Наследство

Платежный документ ростовская управляющая компания

Платежный документ ростовская управляющая компания

ЖК Суворовский


Чувство комфорта от жизни в новом многоквартирном доме зависит не только от того, как он спроектирован и возведен застройщиками, но и от того, насколько качественно он обслуживается. Несмотря на открытость управляющих компаний, которые стараются оперативно информировать жителей Суворовского и Платовского, в соцсетях то и дело повторяются одни и те же вопросы о работе компаний. Видимо не все жители успевают познакомиться с ответами, или хотят получать эту информацию в другом формате.Чтобы исправить ситуацию, мы встретились с руководителями управляющих компаний ООО «Суворовское» Матюниным Денисом Владимировичем, ООО «Чадр» Воробьевым Андреем Валерьевичем и ООО «Платовское»Тафинцевой Юлией Валерьевной и получили официальные ответы на вопросы, которые больше всего волнуют жителей Суворовского и Платовского.⌚ (06.11.18) ➤ Сколько управляющих компаний обслуживают жилые дома в коммерческой части застройки ?В Суворовском и «Платовском» работают три управляющих компании: ООО «Суворовское», ООО «Чадр» и ООО «Платовское».⌚ (07.11.18) ➤ Какая у компаний ООО «Суворовское» и ООО «Платовское» территориальная зона ответственности и какие объекты находятся в управлении ООО «Суворовское» и ООО «Платовское»?В управлении ООО «Суворовское» находятся 14 домов:

  1. ул. Петренко, 16А,
  2. ул. Петренко, 26,
  3. ул. Петренко, 22,
  4. 15, Платона Кляты,
  5. ул. Петренко, 2,
  6. ул. Платона Кляты,
  7. ул. Теряева, 9.
  8. ул. Художественная, 5/16,
  9. ул. Петренко, 28,
  10. ул. А. Печерского, 3,
  11. ул. Тимофеева, 14/1,
  12. ул. Петренко, 10,
  13. ул. Петренко, 6,
  14. 21, ул. Белоусова, 4/1,

В управлении ООО «Чадр» 13 домов:

  1. Платона Кляты, 27.
  2. А.

    Печерского, 5,

  3. Петренко, 14,
  4. Петренко, 24,
  5. Платона Кляты, 23,
  6. Петренко, 8,
  7. Петренко, 20,
  8. Петренко, 4,
  9. Платона Кляты, 17,
  10. Платона Кляты, 1,
  11. Петренко, 18,
  12. Петренко, 12,
  13. Петренко, 16,

В управлении ООО «Платовское» – 10 домов:

  1. ул.

    Платона Кляты, 5,

  2. пер. Белоусова, 6,
  3. пер. Белоусова, 14 стр.1,
  4. пер. Андреева, 7.
  5. ул. Тимофеева, 13/1,
  6. пер.

    Белоусова, 8,

  7. ул. Висаитова, 1/12,
  8. ул.

    Висаитова, 3,

  9. ул. А. Печерского, 7/3,
  10. пер. Андреева, 5,

⌚ (08.11.18) ➤ Жители интересуются, почему управляющие компании были переименованы? Может ли это повлечь за собой негативные последствия или неудобства для жителей?

Правдивы ли слухи, что она обанкротилась?Конечно же, ни о каком банкротстве речь не идет.

Предпосылки для этого отсутствуют. Переименование произошло в связи с выполнением требования законодательства. А именно, в соответствии с п.1.1 ст.

193 ЖК РФ лицензионными требования является отсутствие тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее.

В связи с тем, что имеется множество компаний в наименовании которых имеется слово «Дон», пришлось отказаться от прежнего наименования. Никаких негативных последствий или неудобств для жителей переименование организации не несёт.На сегодняшний день по данным ГЖИ г.Ростова-на-Дону 54 компании переоформили свои лицензии, в. т.ч это ООО «Суворовское», ООО «Чадр» и ООО «Платовское», т.к наши управляющие компании работают в рамках действующего законодательства и дорожат своими лицензиями на право управления домами.⌚ (09.11.18) ➤ Поясните, почему в домах одного типа тариф на содержание и обслуживание отличается?

Отчего это зависит?Тариф на содержание и обслуживание устанавливается несколькими способами:1. По результатам открытого конкурса, проводимого органами местного самоуправления (для домов нашего типа в г.

Ростове-на-Дону – это тариф 15,42 руб.

или 16,07 руб).2. По результатам общего собрания собственников жилья на основании предложенного тарифа Управляющей компании с подробным раскрытием периодичности и стоимости каждого вида работ – здесь перечень работ больше, и периодичность их выполнения чаще.Так, например: в тарифе на обслуживание в размере 15,42 руб., установленном органами местного самоуправления, мытье лестничных площадок и маршей заложено 2 раза в месяц. А на домах, которые приняли тариф, предложенный управляющей компанией – ежедневно моют входные группы, за исключением выходных дней, а также еженедельно осуществляется мытье лестничных маршей и приквартирных холлов с 1 по 18 этаж. Подробно изучив данный перечень, установленный администрацией, можно увидеть, что подметание земельного участка в зимний период вообще не предусмотрено, а включает лишь сдвижку и подметание снега по мере необходимости.

В тарифе же, предложенном Управляющей компанией, подметание территории производится так же 5 раз в неделю, независимо от сезона.Если сравнивать два перечня: установленный администраций и предложенный управляющей компанией, то невооруженным глазом видна разница в услугах и периодичности их оказания.В нашем управлении есть дома в мкр.

«Платовский», тариф которых не предусматривает обслуживание лифтового оборудования, а это высотные дома от 16 до 17 этажей.

И на протяжении всего периода обслуживания лифты работали, люди в них ездили, а по факту расходы на их содержание осуществляла управляющая компания.На сегодняшний день, управляющие компании ведут активную работу с собственниками и Советами домов, объясняя им, какие услуги они могут получить в случае увеличения тарифа.

Очень радует, что часть жильцов слушают и активно поддерживают повышение тарифа, т.к. дом в котором живут люди – это, прежде всего, их дом. Комфортно проживать в доме, где все коммуникации работают без сбоя, придомовая территория окультурена, стены в подъездах не исписаны, технические помещения и выходы на кровлю закрыты, и можно не опасаться, что в вашем доме на крыше проводят время асоциальные личности.

Но, к сожалению, есть часть собственников, которые не хотят или не видят смысла таким образом участвовать в жизни дома.

Участие других, напротив, принимает по отношению к управляющим компаниям агрессивные формы, выливается в постоянный поиск подвохов в выполнении нашей работы.

Мы работаем, и, я надеюсь, время все расставит на свои места и покажет качество работы наших управляющих компаний.⌚ (10.11.18) ➤ Пожарные рукава: кто должен платить? Разъясните, пожалуйста, почему в некоторых квитанциях появился пункт оплаты за «приобретение пожарных рукавов». Куда исчезают прежние рукава?
Куда исчезают прежние рукава?

Не несет ли это ущерба пожарной безопасности? Это плановая замена? И почему расходы на это должны нести жильцы?Это не прихоть Управляющей компании, и мы действуем в этой ситуации строго в рамках закона.

Поясню подробнее. В МКД неустановленными лицами были похищены пожарные рукава. По факту хищения в правоохранительные органы нашей организацией подано заявление. Сотрудниками правоохранительных органов возбуждено уголовное дело, однако до настоящего времени лица, совершившие данное хищение, не найдены.Согласно п.

57 Правил противопожарного режима РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ пожарный рукав должен быть присоединен к пожарному крану и пожарному стволу и размещаться в навесных, встроенных или приставных пожарных шкафах, имеющих элементы для обеспечения их опломбирования и фиксации в закрытом положении. Отсутствие данного оборудования приводит к возникновению угрозы жизни и здоровья жильцов МКД.По условиям договора управления многоквартирным домом (МКД), утвержденным протоколом общего собрания собственников помещений в МКД, исполнитель имеет право выполнять работы и оказывать услуги, не предусмотренные в составе перечней работ и услуг, утвержденных общим собранием собственников помещений, если их проведение вызвано необходимостью устранения угрозы жизни и здоровья проживающих в МКД, устранением последствий аварий, или угрозы наступления ущерба общему имуществу собственников, а также в связи с предписанием надзорного (контрольного) органа (ГЖИ, ГПИ, Роспотребнадзора и др.), о чем Управляющая компания обязана проинформировать собственников.Выполнение таких работ и услуг осуществляется за счет средств, поступивших от оплаты работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества (капитальному ремонту). Информирование собственников вывешиванием уведомлений на каждом подъезде.

В случае недостаточности этих средств, оплата произведенных работ и услуг производится дополнительно Собственниками на основании платежных документов, выставляемых Управляющей организацией.В связи с отсутствием в составе перечней работ и услуг статьи о приобретении похищенного имущества и информирования жильцов о данных затратах на досках объявления, всем собственникам МКД были выставлены в счет-квитанциях дополнительные затраты на приобретение пожарных рукавов.Повторюсь, дополнительной строкой в счет-квитанции данная статья была выставлена только в тех домах, в которых это предусмотрено договором управления, утвержденным общим собранием собственников, что еще раз напоминает о необходимости более тщательного изучения договоров, которые подписываются и утверждаются.⌚ (12.11.18) ➤ Задают вопрос по индивидуальным счетчикам тепла.

Будет ли управляющая компания производить расчет по показаниям? Кто в дальнейшем будет ответственным за поверку данных приборов учета?Этот вопрос очень интересный. Здесь надо начать с рассмотрения проектной документации на дом; в ней мы увидим, что предусмотрено в доме: тепловычислитель или индивидуальный прибор распределения тепла.

Они отличаются: тепловычислитель показывает гКал, соответственно расчет по нему прост, а вот индивидуальный прибор распределения тепла (распределитель, или измеритель) показывает условные единицы количества тепловой энергии, т.о чтобы рассчитать плату за отопление, сначала надо перевести условные единицы в гКал, а затем уже производить расчет в соответствии с Постановлением №354.В отопительный период 2020-2019 гг., Управляющие компании ООО «Суворовское», ООО «Платовское» и ООО «Чадр» будут осуществлять расчет по показаниям, отраженным в карточках учета тепла, предоставленных собственниками. Я думаю, вопросов со стороны собственников будет много, но мы к ним готовы.За поверку любых индивидуальных приборов несет ответственность собственник, как и за установленные в большинстве случаев на наших домах индивидуальные приборы распределения тепла.⌚ (13.11.18) ➤ По поливу газонов и покосу амброзии.

На какой площади это обязана делать УК, и почему, несмотря на активную работу, жители продолжают жаловаться?Полив газонов и покос амброзии осуществляется на территории, которая содержится в генеральном плане на многоквартирный дом, находящийся в управлении УК. Часто жители считают, что УК должна заниматься всей территорией в обозримой округе, но это не так. За нее отвечает муниципалитет, или другие организации или частные собственники.

К сожалению, управляющая компания не может обязать их выполнять полив газонов или покос сорняков, пыльца которых вызывает аллергию.Управляющие компании тесно сотрудничают с компаниями-застройщиками микрорайона, которые оказывают помощь в благоустройстве микрорайона в целом. В том числе, в летний период силами застройщиков велась борьба с сорной растительностью на территории, не входящей в обслуживание управляющих компаний: предоставление техники, которая выполняет работы по боронованию значительных площадей, людей с оборудованием для покоса.⌚ (13.11.18) ➤ Почему в некоторых платежках оплата за капремонт установлена за несколько прошедших месяцев сразу?Счета за капитальный ремонт собственникам помещений в МКД управляющая организация не выставляет.

По вопросам взимания платы за капитальный ремонт жильцам необходимо обращаться в организацию, которая производит им начисления, а именно в некоммерческую организацию

«Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту»

, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону. ул. М. Горького, 295, 7-й этаж, оф. 706⌚ (14.11.18) ➤ Поясните для жителей жилых районов, может ли УК повлиять на качество воды из кранов?

Входит ли в ее полномочия и обязанности борьба с бродячими животными?Ни очистка, ни подача воды непосредственно в сферу ответственности управляющей копании не входят. В случае обращения граждан в управляющую компанию по вопросу качества воды проводится проверка, составляются акты, и письма о данной проблеме направляются в ресурсоснабжающую организацию.

Для жителей Суворовского и Платовского это АО«Ростовводоканал».Управляющие компании при всем желании не могут заниматься отловом бродячих животных. Отловом бродячих собак имеют право заниматься только специализированные организации.

Собственники помещений любого жилого дома могут обратиться с заявкой в МКУ

«Городской центр управления численностью безнадзорных животных»

, г. Ростов-на-Дону. ул. Портовая,1/7. Телефон: 238-25-24⌚ (14.11.18) ➤ Правда ли, что управляющие компании ООО «Суворовское» и ООО «Платовское» готовятся отказаться от обслуживания своих объектов?

Такое опасение возникает у некоторых жильцов, так как гарантийный срок на некоторое инженерное оборудование подходит к концу и компании не хотят нести неизбежно вырастающие расходы на ремонты?Для этих слухов нет никаких оснований.

Ни ООО «Суворовское», ни ООО «Платовское», ни ООО «Чадр» отказываться от многоквартирных домов, находящихся на обслуживании, не собираются, и окончание гарантийного срока никак не повлияет на обслуживание МКД.⌚ (14.11.18) ➤ А может ли в принципе УК взять и отказаться от обслуживания жилого дома?Сомневаюсь, наше законодательство защищает жителей от подобного рода маловероятного развития событий.

В соответствии с Жилищным Кодексом ст.162 п.8 собственникам дома проще отказаться от своей управляющей компании и выбрать более подходящую по их усмотрению управляющую компанию, чем управляющей компании прекратить обслуживание данного дома.⌚ (15.11.18) ➤ Как более оперативно и полно получать информацию от руководства компаний в случае возникновения проблем или вопросов? Предусмотрены ли у вас «дни открытых дверей», часы приема жителей, в которые они могут прийти и получить разъяснения?

По каким номерам нужно звонить, чтобы оперативно сделать заявку или получить ответ?Мы постоянно работаем над исполнением обращений жителей и стараемся оперативно реагировать на них. На сайтах управляющих компаний, а также на вывесках при входе в организацию указаны дни приема граждан руководством, а также номера телефонов, по которым граждане могут обратиться в управляющую компанию.Телефон: 88632106235 Аварийно-диспетчерская служба: 88632106234 (круглосуточно)РЕЖИМ РАБОТЫ Пн-Пт с 8.30 до 17.30 Перерыв:с 12.30 до 13.30 Расчетный отдел и администраторы Пн-Сб с 8.30 до 17.30Приёмные граждан по личным вопросам: Директор: Ср, Чт с 9.00 до 12.00. Расчетный отдел: Пн, Ср и Чт с 9.00 до 16.30 Воскресенье – Выходной.Свои обращения граждане могут подать в письменном виде, через секретаря, путем направления на адрес электронной почты, а также через сайт ГИС ЖКХ.⌚ (29.01.19) ➤ Как рассчитывается оплата отопления в 2019 году?Специалисты управляющей компании ООО «Суворовское» подготовили разъяснение, как производится расчет оплаты за тепловую энергию, и почему он рассчитывается именно так.Итак, в очередной раз изменилось законодательство, и постановление по которому производились расчеты последние пару месяцев, утратило силу.

Вместо него применяется другая утвержденная законом норма, в соответствии с которой расчет производится пропорционально площади жилища.Почему так, если есть индивидуальные приборы учета тепла? Потому что на отопление нежилых помещений также расходуется тепло, а они приборами учета не оборудованы. Кроме того, закон говорит лишь об индивидуальных приборах учета тепла, а не о распределителях, которые установлены на радиаторах.
Кроме того, закон говорит лишь об индивидуальных приборах учета тепла, а не о распределителях, которые установлены на радиаторах.

И пока законодатели не уточнят, что такое распределитель, расчет по ним невозможен.Хотите еще немного полезного чтения? Так вот:

Как правильно написать жалобу на УК РОСТОВСКАЯ РЕГИОНАЛЬНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ

Ответив для себя на вопрос, куда подавать жалобу на управляющую компанию, после указания адресата обязательно должно идти название вашего документа, отражающее его суть, “Жалоба на управляющую компанию” или “Претензия в управляющую компанию”.

Затем – основание вашего обращения, а именно указание на право собственности на квартиру, либо аренду жилого помещения, так это в свое время послужило основанием для заключения собственником договора управления многоквартирным домом. Будет хорошо, если вы найдете этот договор и укажите его реквизиты (номер и дату), а также по возможности сошлетесь на конкретные пункты, которые УК нарушила.

Далее, вы подробно излагаете обстоятельства нарушения вашего права, ссылаясь на статью 161 Жилищного кодекса РФ, гарантирующую вам право на благоприятные и безопасные условия проживания, указываете, в чем выразилось бездействие или неправомерное действие управляющей компании:

  1. не произвели перерасчет суммы коммунальных платежей, в случае неподачи показаний приборов учета;
  2. не проинформировали собственников жилых помещений о продолжительности и причинах перебоев в предоставлении коммунальных услуг;
  3. некачественная уборка помещений общего пользования многоквартирного дома;
  4. диспетчер управляющей компании постоянно отсутствует на рабочем месте;
  5. не ликвидировали аварийную ситуацию и (или) ее последствия;
  6. некачественная уборка снега с придомовой территории;
  7. иное происшествие.
  8. не представили отчеты о расходовании денежных средств на текущий и капитальный ремонт многоквартирного дома;
  9. жалоба в управляющую компанию на протечку крыши;
  10. сантехники управляющей компании не справляются со своими обязанностями;
  11. вывоз мусора управляющей компанией не производится или контейнера с крупногабаритным мусором;
  12. хамство управляющей компании;
  13. не обеспечили предоставления коммунальных услуг собственникам помещений (водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, газоснабжение);
  14. не произвели (некачественно произвели) текущий или капитальный ремонт общедомового имущества;
  15. не произвели расчет жилищно-коммунальных услуг, подготовку и передачу собственникам платежных документов в оговоренные договором сроки;
  16. не обеспечили круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание МКД;
  17. электрик управляющей компании некачественно выполнил свою работу;
  18. не предоставили по письменному запросу собственника жилого помещения справок о его расчетах из финансового лицевого счета;

После ОБЯЗАТЕЛЬНО опишите последствия такого поведения сотрудников Управляющей компании, которые именно вам причинили ущерб, его вид (материальный, моральный, вред здоровью) и размер.

После этого переходите к требованиям, которые вы выдвигаете, также руководствуясь статьей 161 Жилищного кодекса РФ, положениями Закона “О защите прав потребителей”, Уголовного кодекса РФ (если предполагается уличение в мошенничестве).

Прикладывать к жалобе можно любую обосновывающую документацию, фотографии, копии ранее поданных и проигнорированных жалоб, коллективные обращения, решения собственников жилых помещений.

Заканчивается любая жалоба вашей подписью и проставлением даты.

Всё – рекомендовать

«На новой платёжке, – добавляет Сергей Ольховский, – рекомендовано указывать контакты местного отделения Госжилинспекции.

Туда собственники жилья смогут обращаться за пояснениями или пожаловаться на качество работы не только управляющих компаний, но и управдомов.

Да, собственно и сама примерная форма платёжки носят рекомендательный характер. Применять её или нет – будут решать управляющие компании и ТСЖ». Публикуемый документ и примерная форма платежки также носят лишь рекомендательный характер.

Loading.

Виды деятельности

Основной вид деятельности по ОКВЭД 46.1 Торговля оптовая за вознаграждение или на договорной основе Дополнительные виды деятельности 70.22 Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления 46.11.3 Деятельность агентов по оптовой торговле прочим сельскохозяйственным сырьем, текстильным сырьем и полуфабрикатами 46.17 Деятельность агентов по оптовой торговле пищевыми продуктами, напитками и табачными изделиями 46.18 Деятельность агентов, специализирующихся на оптовой торговле прочими отдельными видами товаров 46.21.1 Торговля оптовая зерном, семенами и кормами для животных 46.21.11 Торговля оптовая зерном 46.21.12 Торговля оптовая семенами, кроме семян масличных культур 46.21.13 Торговля оптовая масличными семенами и маслосодержащими плодами 46.21.19 Торговля оптовая сельскохозяйственным сырьем, не включенным в другие группировки 46.3 Торговля оптовая пищевыми продуктами, напитками и табачными изделиями 46.36.1 Торговля оптовая сахаром 46.61.1 Торговля оптовая сельскохозяйственными и лесохозяйственными машинами, оборудованием и инструментами, включая тракторы 46.69.4 Торговля оптовая машинами и оборудованием для производства пищевых продуктов, напитков и табачных изделий 46.69.9 Торговля оптовая прочими машинами, приборами, аппаратурой и оборудованием общепромышленного и специального назначения 46.71.2 Торговля оптовая моторным топливом, включая авиационный бензин 46.75.1 Торговля оптовая удобрениями и агрохимическими продуктами 52.10 Деятельность по складированию и хранению 52.24 Транспортная обработка грузов 52.29 Деятельность вспомогательная прочая, связанная с перевозками 63.1 Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации, деятельность порталов в информационно-коммуникационной сети Интернет 63.11.1 Деятельность по созданию и использованию баз данных и информационных ресурсов 64.99 Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки 69 Деятельность в области права и бухгалтерского учета 70.10.1 Деятельность по управлению финансово-промышленными группами 70.10.2 Деятельность по управлению холдинг-компаниями 72.11 Научные исследования и разработки в области биотехнологии 72.19 Научные исследования и разработки в области естественных и технических наук прочие 72.19.3 Научные исследования и разработки в области нанотехнологий 72.19.9 Научные исследования и разработки в области естественных и технических наук прочие, не включенные в другие группировки 73.1 Деятельность рекламная 73.20 Исследование конъюнктуры рынка и изучение общественного мнения 77.11 Аренда и лизинг легковых автомобилей и легких автотранспортных средств 77.3 Аренда и лизинг прочих машин и оборудования и материальных средств 77.33 Аренда и лизинг офисных машин и оборудования, включая вычислительную технику 78.1 Деятельность агентств по подбору персонала Показать все

Организация ООО «РОСТОВСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»

Общие сведения: Полное юридическое наименование: Руководитель: ИНН / КПП:7609037592 / 760901001 Уставной капитал:10 тыс. руб. Численность персонала:2 Количество учредителей:1 Дата регистрации:06.02.2017 Статус:Действующее Состоит в реестре субъектов малого и среднего предпринимательства: с 10.02.2017 как микропредприятие Специальные налоговые режимы: упрощенная система налогообложения (УСН)  Контактная информация:Юридический адрес: 152151, ЯРОСЛАВСКАЯ ОБЛ, РОСТОВСКИЙ Р-Н, РОСТОВ Г, ПЕРОВСКИЙ ПЕР, ДОМ 18,. Телефон: E-mail: Сайт: Реквизиты компании:ИНН: 7609037592 КПП: 760901001 ОКПО: 06567191 ОГРН: 1177627003355 ОКФС: 16 — Частная собственность ОКОГУ: 4210014 — Организации, учрежденные юридическими лицами или гражданами, или юридическими лицами и гражданами совместно ОКОПФ: 12300 — Общества с ограниченной ответственностью ОКТМО: 78637101001 ОКАТО: — Ростов, Города областного подчинения Ярославской области, Ярославская область Виды деятельности:Основной (по коду ОКВЭД ред.2): — Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе Дополнительные виды деятельности по ОКВЭД 2: 43.22Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха43.31Производство штукатурных работ43.32Работы столярные и плотничные43.33Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен43.34Производство малярных и стекольных работ43.39Производство прочих отделочных и завершающих работ43.99.1Работы гидроизоляционные68.32.2Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе Учредители: НаименованиеИННДоляСумма 760904313646100%10 тыс.

руб.

Регистрация в Пенсионном фонде Российской Федерации: Регистрационный номер: 086031000547 Дата регистрации: 08.02.2017 Наименование органа ПФР: Государственное учреждение — Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Ростове Ярославской области (межрайонное) ГРН внесения в ЕГРЮЛ записи: 2177627138896 Дата внесения в ЕГРЮЛ записи: 10.02.2017

Организация ООО

Регистрация в Фонде социального страхования Российской Федерации: Регистрационный номер: 760911040876001 Дата регистрации: 09.02.2017 Наименование органа ФСС: Государственное учреждение — Ярославское региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации ГРН внесения в ЕГРЮЛ записи: 2177627137940 Дата внесения в ЕГРЮЛ записи: 10.02.2017 Результаты работы за 2020 год (по данным ): Финансовые отчеты (бухгалтерские показатели): КодПоказательЗначениеЕд.изм. Ф1.1110Нематериальные активы0тыс.

руб. Ф1.1120Результаты исследований и разработок0тыс. руб. Ф1.1130Нематериальные поисковые активы0тыс.

руб. Ф1.1140Материальные поисковые активы0тыс.

руб. Ф1.1150Основные средства44тыс. руб. Ф1.1160Доходные вложения в материальные ценности0тыс. руб. Ф1.1170Финансовые вложения0тыс.

руб. Ф1.1180Отложенные налоговые активы0тыс.

руб. Ф1.1190Прочие внеоборотные активы0тыс. руб. Ф1.1100Итого по разделу I — Внеоборотные активы44тыс.

руб. Ф1.1210Запасы47тыс. руб.

Ф1.1220Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям11тыс. руб. Ф1.1230Дебиторская задолженность716тыс.

руб. Ф1.1240Финансовые вложения (за исключением денежных эквивалентов)0тыс.

руб. Ф1.1250Денежные средства и денежные эквиваленты155тыс. руб. Ф1.1260Прочие оборотные активы228тыс. руб. Ф1.1200Итого по разделу II — Оборотные активы1156тыс. руб. Ф1.1600БАЛАНС (актив)1200тыс. руб. Ф1.1310Уставный капитал (складочный капитал, уставный фонд, вклады товарищей)0тыс. руб. Ф1.1320Собственные акции, выкупленные у акционеров0тыс.

руб. Ф1.1320Собственные акции, выкупленные у акционеров0тыс.

руб. Ф1.1340Переоценка внеоборотных активов0тыс.

руб. Ф1.1350Добавочный капитал (без переоценки)0тыс.

руб. Ф1.1360Резервный капитал0тыс.

руб. Ф1.1370Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)786тыс. руб. Ф1.1300Итого по разделу III — Капитал и резервы786тыс.

руб. Ф1.1410Заемные средства0тыс.

руб. Ф1.1420Отложенные налоговые обязательства0тыс. руб. Ф1.1430Оценочные обязательства0тыс. руб. Ф1.1450Прочие обязательства0тыс.

руб. Ф1.1400Итого по разделу IV — Долгосрочные обязательства0тыс. руб. Ф1.1510Заемные средства0тыс.

руб. Ф1.1520Кредиторская задолженность414тыс.

руб. Ф1.1530Доходы будущих периодов0тыс. руб. Ф1.1540Оценочные обязательства0тыс. руб. Ф1.1550Прочие обязательства0тыс.

руб. Ф1.1500Итого по разделу V — Краткосрочные обязательства414тыс.

руб. Ф1.1700БАЛАНС (пассив)1200тыс. руб. Ф2.2110Выручка9074тыс. руб. Ф2.2120Себестоимость продаж0тыс.

руб. Ф2.2100Валовая прибыль (убыток)9074тыс.

руб. Ф2.2210Коммерческие расходы0тыс. руб. Ф2.2220Управленческие расходы8382тыс. руб. Ф2.2200Прибыль (убыток) от продаж692тыс.

руб. Ф2.2310Доходы от участия в других организациях0тыс.

руб. Ф2.2320Проценты к получению0тыс. руб. Ф2.2330Проценты к уплате0тыс. руб. Ф2.2340Прочие доходы47тыс.

руб. Ф2.2350Прочие расходы149тыс.

руб. Ф2.2300Прибыль (убыток) до налогообложения590тыс. руб. Ф2.2410Текущий налог на прибыль0тыс. руб. Ф2.2421в т.ч. постоянные налоговые обязательства (активы)0тыс. руб. Ф2.2430Изменение отложенных налоговых обязательств0тыс. руб. Ф2.2450Изменение отложенных налоговых активов0тыс. руб. Ф2.2460Прочее-4тыс. руб.
руб. Ф2.2460Прочее-4тыс. руб.

Ф2.2400Чистая прибыль (убыток)586тыс. руб. Ф2.2510Результат от переоценки внеобор.активов, не включ.в чистую прибыль(убыток) периода0тыс. руб. Ф2.2520Результат от прочих операций, не включаемый в чистую прибыль (убыток) периода0тыс.

руб. Ф2.2500Совокупный финансовый результат периода586тыс. руб. Ф3.3600Чистые активы786тыс. руб. Госзакупки:

Организация ООО

Арбитраж: Сертификаты соответствия: Исполнительные производства: Краткая справка: Организация ‘ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «РОСТОВСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»‘ зарегистрирована 06 февраля 2017 года по адресу 152151, ЯРОСЛАВСКАЯ ОБЛ, РОСТОВСКИЙ Р-Н, РОСТОВ Г, ПЕРОВСКИЙ ПЕР, ДОМ 18,.

Компании был присвоен ОГРН 1177627003355 и выдан ИНН 7609037592.

Основным видом деятельности является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Компанию возглавляет БЫЧКОВА НАДЕЖДА ФЕДОРОВНА.

За 2020 год прибыль компании составила 586 тыс. руб.Добавить организацию в сравнение

Дата новости

16.11.2018 Управляющие компании ООО «Платовское» и ООО «Суворовское», обслуживающие многоквартирные дома в ЖК «Платовском», 8 ноября провели встречу с собственниками жилья в домах, находящихся в управлении. Встреча была важной и полезной для обеих сторон: жители получили ответы на актуальные вопросы, связанные с работой УК, а представителям управляющих организаций, не меньше заинтересованных в повышении информированности своих клиентов о деятельности УК, удалось укрепить обратную связь.

В конечном итоге диалог важен, чтобы качество услуг, а, следовательно, и комфорт жителей Платовского, повышались. Самое важное. С приближением зимы главный вопрос, волнующий жителей – конечно же, теплоснабжение и всё, что с ним связано.

Разъяснения по формуле начисления оплаты за отопление дала специалист по контролю за исполнением поручений компаний ООО«Суворовское», ООО «Платовское», ООО «Чадр» Светлана Тимофеевна Степура. Она рассказала о процедуре обслуживания теплосчетчиков и снятии показаний с них.

Светлана Степура пообещала, что подробная инструкция будет еще раз продублирована и доставлена в почтовые ящики всех квартир. По ее словам, работа с заявками жителей будет оптимизирована. В течение месяца в Платовском заработает свой диспетчер.

Любое письмо или заявка, какой бы темы они не касались, должны быть приняты и зарегистрированы. Чтобы проще было проконтролировать их исполнение, нужно выяснить у диспетчера номер заявки.

Законодательство устанавливает определенные сроки ответа на такие обращения, обычно это от 10 до 30 дней. Если УК не отвечает, ей грозит серьезный штраф, до 250 тысяч рублей, поэтому УК, конечно, заинтересована, чтобы жалоб на ее «неотзывчивость» в ГЖИ (Государственная жилищная инспекция) не поступало. Все телефонные обращения записываются и хранятся в течение очень длительного времени, так что доказать факт обращения в УК не составляет труда.

Сотрудников, которые не принимают заявки или невежливо отвечают, будут увольнять. Договоры, нормативы, показания приборов учета.

Важный момент – закон с 1 апреля позволяет перейти на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, для этого открыт расчетный центр – ООО «ИРКЦ Краснодар». С июня 2020г в Суворовском такая работа УК уже ведется, однако до конца юридические аспекты перехода пока не урегулированы, особенно по водоснабжению.
С июня 2020г в Суворовском такая работа УК уже ведется, однако до конца юридические аспекты перехода пока не урегулированы, особенно по водоснабжению.

По электроэнергии и отоплению расчетный счет открыт, 11 домов уже перешли и получат квитанции, по которым будут платить прямым поставщикам.

Жители Платовского также могут проголосовать за то, чтобы и их дома были переведены на такую схему. Сегодня процедура голосования недостаточно эффективна, так как не везде жители выбирают советы домов, которые взяли бы на себя организационные функции. После перехода собственников квартир на прямые договора с поставщиками коммунальных услуг, управляющие компании больше не будут лишним звеном в схемах оплаты коммунальных услуг, однако в их обязанностях по-прежнему останется контроль качества услуг, обслуживание и съём показаний с индивидуальных приборов учета.

Таким образом, собственники станут получать от УК новые квитанции, в которых будет меньше граф для оплаты.

Еще один важный момент – норматив на горячую воду в Ростовской области должен был быть принят с 1 октября, однако в последний момент определение его величины перенесено на май будущего года. В результате стоимость горячей воды получается существенно выше, чем, например, в Краснодаре.

В любом случае, жильцы могут 23 числа каждого месяца приходить и знакомиться с показаниями общедомовых счетчиков, чтобы убедиться, что все показания реальны, и УК ничего не искажает. Проблемный вопрос: лифты. Чтобы разъяснить самые острые вопросы, на встречу были приглашены также специалисты подрядных организаций, обслуживающих лифтовое хозяйство, эксплуатацию пожарной сигнализации, домофонов, камер видеонаблюдения и т.д. Наибольшее количество вопросов касалось вопросов функционирования пожарной сигнализации и лифтов.

Собственники рассказали, какие неполадки и неудобства чаще всего возникают при эксплуатации лифтов и попросили принять меры в отношении лифтов по нескольким адресам. Наибольшие нарекания вызвали сложности с вызовом диспетчера из кабины лифта, а также сам факт того, что они выходят из строя, по мнению жильцов, неоправданно часто.

По словам приглашенных специалистов, за октябрь было 24 заявки о неисправностях на 24 лифта на этом участке.

При этом если по одной и той же неисправности поступило несколько заявок, они учитываются как одна. Главная причина выхода из строя – конструктивные особенности лифтов, выпускаемых Щербинским лифтостроительным заводом.

Обслуживающая организация также недовольна их качеством и сообщила, что ведет постепенную их замену.

Имеет место мелкий вандализм, из-за которого лифты могут выходить из строя. Если проблема долго не решается, жильцы могут позвонить непосредственно руководителю обслуживающей лифты организации по телефону 89897137067 и сообщить об этом.

Проблема отключения света. Собравшиеся получили также разъяснения по отключениям электроэнергии и воды. Выяснилось – несмотря на наличие собственной подстанции в Платовском, если от ТНС-Энерго на резервные линии питания не поступает, включить электричество в районе, увы, не получится. А от этого зависит функционирование насосов водоснабжения, циркуляционных насосов для отопления и т.д.

По словам представителей УК, она направила обращение в городской департамент энергетики и работает над тем, чтобы создать в районе дополнительные резервные источники питания. Если проблемы с пожарной сигнализацией. Разговор зашел и о пожарной сигнализации.

Выяснилось, что ее работа часто нарушается из-за банального вандализма, когда люди обрывают провода или динамики.

Часто это происходит, когда сигнал срабатывания длится долгое время, особенно ночью. Представители обслуживающей организации попросили избегать таких действий, ведь затраты на восстановление и ремонт сигнализации отнимают средства, которые могли бы быть направлены на повышение качества работы систем пожаробезопасности. А в случаях срабатывания жильцам предложили звонить по телефону 89618529318.

Кроме того, собственников предостерегли от демонтирования датчиков ППС в квартирах, так как в случае пожара владельцам квартир на этом основании могут отказать в выплате страховки.

Если проблемы с домофонами или камерами видеонаблюдения.

Также обсуждалась установка и работа домофонов и систем видеонаблюдения, тарифы на их обслуживание.

Выяснилось, что в некоторых подъездах, откуда поступает большое количество жалоб на работу домофонов, вообще нет договоров с организацией, их обслуживающей. Причем не потому, что жители не хотят пользоваться домофонами, а потому, что не смогли организоваться и создать совет собственников, от лица которого можно было бы заключить договор. В случае проблем с домофонами жильцы могут позвонить по номеру 89184341546 и сообщить об этом руководителям обслуживающей организации.

Что касается камер наблюдения, собственникам разъяснили порядок обращения по поводу доступа к данным камер, а также дали информацию о том, какие комплектации и тарифы на системы видеонаблюдения можно выбрать. Должники не отвертятся. Взыскание коммунальных долгов – важная задача, от решения которой напрямую зависит качество обслуживания жилья.

На встрече назывались суммы долгов, накопленные некоторыми домами-должниками. Так, по словам директора ООО «Платовское» Юлии Тафинцевой на 24 октября 2020 года задолженность дома на Тимофеева, 14 составила 652 468 рублей, а дома на Теряева, 9 – 386 594 рублей, причем задолженность отдельных собственников достигает 60 000 – 80 000 рублей.

Юристы УК ведут работу по взысканию долгов. Итог. Встреча продолжалась более двух часов, и за это время собравшиеся обсудили немало других тем – подтопление цокольных этажей, наличие трещин при усадке домов. Представители управляющей компании дали необходимые разъяснения и пообещали взять на контроль поступившие заявки.

Прояснился и вопрос с парковкой, которую управляющая компания хотела оборудовать бесплатной – земля под парковкой принадлежит муниципалитету, поэтому данное намерение не получилось воплотить в жизнь. В конце встречи управляющая компания обещала помочь жильцам, которые намерены выбрать совет дома, с организацией этой важной задачи (сегодня решения по большинству вопросов принимается по схеме 50% голосов собственников +1 голос). Мы продолжим информировать жителей Платовского о встречах с управляющими компаниями и их текущей деятельности.

Куда жаловаться на управляющую компанию

Жалоба в управление Роспотребнадзора – это официальное заявление о нарушении ваших прав и законных интересов, либо интересов членов вашей семьи, совместно с вами проживающих.

Это документ, содержащий суть возникшей проблемы и отражающий ваши требования.

Если обратиться к Федеральному Закону “О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации”, то статья 4 говорит, что жалоба – просьба гражданина о восстановлении или защите его нарушенных прав, свобод или законных интересов либо прав, свобод или законных интересов других лиц.

Этот же Федеральный закон устанавливает предельные сроки, в которые гражданину должен быть дан письменный и что не менее важно мотивированный ответ, или обеспечено устранение обстоятельств, послуживших поводом к обращению гражданина.

Предлагаем вам наш образец жалобы на управляющую компанию.

В нем мы постарались учесть наиболее вероятные и распространенные случаи и моменты, но не забывайте при этом, что вы всегда можете дополнить его, исправить, поменять, потому что нет строго закрепленной формы жалобы.

Вам также может понравиться...