Вы подаете заявление вместе с квитанцией и всеми документами и ждете, пока вас не вызовут в суд.
  • Собрав все документы, нужно идти в районное отделение суда. Там вы оплачиваете государственную пошлину, которая составляет 300 рублей.
  • В том случае, если выписанный гражданин отказывается выселяться из квартиры, несмотря на решение суда, вы имеете право обратиться к судебным приставам. Они обязаны защищать судебные решения, поэтому выселят бывшего жильца из квартиры принудительно.

Сколько же стоит выписать человека через суд? Довольно-таки тяжело защищать свои интересы в суде самостоятельно, поэтому лучше воспользоваться услугами адвокатов.

А адвокатские услуги далеко не дешевое удовольствие. Даже помощь в составлении заявления может обойтись в приличную сумму.

Что касается длительности процедуры, суд может идти не один месяц. Поэтому справиться, по-быстрому не выйдет. Если вам принципиальна скорость выписки, лучше попробовать убедить жильца самому подать заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Основания для выписки людей в судебном порядке

Для того чтобы снять с регистрации в жилплощади человека нужны веские основания, особенно если это касается муниципального жилья. Суду нужны основания для того чтобы провести принудительное снятие гражданина с регистрационного учета.

Дело в том, что даже если вы владелец квартиры, нельзя просто прийти в паспортный стол и потребовать выписки жильца.

Согласно данным судебной практики, подобные споры имущественного характера чаще всего удовлетворяются в пользу истца (если при этом не происходит явного нарушения прав ответчика). Одна копия должна быть на руках у каждого истца, одна судье и несколько копий в суде. Количество копий в суде зависит от количества сторон.

Например, истцы — 2, ответчики — 2, третья сторона — 1, судья — 1. Если у Вас возник вопрос, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. При намерении выписки несовершеннолетней особы, потребуется обращение в органы попечительства.

Именно они имеют право принимать подобные решения и утверждать их.

Истец самостоятельно должен известить ответчика о своем обращении в суд с целью выписки гражданина. Лучше всего обзавестись доказательствами того, что попытки передать информацию были. Еще суды общей юрисдикции рассматривают административные дела. Административные иски направлены на обжалование действий или бездействия государственных органов и их должностных лиц.
Административные иски направлены на обжалование действий или бездействия государственных органов и их должностных лиц.

ВконтактеFacebookTwitterGoogle+Одноклассники

Если дом снесен

Ветхое жилье подлежит сносу.

Взамен сносимых домов жильцам предоставляются новые жилые помещения. При выселении нужно сняться с учёта по месту жительства. Но что делать, если дом снесли в отсутствие владельца?

Например, последний находился в отъезде или проходил срочную службу в армии. Как ни парадоксально, но выписываться нужно и из снесенного дома (например, по Программе реновации). Собственнику частного дома нужно подойти в УВМ УМВД и написать заявление на предоставление новой прописки.

Получение компенсации за снесенный дом обязывает владельца заниматься поиском дома самостоятельно.

Но бывают случаи, когда компенсацию еще не выплатили или выплачивать не хотят.

Защитить свои права можно только в суде. Потребуется составить исковое заявление на администрацию района.

Основания для выписки человека из дома без его согласия

Все граждане РФ являются обладателями неотчуждаемым правом на жилье (Конституция РФ ст. 40). Это является очень трудной задачей. В случае обращения в судебную инстанцию, необходимо иметь веские доказательства, т.

к. дело будет чательно изучено и в выписке может быть отказано. Ознакомьтесь также со статьёй: «Можно ли выписать родственника, если вы являетесь собственником?».Вот перечень оснований, по которым можно произвести выписку человека без его согласия:

  1. Продажа, приватизация. Для проведения процедуры продажи недвижимости необходима выписка всех жильцов прописанных по адресу. В случае отказа одного из проживающих, потребуется обращение в суд.
  1. Расторжение брака. По после развода следует выписка бывшего супруга из частного дома.

    При этом жилая площадь не должна быть совместно нажитым имуществом, а должна быть приобретена до брака.

  1. Проживание по другому адресу.

    Например: человек прописан в родительском доме, при этом давно переехал в другой город и не намерен возвращаться. Если местонахождение человека не удается установить, собственник вправе обратится в суд.

Следует упомянуть такой вариант выселения, как временная выписка. Она применима в случае нахождения человека в местах заключения, либо проходящих срочную службу.

Такая выписка проводится в случае отказа добровольной выписки. При этом человек, вернувшийся по адресу бывшей регистрации, вправе потребовать восстановить прописку.С перечнем нюансов в подобных ситуациях ознакомьтесь в данной статье.Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть)

Как подаётся иск

Прежде чем посетить здание суда в целях подачи заявления, необходимо:

  1. уточнить приемные дни,
  2. узнать номер кабинета, в котором принимают входящие документы.

В Мировых судах заявления подаются напрямую судье, прикреплённому к конкретному судебному участку.

В течение 5 дней он должен вынести решение о принятии к производству поданного иска.Оформление документа самостоятельно может повлечь за собой ряд существенных ошибок, а потому составление исков об имущественных спорах лучше всего доверить профессиональным юристам.Неправильное составление заявления грозит:

  1. отказом в рассмотрении дела.
  2. непринятием заявления судом и отправкой его на доработку;

Существует обширный перечень причин, полагаясь на которые суд выносит постановление о выписке жильца из квартиры.Ими могут быть:

  1. регулярное и систематическое нарушение общественного порядка жильцом;
  2. отказ от оплаты коммунальных нужд;
  3. ситуации, связанные с бракоразводными процессами.
  4. пренебрежение санитарными требованиями, касающимися содержания жилого помещения;
  5. длительное проживание лица вне спорной квартиры;

Переезд на новое место жительства подразумевает и смену постоянной регистрации. Как выписаться из квартиры и прописаться в другую, вы узнаете из нашей очередной статьи.Информация о том, можно ли продать квартиру с прописанными в ней несовершеннолетними детьми вот тут.

Операции с жилой недвижимостью нужно выполнять юридически правильно, чтобы избежать оспаривания сделки в суде.Согласно данным судебной практики, подобные споры имущественного характера чаще всего удовлетворяются в пользу истца (если при этом не происходит явного нарушения прав ответчика). Для благоприятного исхода дела ему рекомендуется подкреплять свои требования подтверждающими документами, в качестве которых выступают:

  1. квитанции об уплате налогов на имя заявителя,
  2. задокументированные участковым полицейским жалобы соседей на неправомерные, хулиганские действия ответчика и др.

В случае если у заявителя нет возможности предоставить письменные доказательства, суд может заслушать свидетельские показания. В качестве них могут выступать:

  1. показания сожителей по квартире,
  2. свидетельства соседей по подъезду/лестничной клетке.

После того, как суд вынес постановление, истец должен обратиться с ним в органы управления ФМС.

Полагаясь на требования документа, сотрудник органа снимет жильца с регистрационного учета.Иногда заявители сталкиваются с проблемой выселения выписанного жильца.Если бывший жилец отказывается покинуть место жительства добровольно, собственник имеет право обратиться за помощью к судебным приставам. В рамках исполнительного производства лицо будет принудительно выселено ими.

Какие нужны документы

Основной пакет документов для суда включает в себя:

  1. паспорт, подтверждающий личность истца;
  2. исковое заявление;
  3. из о составе прописанных жильцов.
  4. правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру;

К указанному перечню добавляются документы, подтверждающие основание, заявленное в иске.

В зависимости от обстоятельств могут потребоваться разные бумаги. Так при выписке бывшего супруга или его родственников необходимо доказать прекращение семейных отношений.

Если выписка осуществляется по причине проживания в ином месте, пригодятся свидетельские показания или документы, указывающие на проживание по иному адресу. Когда выписывается несовершеннолетнее лицо, нужно доказать, что ребенку может быть предоставлено жилье с аналогичными или лучшими условиями (выписка к родителям или родственникам, предоставление равнозначной жилплощади ребенку-собственнику).

В противном случае опека своего разрешения на выписку не даст.

Рассмотрение

После поступления искового заявление оно рассматривается судьей на предмет соблюдения процессуальных норм:

  1. комплектность документов;
  2. уплата госпошлины;
  3. подсудность.

Если все требования выполнены, заявление принимается к рассмотрению и назначается предварительное заседание. На нем судья производит подготовку к основному процессу: опрашивает стороны, определяет обстоятельства, подлежащие доказыванию, делает запросы. Опрос свидетелей производится по ходатайству заинтересованной стороны.

Количество заседаний зависит от того, насколько оперативно будут собраны доказательства.

Получив все документы, судья принимает решение.

Оно обязательно для всех участников процесса и государственных органов, осуществляющих учет населения.

ЖЭКи, паспортные столы не обладают данной функцией, они выполняют функцию посредника между гражданами и МВД.

В действительности же регистрацией по месту жительства или пребывания занимается отделение МВД. Зная, как выписать из квартиры не собственника через суд, законный владелец сможет в полной мере защитить свои правомочия. Для этого требуется написать заявление и обосновать свою позицию, усилив ее доказательствами.

Если вы напишите иск, используя представленный бланк и образцы, дополните его подробным описанием вашей ситуации, суду потребуется меньше времени для принятия обоснованного решения. Оценка статьи:

(2 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Поделиться с друзьями:

Нужен ли собственник, чтобы выписаться из квартиры

В случае возникновения необходимости добровольной выписки согласие и присутствие собственника не является обязательным условием. При этом, чтобы одновременно прописаться по новому адресу, присутствие собственника обязательно.

Иначе вам не дадут согласие на регистрационные действия.Бывают случаи, когда необходима выписка самого собственника. Здесь вам потребуется помощь юриста, так как решение противоречит Конституции Российской Федерации статьи 40. Вероятность положительного исхода этого вопроса низка, потребуется немало усилий и терпения.

Шапка документа

В этом разделе заявитель обязан указать следующую информацию:

  1. Аналогичная информация о представителе, если требуется.
  2. Собственное ФИО, место проживания и контактные данные.
  3. Аналогичная указанной выше информация об ответчике (в меру того, что о нем знает истец).
  4. Данные суда, куда направляется иск.

Пример: В Энный районный суд, г.Энск.

Истец: Иванов Иван Иванович, место жительства: ул.Иванова, д.1, кв.1., телефон: +79000000000. Ответчик: Петров Петр Петрович, место жительства, ул.Петрова, д.1, кв.1, телефон: +79999999999.

Представитель: Васильев Василий Васильевич, место жительства: ул.Васильева, д.1, кв.1., телефон: 79888888888.

Основания для обращения в суд

Выселение из квартиры по суду относится к числу принудительных процедур.

Чаще всего обращение продиктовано нежеланием квартиранта выписываться из жилья. Поэтому, многие прибегают к подаче иска в суд.

Причины обратиться в суд за выпиской жильца:

  • Порча имущества в квартире.
  • Квартирант получает квитанции за коммунальные услуги, но не оплачивает их в срок – особенно в случае с муниципальной квартирой.
  • Прекращение родственных связей – расторжение брака, лишение родительских прав и др.
  • Постоянные приводы в полицию, игнорирование претензий со стороны владельца квартиры.
  • Выписываемый проживает по другому адресу, но прописан в квартире.
  • Создание негативной обстановки, конфликты с соседями.
  • Намерение собственника приватизировать жилой объект.

Заявить о нарушениях могут собственники жилых помещений (п. 2 ст. 35 ЖК РФ). Обращение в суд – это крайняя мера. Вначале нужно вынести предупреждение нерадивому жильцу.

Игнорирование справедливых претензий является основанием для подачи заявления в суд.

Истцом могут выступать не только собственники, но и наниматели жилья. Кроме того, правом подать иск обладают соседи, если почувствуют нарушение интересов жильцов.

Например, в случае нецелевого использования квартиры собственником – создание склада, теплицы, сауны, развлекательного клуба и др. Допускается подача индивидуального и коллективного иска. Основное условие – обосновать правомерность выписки жильца через суд.

Вам также может понравиться...