Земельное право

Может ли мать оспорить дарственную у дочери

Может ли мать оспорить дарственную у дочери

В каких случаях можно оспорить дарственную на квартиру или дом


Оспорить могут стороны и заинтересованное лицо.

  1. Дарственная на квартиру (договор дарения) не соответствует понятиям нравственности и нарушает фундаментальные принципы права. Оспорить могут стороны и заинтересованное лицо.
  2. Дарственную на квартиру (договор дарения) выдал ребёнок до 14 лет. Оспорить могут его родители, орган опеки.
  3. Дарственную на квартиру (договор дарения) выдал недееспособный. Оспорить может его опекун, орган опеки.
  4. Дарственная (договор дарения) на квартиру или дом мнимая (т. е. на самом деле даритель не дарит квартиру) или притворная (прикрывает другую сделку). Важно Оспорить могут стороны договора или уполномоченные лица.
  5. Дарственную на квартиру (договор дарения) выдали, игнорируя наложенный на это запрет.

Как оформить договор дарения на несовершеннолетнего

Также, документ может быть отменен по инициативе органов опеки, если имеет место нарушение прав несовершеннолетних детей.Как отменить после продажи?

Зачастую возникает вопрос:

«Можно ли отозвать дарственную на квартиру, если квартира продана?»

С момента оформления получателем регистрации квартиры он становится полноценным собственником данной недвижимости. На правах владельца он может сдавать, продавать, завещать, передавать квартиру другим лицам.

В случае подачи иска об отмене договора, когда квартира уже продана третьим лицам, выиграть суд истцу практически невозможно.

В подобной ситуации задействованы интересы посторонних лиц, которые законно приобрели имущество и оформили право собственности.

Действия дарителя для возврата своей собственности

При желании вернуть недвижимость, даритель должен соблюдать законные методы.

Если одариваемый докажет в суде, что второй участник договора использовал угрозы, , то суд однозначно встанет на сторону нового владельца. Существенными являются следующие обстоятельства, при которых договор расторгается:

  1. ухудшение материального состояния. Такой аргумент требуется обосновать документами и справками о доходах во время дарения и по прошествии времени.
  2. смерть одариваемого позволяет подать исковое заявление по возврату бывшей своей собственности. Возникают споры между прямыми наследниками человека, получившим квартиру по дарственной и бывшим владельцем. Довольно часто принимается компромиссное решение, при котором объект недвижимости должен быть реализован, а средства поделены по установленному судом долевому соотношению;
  3. недобросовестное использование полученной в дар недвижимости. Если прежний владелец имеет доказательства умышленной порчи, перепланировки или желания продать квартиру, то он заявляет свои претензии в судебную инстанцию;

Родственники могут оспорить договор дарения и в других случаях, зависящих от конкретных обстоятельств.

В большинстве случаев суд принимает во внимание тот факт, что собственник распорядился квартирой по своему усмотрению.

При отсутствии спорных моментов и осознанных нарушений законодательства, квартиры не представляется возможным.

Оспорить дарственную на квартиру можно в случаях:

  • Ухудшение финансового положения. В жизни может быть так, что имея все средства на существование, человек оформляет дарственную и передает навсегда часть недвижимости в другие руки. Однако с течением времени его финансовая ситуация ухудшается и он полностью теряет все средства для проживания. В таком случае, он может потребовать обратно свою собственность.
  • Смерть наследника, которому была дарована недвижимость. Если в самой дарственной был предусмотрен данный пункт, то в таком случае даже не надо будет проводить каких-либо судебных разбирательств. Если кроме бывшего владельца на недвижимость претендуют другие родственники, то их заявления могут быть оспорены. Как правило, почти во всех случаях дом или квартира возвращаются бывшему хозяину.
  • Плохое отношение к имуществу со стороны нового владельца. Иногда сразу после оформления дарственной одариваемый высказывает желание, что он хочет продать полученную квартиру. В некоторых случаях им проводится перепланировка квартиры или за один год или другое незначительное время резко ухудшается ее физическое состояние. Дарователь может быть недовольным данным процессом и потребовать свое имущество назад. В таких случаях назначается специальная комиссия, которая может оформить отказ для дальнейших разбирательств или аннулировать признанный договор и вернуть недвижимость прежнему владельцу.

Возможно ли оспорить дарственную в в прочих случаях?

Этот вопрос стоит решать в индивидуальном порядке.

Как правило, они требуют весомых поводов для того, чтобы вернуть имущество обратно. Нужно знать, что во многих случаях есть точка, которая уже не позволяет вернуть свое имущество. В любом случае, перед тем как делать такую попытку, лучше всего задать вопрос юристу, который подскажет ход дальнейших действий.

Оспаривание дарения после смерти дарителя

Возникают ситуации, когда наследники узнают, что наследодатель еще при жизни передал свое имущество в дар одному из родственников или же совершенно постороннему лицу. Наследники в этом случае лишаются права на такое имущество. Но иногда имеется возможность оспорить дарения, по основаниям, предусмотренным законом.

При этом существуют определенные особенности для оспаривания дарения:

  1. истец не знал или не должен был знать о сделке в период, когда даритель был жив.
  2. срок давности в этом случае составляет 3 года;

В противном случае оспорить такую сделку практически невозможно. В суде потребуется доказывать не только основания, но и неведение истца в период, жизни дарителя.

Допустимые варианты отмены договора дарения

Чтобы признать соглашение недействительным, применяются предусмотренные ст. ст. 166-179 ГК РФ общие и специальные основания.

Ст. 166 ГК РФ устанавливает два вида недействительных сделок — оспоримые и ничтожные.

Если сделка непосредственно нарушает закон, то она сама по себе признается ничтожной, независимо от того, вынес суд соответствующее решение или нет.

Оспоримой ее может признать только судебный орган.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2019 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Сбор документов для оспаривания дарения

Для возможности подать заявление в суд и опротестовать дарственную обязательно необходимо собрать и приложить следующий пакет документов:

  • Исковое заявление.
  • Документы, подтверждающие доказательства обоснований недействительности сделки.
  • Квитанция об уплате госпошлины — согласно ч. 1 п. 2 ст. 333.21, размер суммы госпошлины для признания сделки недействительной составляет 6000 рублей.
  • Если договор был составлен, но право на квартиру еще не зарегистрировано, то прикладываются документы на квартиру: выписка из ЕГРН; документы-основания возникновения права собственности.
  • Свидетельство о праве на наследство.
  • Нотариально заверенная доверенность, если интересы представляет доверенное лицо.
  • Договор дарения.
  • Документы, удостоверяющие личность.

Основания, перечисленные в Статье 578 ГК РФ

Все причины отмены сделки, перечисленные в Статье 578 ГК РФ, тоже считаются вескими основаниями для оспаривания сделки. Например, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый умер, и право отмены сделки было заранее прописано в договоре.

Об остальных основаниях мы говорили выше.

Судебная практика по отмене дарственной на квартиру неоднозначна. Суд принимает решение индивидуально в каждом отдельном случае, изучая доводы истца и ответчика, доказательную базу, действующие поправки к законодательству. Чтобы отменить дарственную, нужно запастись терпением и предоставить нерушимые доказательства того, что сделка совершена незаконно.

Если есть прямые наследники

Если есть несовершеннолетние дети и близкие родственники, то обжаловать дарственную не составит труда. Недвижимость, такая как квартира, считается совместно нажитым имуществом с супругом, из-за чего она распределена на доли – можно передать в дар только часть. Кстати, при оформлении дарственной на одного из супругов, согласие второго на сделку не требуется.

Оспорить передачу по иным причинам можно исключительно после смерти дарителя. Основаниями могут послужить вышеуказанные причины, к примеру, сделка считается мнимой.

Советы юристов:

1. Могу ли я оспорить договор дарения после смерти дарителя? 1.1. Здравствуйте! Оспорить договор дарения после смерти дарителя возможно по основаниям, предусмотренным в Гл.9 ГК РФ, но на практике шансы по оспариванию не велики.

1.2. Признать сделку недействительной возможно только в судебном порядке. Вы можете подать такой иск, если имеются основания для признания сделки недействительной. 1.3. Здравствуйте! Наследник вправе обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным, если имеются на то основания, установленные в законе.

1.4. Можно оспорить сделку и после смерти дарителя.

В случае признания сделки недействительной дар будет возвращен по решению суда наследникам дарителя. 1.5. Договор дарение регистрируется в Росреестре при жизни дарителя, и переходит в собственность одаряемого, получая свидетельство о собственности. И никто из родственников уже не может оспорить это решения.
И никто из родственников уже не может оспорить это решения. 1.6. Теоретически такая ситуация допускается но для оспаривания такого договора нужны основания и их следует подкрепить доказательствами поэтому самостоятельно подготовить иск и собрать доказательства вы вряд ли сможете.

1.7. Гражданское законодательство не предусматривает отмену договора дарения, совершённого физическим лицом иным лицом, кроме дарителя. Признать сделку недействительной можно по иску заинтересованного лица, если она нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц (ч.3 п.2 ст.166 ГК РФ) по основаниям, предусмотренным ст.168-172,174.1, 175-179 ГК РФ.

2. Скажите можно ли как нибудь оспорить дарение после смерти матери у сестры? 2.1. Здравствуйте Виктория,это практически невозможно,тем более после смерти дарителя.

3. Можно ли оспорить сделку дарения после смерти. 3.1. В пределах срока исковой давности по ст.

181 ГК РФ можете требовать признания завещания недействительным по основаниям из параграфа 2 главы 9 ГК РФ 4.

Смогут ли две других дочери, после смерти мамы оспорить сделку дарение? 4.1. Если мама была » в своём уме» то будет трудно им это сделать. 4.2. Могут попытаться, но для этого должны быть очень веские основания 5. Договор дарение на квартиру оформлено отцом на 3-е лицо. В каких случаях можно оспорить дарственную единственному наследнику по закону, после его смерти?

В каких случаях можно оспорить дарственную единственному наследнику по закону, после его смерти?

5.1. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого (ч. 4 стю 578 ГК РФ). 6. Хотела уточнить.

Свекровь вышла за муж. с отцом мужа они в разводе. Она оформила договор дарения на своего сына, документы на дом и земельный участок он уже получил. После ее смерти может ли этот договор дарения оспорить ее муж, в связи с тем что он еще и инвалид 2-ой группы?

6.1. Здравствуйте! Право на обращение в суд у него есть, но обращаться нет смысла, суд откажет ему в удовлетворении требований. Дарение не отменят. 6.2. Если все это приобреталось в браке с инвалидом и не было поделено после развода то попытаться можно. 7. Есть комната я в ней прописан.

Хозяин квартиры моя родная бабушка. Она хочет что бы комната досталась после её смерти, мне. А не второму внуку. Дарение делать боится.

И вот мы колеблемся между рентой и завещанием. Подскажите что труднее оспорить в суде если такой момент настанет?

Есть у нас предположение и опасение в том что внук захочет долю от комнаты себе претендовать через суд. Мол считаю не справедливым бабушкино решение.

7.1. Евгений, рента обязывает обе стороны. Завещание ничем не обязывает завещателя.

Завтра у бабушки настроение испортится, она напишет новое завещание.

Поэтому для Вас лучше рента. 7.2. Евгений, Добрый вечер! Объясните Бабушке, что помимо простого дарения (понятно, что она боится, что вы, став собственником.), существует еще такая форма дарения — с правом пожизненного проживания. Это обременение, которое будет зарегистрировано в Росреестре и, хотя бы Вы и станете собственником комнаты сразу, но продать её сможете только после того, когда Бабушка отправится в мир иной.

Этот договор — гарантия и для Неё, дожить спокойно своё время в этой комнате, и Ваша, от посягательств со стороны других претендентов. В принципе, раз это комната, значит долевая собственность, следовательно, любая форма сделки только в нотариальном исполнении.

Так что, обращайтесь к нотариусу.

Если Бабушка Вашим словам не поверит, то нотариус, который и будет оформлять сделку ей внятно объяснит, что такое дарение с правом пожизненного проживания. Удачи! 8. Тётя оставила моему мужу квартиру по завещанию (сейчас она жива). Кроме него есть еще племянники, дети её другого брата.

Никакой помощи они ей не оказывают, даже не интересуются здоровьем тёти. Но мы переживаем, что после её смерти это завещание может быть оспорено в суде.

Как нам лучше поступить, чтобы это предотвратить? Сделать договор купли продажи квартиры или договор дарения на моего мужа, чтобы оставить собственность за нами наверняка. С УВАЖЕНИЕМ! 8.1. Здравствуйте.

Если тетя не против, то лучше сделать договор дарения.

Кроме того, если тетя в здравом уме и памяти составила завещание, то оснований для переживания у вас нет.

8.2. Добрый день! Если ваша тетя на момент составления завещания полностью дееспособна и завещание окормлено по все правилам у нотариуса — то беспокоиться не стоит. Ну так да, тете может подарить квартиру по договору дарения. Отмечу, что договор дарение также должен соответствовать закону. 9. Тетя сделала дарение Квартиры на меня, а у неё вторая группа по шизофрении, судом не дееспособной не признана.
9. Тетя сделала дарение Квартиры на меня, а у неё вторая группа по шизофрении, судом не дееспособной не признана.

Родные отказались на словах от квартиры потому что она на моем содержании. Как можно взять с них отказ в письменном виде что бы они после смерти не оспорили дарственную сделку. 9.1. Отказ или сами составляйте, или юристу заказывайте в личку работу.

9.2. Добрый день! Вам ни какого отказа не нужно! Вам просто нужно психиатрическое заключение, что тетя является дееспособной!

10. В тайне от меня мама оформила договор дарения на брата, я узнала об этом только после её смерти, к тому времени прошло три года от даты дарения. Оспорить не пыталась, сказали бесполезно. Так ли это? 10.1. Немного не так срок давности начинает идти с того момента когда вы узнали об этом срок давности по дарению 1 год но как вы будете договор то оспаривать вот если бы мама болела принимала сильнодействующие лекарства тогда Шанс есть.

10.2. Если ваша мама является единоличным собственником квартиры, то она и не обязана вас извещать о своих решениях по распоряжению своей собственностью.

И оспорить у вас нет никаких оснований. 11. Мать оформила завещание на дочь, после смерти матери выяснилось, что до оформления завещания квартира уже была подарена ею сыну. Однако при жизни мать говорила, что сын просил сделать его ответственным квартиросъемщиком.

На основании какой статьи можно оспорить договор дарения?

11.1. В этом случае придётся доказать о недействительной сделки. Недействительная сделка — это всякая сделка, не соответствующая требованиям закона.

Поскольку закон (в том числе и подзаконные акты) требует, чтобы в сделке была выражена подлинная воля ее участников в требуемой в подлежащих случаях форме, а также чтобы ее участники обладали дееспособностью, то нарушение одного из перечисленных условий влечет недействительность сделки и.т. 12. В 2016 году после смерти мамы с которой совместно проживал приватизировал квартиру на себя.

12. В 2016 году после смерти мамы с которой совместно проживал приватизировал квартиру на себя. И в этом же году оформил договор дарения этой квартиры на родственницу.

В этом году в связи с возникшими финансовыми проблемами рассматриваю вопрос о признании меня банкротом. Вопрос? Будет ли сделка с этой квартирой оспорена конкурсным управляющим? Спасибо. 12.1. Добрый день. Навряд-ли, в рамках закона о банкротстве ставятся под сомнение и оспариваются сделки потенциального банкрота, совершенные в пределах полугода до даты объявления о банкротстве.

Да и срок исковой давности по оспариванию сделок, всего один год.

12.2. Здравствуйте, Дмитрий! Во-первых, если эта квартира у Вас была единственным жельем, то она не может быть арестована судебным приставом-исполнителем для ее реализации. Об этом смотрите статью 446 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Во-вторых, все конкурсные управляющие знают положения , а поэтому никто не будет обжаловать ваш договор дарения в отношении этой квартиры. Удачи Вам. 13. При договоре дарения после смерти могут ли родственники оспорить и вернуть себе долю.

13.1. Светлана Юрьевна, оспорить (обратиться в суд) родственники конечно же могут, но если все по доброй воли, и даритель вменяемый, то сделку признать недействительной нереально.

13.2. Здравствуйте Светлана Юрьевна. Оспорить договор дарения можно при двух условиях: 1.

Если Вы не пропустили срок исковой давности в 1 год или 3 года (статья 181 ГК РФ), который исчисляется со дня оформления договора дарения.

Либо 10 лет, если дарение носило мнимый характер, т.е. сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. В соответствии со ст. ст. 196, 200, 201 ГК РФ, п.6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г.

N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» наследство умершего (вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности) переходят к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Переход прав в порядке универсального правопреемства (наследование) не влияет на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.
Переход прав в порядке универсального правопреемства (наследование) не влияет на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления. В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

2. Если даритель при оформлении дарения страдал заболеваниями, влияющими на его способность отдавать отчет и руководить своими действиями. Либо, как я уже указывал, дарение носило мнимый характер. Либо было совершено под влиянием насилия или угрозы.

С уважением Карасев С.А. 14. У бабушки трое детей.

Два из которых от первого мужа. У второго мужа был дом, от него родилась моя мама.

После смерти дедушки, дом по наследству перешёл бабушке. Недавно бабушка сделала мне дарение дома. Могут ли двое ее детей от первого мужа оспорить дарение после ее смерти и отсудить свои доли?

Буду очень благодарна за ответ. 14.1. Ляйсан, добрый день! Основания для отмены дарения, по общему правилу, указаны в ст.578 ГК РФ. Потенциальные наследники могут оспорить сделку по основаниям, указанным в ст.166-167 ГК РФ, в частности, если лицо не понимало своих действий (ст.177 ГК РФ), по давлением, угрозой (ст.179 ГК РФ).

Если этого не было, то и оспорить договор дарения не представляется возможным. 14.2. Добрый день. С момента подписания договора дарения вы стали собственником дома.

Независимо от желания детей от первого брака, а также желания вашей здравствующей бабушки договор дарения расторгнут и оспорен не будет, т.к.

это обжалование останется без удовлетворения, если договор дарения был оформлен в полном здравии дарителя.

15. Можно ли оспорить дарственную на автомобиль после смерти завещателя, если она была оформлена на близкого родственника? Даритель во время дарения автомобиля болел раком 4 стадии и несколько месяцев был под воздействием сильных обезбаливающих препаратов наркотического свойства. 15.1. Можно оспорить договор дарения на автомобиль после смерти завещателя через суд по ст.177 ГК РФ.

если вы наследник умершего. Удачи. 16. Можно ли оспорить дарственную на автомобиль после смерти завещателя, если она была оформлена на близкого родственника? Завещатель во время дарения автомобиля болел раком 4 стадии и несколько месяцев был под воздействием сильных обезбаливающих препаратов наркотического свойства.

16.1. Завещатель — лицо, составившее завещание. Лица по договору дарения являются дарителем и одаряемым. Из вопроса не понятно, относится ли описываемое к завещанию либо договору дарения.

Сделка, совершенная лицом, находившемся в наркотическом опьянении, может быть признанана судом недействительной, ст.177 ГК РФ 1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

17. Можно ли оспорить в суде договор дарения у одаряемого на имущество по истечении 6 месяцев после смерти дарителя? Я являюсь тоже наследником. Если можно, то в течении какого срока можно оспаривать — 1 год, два или три? 17.1. Можно, по любому из оснований, предусмотренных для оспаривания сделок.

В соответствии со статьей 181 ГК РФ, срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения.

При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Такие дела. 18. Дедушка хочет оставить мне свою долю в доме, но договор дарения делать не хочет. Хочет сделать договор, по которому после его смерти доля перейдёт ко мне в собственность.

Но у дедушки ещё есть сын, который будет наследником первой очереди, и являющийся инвалидом.

Что это за договор? И может ли его сын оспорить этот договор в суде, и претендовать на долю дедушки?

18.1. Добрый день! Дедушка имеет в виду завещание. Это хорошо для вас, если оно будет, но сын-инвалид все равно сможете претендовать на обязательную долю в наследстве. Если есть другое наследство, то она будет выделена из него, но если этот дом — все его наследство, то от вашей доли он и получит свою обязательную долю, если является нетрудоспособным инвалидом, либо состоит на иждивении дедушки и сможет это доказать.

Как вариант, вы можете заключить договор ренты с дедушкой на этот дом.

Но на 100% тут сложно себя обезопасить. 18.2. Договор, по которому после его смерти доля перейдёт к Вам в собственность будет ничтожным, и будут действовать правила о наследовании по закону. Если дедушка составит завещание на свою долю в имуществе в Вашу пользу, то будут действовать правила об обязательной доле (ч.

1 ст. 1149 ГК РФ): нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. 19. Могут ли родственники например: МОЯ родная сестра пенсионного возраста, претендовать на квартиру (до или после смерти дарителя) которую я получу в дар (договор дарения) от НАШИХ родителей? Могут ли оспорить договор дарения?

Вопрос заключается в том, как оформить моему отцу на меня квартиру, так,чтоб на неё ни кто не мог претендовать в дальнейшем, ни родственники, ни гражданский муж (сожитель, уже 10 лет).

19.1. Сожитель её сможет претендовать. А вот родная сестра в случае нетрудоспособности на момент смерти родителя имеет право на обязательную долю.

Поэтому договор дарения заключайте, его сложнее оспорить.

20. Могут ли родственники например: родная сестра пенсионного возраста, претендовать на квартиру (до или после смерти дарителя) которую я получу в дар (договор дарения) от родителей? Могут ли оспорить договор дарения?

Вопрос заключается в том, как оформить моему отцу на меня квартиру, так,чтоб на неё ни кто не мог претендовать в дальнейшем, ни родственники, ни гражданский муж (сожитель, уже 10 лет). 20.1. Здравствуйте! Если договор дарения оформлен с соблюдением всех необходимых требований, то оспорить его практически невозможно. 20.2. Добрый день! Но при дарении Вам, никак они не могут претендовать, даже при наследстве Вы наследник первой очереди, а сестра второй очереди, она в любом случае не сможет претендовать по закону, так что Ваш отец может Вам подарить, это будет Ваша собственность, оспорить сестра не сможет, оснований нет.

20.3. Договор дарения оспорить практически невозможно. Если только провести медэкспертизу (можно и посмертную) и признать дарителя неспособным отвечать за свои действия. Лучше всего договор дарения заключить у нотариуса.

Тогда вообще дарение невозможно будет оспорить. 21. Если дом мне перешел по дарению от бабушки после ее смерти, при вступлении в наследство, нужно ли платить налог?

И могут ли дарение оспорить родственники, несогласные с этим? 21.1. Уточните свой вопрос: по договору дарения дом мог вам перейти только до смерти бабушки, после смерти вы могли получить данный дом у наследству. Уточните свой вопрос и тогда вы вероятно получите квалифицированный ответ… 21.2.

При оформлении наследства платите госпошлину.

Оспорить дарение могут только при наличии правовых оснований.

Ст.166-181 ГК РФ. Например, если бабушка была психически больна и подписала договор. 21.3. Здравствуйте! Если Вы получили жилой дом по наследству по закону или по завещанию, то налог на наследство не платится. Для оспаривания договора дарения нужны основания, установленные в законе.

21.4. Здравствуйте, дарение от бабушки могло быть только при жизни, после смерти у вас было наследство, налог у вас как у близкого родственника будет считаться минимально 0,3%, если это было завещание-то его могут оспорить в суде. 21.5. При наследовании или дарении близкие родственники освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц. Вы с бабушкой близкие родственники.

Ну для признания сделки недействительной нужны веские основания. 22. Невестка пытается оспорить договор дарения части квартиры после смерти дарителя (брат-сестре). Брат все время стоял на учете у нарколога, и в свидетельстве о смерти диагноз-цирроз печени алкогольный.

Отправили дело на судебно-психиатрическую экспертизу. Если меня не устроит заключение, как мне его оспорить. 22.1. Здравствуйте, если будут сомнения в заключении экспертизы, вы можете просить суд назначить повторную экспертизу.

Удачи вам и всего наилучшего 22.2.

Добрый день, уважаемый посетитель! Можно заявить о своем несогласии в суде и ходатайствовать о назначении повторной экспертизы Всего доброго, желаю удачи. 22.3. Здравствуйте. Тогда вы можете ходатайствовать в суде о проведение повторной экспертизы.

Оспорить договор дарения сложно, но если будут доказательства, то возможно.

23. У нас квартира находится в долях.

Моя свекровь имеет 1/8 часть квартиры, прожили мы вместе 36 лет. Она обещала после смерти отдать эту часть нам. Ей 86 лет. Сейчас мы узнаём,что эту долю она подарила своей дочери, со слоа дочери, это было 3 года назад, а у свекрови ещё есть сын инвалил 1 группы, она ему ничего не подарила.

Сейчас моя золовка требует деньги за эту долю квартиры .Можно ли оспорить факт дарения для больного сына, проживающего в этой квартире.

23.1. Здравствуйте, у вас нет для этого оснований, поскольку собственник имеет полное право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Удачи вам и всего наилучшего 23.2. Здравствуйте. Если бы она оставила завещание, тогда можно было в судебном порядке требовать долю и сыну, т.к.

он нетрудоспособный. А так оснований для оспаривания сделки у вас нет. 24. Человек (племянник) прописан в доме с 2014 года.

Собственного жилья нет. В 2017 году умерла бабушка 75 лет, после смерти оказалось что в 2016 году бабушка оформила дарственную на свою дочь. Дочь в данный момент выгоняет из дома прописанного человека.

Есть ли возможность оспорить договор дарения и выписать человека?

24.1. Если бабушка не состояла на учете в ПНД, была психически здорова, то не сможете оспорить договор дарения. С помощью суда можно только затянуть время, но не более.

24.2. Собственного жилья нет. — Здравствуйте, с чего вы решили его оспорить? Внуки вообще не наследники. Ничего не оспорите, мало ли к то в доме не зарегистрирован?.

Удачи Вам и всего хорошего. 24.3.

На каком основании оспаривать договор дарения собираетесь? Если бабушка была в своем разуме (а это видят в Росреестре), то договор дарения бесполезно оспаривать. Собственником квартиры дочь уже с 2016 года является.

Право собственности сразу по дарению переходит, а не после смерти дарителя.

Дочь имеет право в судебном порядке выселить племянника. 25. Квартира мамы подарена мне 3 года назад могут ли оспорить дарение сестры после смерти мамы.

25.1. Нет, не могут, если мама на момент заключения договора дарения была вменяема и отдавала отчёт своим действиям, и на неё не оказывалось давления.

26. Я единственная дочь! Отец мне написал договор дарения на дом, но за пол года до этого расписался с одной мошенницей!

На что она сможет претендовать после его смерти!

И сможет ли она оспорить договор дарения и в какие сроки.

26.1. Если договор дарения зарегистрирован в Росреестре, то уже никто кроме Вас не имеет право на данное жилье и при жизни и после смерти отца. 26.2. Если переход права собственности зарегистрирован в Росреестре, и у Вас на руках имеется свидетельство, Вам ничего не грозит. 27. Старшая сестра 22 года назад получила от нашего общего отца договор дарения на его квартиру.

Отец умер в этом году в мае. Старшая сестра стала собственником через месяц после его смерти. Можно ли оспорить договор старшей сестры?

27.1. Если успели подать договор на регистрацию до его смерти, то оспорить не сможете. Таково было волеизъявление отца. Если же подали после его смерти (по доверенности) , то сделка может быть признана в суде недействительной.

27.2. Нужно просмотреть договор дарения, чтобы понять насколько он безупречен.

Можно найти какие-то ляпы в его оформлении, которые дадут шанс на признание его недействительным. 27.3. Добрый вечер. Закон о госрегистрации сделок вступил в силу в 1998 г. Права на недвижимость, возникшие до этого, регистрируются их обладателями в добровольном порядке.

Полагаю, собственником ваша сестра стала давно, но свое право зарегистрировала только сейчас. В этом нет нарушений закона. Оспорить эту сделку нельзя — истек 10-летний срок исковой давности. Ст. 181 ГК РФ

«.срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки»

Но это предварительные выводы — желательно все таки ознакомиться с документами.

28. Родителям 88 и 90 лет, они хотят на меня составить договор дарения на квартиру. Что нужно сделать, чтобы этот договор не мог оспорить мой родной старший брат (пенсионер) после их смерти? 28.1. никак не оспорит, это же не завещание 28.2.

Оформить договор надлежащим образом. Этого будет достаточно. Если у родителей нет психических заболеваний, они не алкоголики и не наркоманы, отдают отчет своим действиям, тогда оспорить договор будет очень затруднительно, практически невозможно. 28.3. Юрий, нотариальное оформление договора даст максимальные гарантии.

28.4. Провести медицинское медицинское освидетельствование перед сделкой экспертом психиатором, договор заверить у нотариуса, взять справку из ПНД и НД. Переход право собственности зарегистрировать в россреестре (МФЦ) 29.

При в ступлении в наследство после смерти мамы оставалась квартира но ана была переоформлена на сестру до смерти и если нет потверждающих документов по факту дарения могу ли я оспорить факт переоформления и вступить в наследство на одну вторую часть. 29.1. Здравствуйте! Для признания договора дарения недействительным нужны основания. Просто так ничего нельзя оспорить.

30. Моя двоюродная сестра 77 летхочет сделать мне договор дарения на свою картиру.

У нее нет мужа он умер 10 лет назад и детей, но есть родной брат по материнской линии. Сможет ли он оспорить эту дарственную на квартиру после смерти сестры по суду?

30.1. Здравствуйте! Практически нет. УДАЧИ ВАМ. Поделиться в соцсетях: вконтакте facebook одноклассники telegram whatsapp Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

сетях

© 2000-2019 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Как оспорить дарственную на квартиру: основные способы

  • Если одаряемый каким либо образом попытался причинить вред жизни и здоровью дарителя или его близких.
  • Если дар был оформлен незаконно. В случае с дарением квартиры, договор должен подлежать обязательной государственной регистрации, согласно положениям статьи 574 ГК РФ. В этом случае, для того чтобы оспорить договор дарения квартиры, не нужно предпринимать каких-либо принципиальных действий: без соответствующей государственной регистрации такой договор считается ничтожным. Это значит, что квартира продолжает оставаться в собственности дарителя.
  • Если даритель был недееспособным в момент оформления дара. В этом случае оформленный договор дарения может быть оспорен через суд. Необходимо уполномоченному лицу (это может быть законный представитель или опекун дарителя) подать исковое заявление в суд. К исковому заявлению также следует приложить документы, подтверждающие, что даритель был невменяем в момент оформления дарственной: справку от врача, результаты обследования или иные доказательства. После этого назначается судебное заседание, на котором дело рассматривается по существу. В случае удовлетворения иска договор дарения признается ничтожным, а квартира переходит в собственность дарителя. Однако на дарителя возлагается обязанность возместить все траты, предпринятые одаряемым в отношении квартиры в период, когда квартира была в его распоряжении.
  • Если одаряемый обращается с квартирой ненадлежащим образом.

В этих 2-х случаях вопросы отмены дара решаются исключительно через суд – об этом говорят соответствующие части статьи 578 Гражданского кодекса.

Пишется исковое заявление на имя одариваемого с просьбой отменить договор дарения в принудительном судебном порядке, с указанием того основания, на котором Вы принимаете такое решение.

В иске подробно должны быть указаны реквизиты договора, а также описана сама ситуация, которая возникла после его подписания: когда и какое недоразумение произошло между дарителем и одаряемым.

Иск подается в районный суд, где назначается дата судебного разбирательства.

Вместе с иском должны быть переданы документы, подтверждающие личность заявителя (паспорт), все собранные им доказательства (возможные письма, фотографии, в случае нападения одариваемого лица – справки из правоохранительных органов, протоколы допросов и заявлений в полицию, и другие документы; в случае смерти одариваемого – свидетельство о его смерти). Отмена или оспаривание договора дарения квартиры может осуществляться заинтересованным в этом лицом.

Однако при любой ситуации обращаться нужно в суд. Ведь правильно составленный и зарегистрированный договор вызывает правовые последствия, отменить которые можно только в порядке, устанавливаемом российским законом.

Как выписать человека из муниципальной квартиры — если без его согласия, то только через суд. Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться.

Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта, комментариями или телефонами: 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Показать остальные комментарии

Кто может отсудить дарственную на квартиру

Согласно действующему в России в 2019 году законодательству, оспорить дарственную на недвижимость, имеет законное право:

  • даритель;
  • третьи лица, заинтересованные в таком оспаривании.
  • близкие родственники дарящей жильё стороны;

Может ли даритель отозвать дарственную?

Вам также может понравиться...