Оглавление:
- Норма проживания на одного человека
- Социальные нормы жилой площади на человека в Москве
- Превышение показателя при выделении жилой недвижимости
- Санитарная и социальная нормы
- Зачем нужны нормы жилплощади
- Нормы жилой площади: что нужно знать
- Норма квадратных метров на одного человека
- Что это за показатель и как его рассчитать
- Законодательное регулирование вопроса
- Заключение
- Об учётной норме жилья
- Норма по Москве
- Размер
- Подробнее о правилах расчёта
- Военнослужащие
- Проблематика вопроса
- Норма предоставления площади жилого помещения
- Учетная норма жилой площади: что это?
- Норма жилплощади на федеральном уровне
- Что такое учетная норма?
Норма проживания на одного человека
Одной универсальной нормы квадратных метров на человека для всех категорий граждан нет. Во всем есть нюансы. Поэтому необходимо разобраться, какие же нормы существуют на данный момент в России, и в каких условиях ими можно апеллировать:
- Санитарная норма жилья на 1 человека – самая минимальная. Составляет она 6 метров площади и 2,1 метр высоты потолков. Считается, что нарушение санитарной нормы жилой площади на человека ведет к непосредственному вреду физическому здоровью гражданина.
- Социальная норма. Данная норма применяется в ситуации, когда человек подает прошение на предоставление субсидии на покупку квартиры или оплаты коммунальных услуг.
- Учетная норма. В расчет ее берут, когда становится вопрос об улучшении условий проживания семьи или отдельных граждан.
- Норма предоставления. Данный стандарт учитывают, когда человеку напрямую передают квартиру по договору социального найма. Такое может случиться, если вы потеряли жилье в результате наводнения, землетрясения и т. д., если речь идет о неспособности выплатить проценты по ипотеке и т. д.
Внимание!
Размер каждой нормы определяется органами местного самоуправления.
Данные о том, сколько квадратных метров положено на человека, в разных субъектах РФ могут быть различными. Из всех многочисленных определений и стандартов, сколько положено метров жилой площади на человека, есть общее для всех понятие – социальная норма. Это то, какой метраж необходим для семьи, чтобы ее проживание было комфортным — минимум необходимой жилплощади.
Составляется она, исходя из нескольких критериев:
- Сколько членов семьи живет в одной квартире.
- Тип жилья, где живет семья (квартира, общежитие, дом и т. д.).
- Количество свободного жилья в том или ином субъекте.
Так сколько квадратов положено на человека? Стандартными показателями нормы (м2) на человека в квартире считается 33 метра для проживающего в одиночестве и 42 метра – для двух людей, проживающих вместе (обязательно семья, сожительство не в счет). Норма жилой площади на 1 человека составляет 18 квадратных метров в случае проживания в семье из 3 и более членов.
Социальные нормы жилой площади на человека в Москве
Число членов семьи – Норма площади Одинокие граждане – Общая площадь 33 квадратных метра Семья из двух человек – Общая площадь 42 квадратных метра Семья из трех и более человек – 18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи Учетная норма площади жилого помещения – это минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Норма постановки на учет (учетная норма) в города Москве устанавливается в размере 10 квадратных метров общей площади для отдельных квартир. Норма постановки на учет устанавливается в размере 15 квадратных метров общей площади для квартир коммунального заселения и квартир гостиничного типа (п.
4, 5 ст. 2 Закона города Москвы от 15 января 2003 года N 22
«Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы»
). Федеральный стандарт социальной нормы площади жилья (для определения размера оплаты жилья и коммунальных услуг) определяется исходя из следующих норм обеспеченности населения жильем: 18 квадратных метров общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 квадратных метра – на семью из двух человек, 33 квадратных метра – на одиноко проживающих граждан.
Органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе в соответствии с законодательством Российской Федерации устанавливать региональные стандарты социальной нормы площади жилья, равно как и делегировать такое право органам местного самоуправления. Однако при перераспределении средств федерального бюджета между субъектами Российской Федерации Правительство Российской Федерации будет руководствоваться федеральным стандартом. (Указ Президента РФ от 28 апреля 1997 года N 425
«О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации»
).
Определение учетной нормы и нормы предоставления имеет важное юридическое значение. Так, например, согласно части 1 ст.
80 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры — менее нормы предоставления, в соответствии со ст. 81 ЖК РФ наниматель по договору социального найма имеет право на предоставление ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения при условии, что площадь занимаемого помещения составляет более нормы предоставления, приходящейся на каждого члена семьи.
Превышение показателя при выделении жилой недвижимости
На дополнительную жилплощадь могут рассчитывать (+ к установленной законодательством норме):
- Сотрудники следственного комитета могут претендовать на увеличение жилплощади до +20 кв. м.
- Судебный пристав КС РФ. Ограничение – до +20 квадратных метров.
- Героя РФ, способны претендовать на +20 кв. м.;
- Сотрудники полиции. Ограничений на увеличение жилплощади органом управления на федеральном уровне не установлено.
- от полковника, вправе претендовать на увеличение жилой площади до +25 кв. м. (но не менее +15).
- Лица с подтверждённой инвалидностью. Ограничение прописывается органом управления на местном уровне (до +2 соц. нормы).
- Военнослужащие, имеющие звание:
- Героя СССР, имеют право на увеличение жилой площади до +20 кв. м.;
- кавалера Ордена Славы, имеют право на увеличение жилой площади до +20 кв. м;
- Героя РФ, способны претендовать на +20 кв. м.;
- от полковника, вправе претендовать на увеличение жилой площади до +25 кв. м. (но не менее +15).
- кавалера Ордена Славы, имеют право на увеличение жилой площади до +20 кв. м;
- Героя СССР, имеют право на увеличение жилой площади до +20 кв.
м.;
- Лица, получившие звание Героя Труда РФ, могут получить от государства до +15 квадратных метров.
О значении рассматриваемого показателя в Уссурийске смотрите в следующем видеосюжете: Источник: http://PropertyHelp.ru/subsidii/social/normy-zhiloj-ploshhadi.html
Сколько квадратных метров положено на 1 человека в Москве?
Нужна ссылка на законодательство.
Социальные нормы жилой площади на человека в Москве Число членов семьи – Норма площади Одинокие граждане – Общая площадь 33 квадратных метра Семья из двух человек – Общая площадь 42 квадратных метра Семья из трех и более человек – 18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи Учетная норма площади жилого помещения – это минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Норма постановки на учет устанавливается в размере 15 квадратных метров общей площади для квартир коммунального заселения и квартир гостиничного типа (п.
4, 5 ст. 2 Закона города Москвы от 15 января 2003 года N 22
«Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы»
) . Федеральный стандарт социальной нормы площади жилья (для определения размера оплаты жилья и коммунальных услуг) определяется исходя из следующих норм обеспеченности населения жильем: 18 квадратных метров общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 квадратных метра – на семью из двух человек, 33 квадратных метра – на одиноко проживающих граждан.
Органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе в соответствии с законодательством Российской Федерации устанавливать региональные стандарты социальной нормы площади жилья, равно как и делегировать такое право органам местного самоуправления. Однако при перераспределении средств федерального бюджета между субъектами Российской Федерации Правительство Российской Федерации будет руководствоваться федеральным стандартом.
(Указ Президента РФ от 28 апреля 1997 года N 425
«О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации»
) .
Определение учетной нормы и нормы предоставления имеет важное юридическое значение.
Так, например, согласно части 1 ст. 80 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры — менее нормы предоставления, в соответствии со ст.
81 ЖК РФ наниматель по договору социального найма имеет право на предоставление ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения при условии, что площадь занимаемого помещения составляет более нормы предоставления, приходящейся на каждого члена семьи.
Санитарная и социальная нормы
В ЖК РФ ст. 38 есть определенные нормы, которые обязательно должны быть соблюдены:
- Социальная норма — это размер площади жилья, приходящейся на одного человека, в пределах которой осуществляется предоставление компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг.
- Норма предоставления жилья — это минимальный размер площади помещения, согласно которому определяется размер предоставления жилплощади по договору социального найма;
- По минимальной санитарной норме должно приходится на одного жильца конкретной квартиры (или дома) не менее 6 квадратных метров;
Федеральный стандарт социальной нормы площади жилья определяется:
- 42 кв. м — на семью из двух человек;
- 18 кв.
м общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;
- 33 кв. м — на одиноко проживающих граждан.
Зачем нужны нормы жилплощади
Нормирование жилых метров нужно государству для разных целей:
- просчитать размер помещения, которое нужно предоставить человеку или семье для более или менее нормальной жизни (по договору социального найма, в общежитии, при переселении из аварийного жилища и т.
п.);
- определить стоимость коммунальных услуг, размер льготных скидок.
- если кто-то хочет прописаться в квартире — выяснить, хватит ли всем места;
- вычислить размер субсидии, если гражданин на неё претендует;
Нормы жилой площади: что нужно знать
Давайте сразу разберёмся в понятиях. Жилая площадь — это не квадратура квартиры.
Жилая площадь квартиры включает в себя только площадь жилых комнат Норма жилплощади — минимальное количество жилых «квадратов», положенных человеку по закону.
Норма квадратных метров на одного человека
При этом действуют определенные правила предоставления жилья, а не только нормы квадратных метров на человека.
Важно понимать, что нормативное количество метров — это минимальный параметр, а не максимальный.
В каждом субъекте определены свои правила предоставления жилья. Но в целом они схожи: Именно учетная норма действует, если требуется улучшение жилищных условий в связи с нехваткой минимума квадратных метров. По закону добиться превышения нормы предоставления нельзя.
Изначально следует сравнить минимальный параметр с учетным — станет ясно, на сколько можно увеличить площадь своей квартиры. При возникновении сложностей, обращайтесь к юристам на нашем сайте за онлайн консультацией.
Что это за показатель и как его рассчитать
Такие нормативы определены Жилищным кодексом РФ. Применив их, можно рассчитать площадь жилья, пригодную для проживания. Нормы разделены на виды:
- Норма предоставления. Ее используют в случае передачи жилья по договору соцнайма, в том числе из маневренного фонда муниципалитета, в определенных случаях (при отсутствии жилья в случае стихийного бедствия, при невозможности погасить долги по ипотеке и т.п.).
- Учетная норма. Она имеет значение, когда рассчитываются квадратные метры для улучшения жилищных условий.
- Социальная норма. Эту величину применяют при выделении субсидий на получение жилья, а также субсидировании платы за услуги ЖКХ.
Есть еще санитарная норма на 1 человека, минимальная величина которой составляет 6 квадратных метров.
Эта норма введена для выделения места в общежитии, а также жилья из маневренного фонда.Величины каждой из них устанавливаются властями территорий. Далее рассмотрим, какая площадь положена семье в том или ином случае.В основном по регионам Норма жилья на 1 человека составляет 18 кв.
м.
Законодательное регулирование вопроса

Согласно статье 50 ЖК РФ «Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения», установление учётного значения показателя производится органами местного самоуправления. Однако оно не должно превышать показатель нормы предоставления, который также устанавливается органом местного самоуправления. Для квартиросъёмщиков и арендодателей будет полезно ознакомиться со статьёй №49 ЖК РФ
«Предоставление жилого помещения по договору социального найма»
, часть третья.
В статье говорится о нормах и порядке предоставления жилья квартиросъёмщикам по договору социального найма. Согласно статье №105 ЖК РФ, минимальные предписанные санитарные показатели для людей, которые проживают в общежитии, составляют 6 квадратных метров. Раздел №3 (главы №7 и №8) в ЖК РФ посвящён жилым помещениям, которые предоставляются по договорам социального найма.
Заключение