Страхование (КАСКО, ОСАГО)

Квартиранты не платят и не съезжают имея двух малолетних детей

Квартиранты не платят и не съезжают имея двух малолетних детей

Советы юристов:

1. Могу ли я сейчас, в зимний период, выселить квартирантов с ребёнком?

1.1. Нет, суд не выселит. 1.2. Здравствуйте Оксана. По крайней мере вы можете попытаться и быть может представленные вами доказательства, окажутся вполне убедительны для суда.

2. Можно ли выселить квартирантов с несовершеннолетними детьми в отопительный сезон?

2.1. ДА, конечно можно выселить. УДАЧИ ВАМ 3. Может ли наймодатель выселить из комнаты через суд пенсионера, инвалида 2 группы с эпилепсией, если инвалид получил жилье от соцзащиты?

В комнате проживает как малоимущий и тоже по суду. Получив квартиру инвалид пустил квартирантов, а сам продолжает занимать комнату в общежитии. Пенсионер одинокий, детей и иждивенцев нет.

3.1. Нет не может. Заявит живут его родные. Ему предоставили через суд не как малоимущий а имеющий инвалидность ограничен в передвижении из за неврологического заболевания вызванного либо приобретённой либо врожденной.

4. Как выселить квартирантов из квартиры с маленьким ребёнком без договора найма если они три месяца не платят за квартиру а участковый отказывается прейдти. 4.1. Светлана, вызывайте по 112 наряд полиции и требуйте от них выдворения посторонних людей с Вашей собственности.

С уважением. 5. Магу ли я выселить квартирантов с маленьким ребёнком если они три месяца не платят за квартиру и договора найма нет. 5.1. Да вы имеете право это сделать. 6. Могу ли я выселить квартирантов в отопительный сезон с младенцем, если поступили жалобы от управляющего дома, что они не то пьют не то наркоманы, ребенок плачет всё время.

Договор аренды есть. 6.1. Если в договоре аренды есть пункт, что он может быть досрочно расторгнут, в том числе, при нарушении арендаторами правил проживания в МКД, то расторгайте.

Лучше сначала вызвать участкового по жалобе управляющего для подтверждения фактов нарушения. 7. Я сдала квартиру с договором сроком на 11 месяцев. Квартиранты прожили 1 месяц, в договоре прописано что будут жить 3 человека а живут 6 человек и отказываются платить.

Из них живут 2 детей. Как мне их выселить с квартиры без суда. 7.1. Добрый день! Без суда ни как не выселите, вам нужно будет обращаться в суд с иском!

7.2. Здравствуйте! Выселить возможно только по решению суда. 7.3. Добрый день действующее законодательство защищает как ваши права собственника, так и лица (лиц) которые у вас арендуют квартиру и без решения суда вы не сможете выселить квартирантов.

Вам необходимо обратиться с соответствующим исковым заявлением в суд по месту нахождения спорного объекта, соблюсти требования предъявляемые к исковому заявлению при его подаче и через суд, в связи с нарушением условий договора попытаться выселить, но тут есть один нюанс, для того чтобы доказать что фактически в квартире проживают шесть человек необходимо это подтвердить, так как ответчик может сослаться на то что к нему приезжали гости, одним словом это уже судебный спор. Если хотите можете связаться со мной и мы с вами это обсудим. 8. Что делать: с 4 марта был заключен договор найма на полгода с квартирантами у которых есть несовершеннолетние дети.

Два месяца назад они бросили платить квартплату. Долг на сегодня более 20 000. Есть смс переписка, где они обещали все оплатить.

Договор на данный момент не продлен.

Как их выселить и добиться оплаты коммунальных платежей. 8.1. Выселить их можно только по решению суда у вас уже более 2 раз не уплачивали они сумму поэтому есть основания, подавайте иск на расторжение договора найма и выселение.

9. У меня такой вопрос. Я сдаю в аренда квартиру договор с человеком заключен.

Срок аренда подходит к концу а человек под разными предлогами не хочет выселятся.

Как можно мирно выселить квартиранта?

У неё двое детей 9 и 11 лет. 9.1. Обратитесь к участковому инспектору для начала после окончания срока действия данного договора.

Затем в суд о выселении принудительном. 9.2. Здравствуйте, Александр! Если человек не хочет выселяться, хотя очевидно есть для этого все основания — окончание срока аренды, то «мирно» его выселить не получится.

Попробуйте написать ей письмо с уведомлением, чтобы потом в случае разбирательства в суде или в других учреждениях, она не ссылалась на какие-либо устные договоренности с вами о продлении срока аренды и т.п. 10. Не могу выселить квартирантов, они без проживают без договора, у них трое детей, но они пьют, нарушают общественный порядок, сорятся с соседями.

Меня соседи ругают за них. Квартиранты говорят что не уйдет, не куда.

Мне угрожают и судом и налоговой, т.к. без договора посетила их. Что мне делать не знаю? 10.1. Доброго Вам времени суток. Подавайте иск о выселении. Самый быстрый вариант — это нанять представителей частного охранного предприятия и вселить их по договору охраны. Удачи Вам в решении вашего вопроса. 10.2. Светлана, какие-то люди проживают на территории Вашей частной собственности и нарушают общественный порядок, кроме того уклоняются от заключения договора, а также шантажируют Вас — фиксируйте их угрозы и обращайтесь смело в полицию.
10.2. Светлана, какие-то люди проживают на территории Вашей частной собственности и нарушают общественный порядок, кроме того уклоняются от заключения договора, а также шантажируют Вас — фиксируйте их угрозы и обращайтесь смело в полицию.

Можете направить на свой же адрес с их ФИО заказные письма с предложением заключить договор/либо покинуть Вашу квартиру. Важно, чтобы именно они и получили письма.

PS — а на предложение адвоката Деревянко о вселении сотрудников ЧОПа обратите внимание, очень хорошая идея. Если даже Вы этого и не сделаете — Вы можете сообщить о таком намерении своим квартирантам.

11. Если квартиранты выпивают, нарушают общественный порядок, дебоширят, ругаются с соседями, но у них трое малолетних детей, могу я их выселить зимой. 11.1. Принудительное выселение из квартиры возможно судебном порядке. Если вы собственник квартиры, имеете право обратиться в суд с таким иском.

11.2. Добрый вечер! Если данный люди арендуют у вас квартиру, то вы можете разорвать договор аренды с ними и соотвественно потребовать освободить жилое помещение.

Всего Вам доброго. 11.3. Добрый вечер.

Вы имеете полное право в судебном порядке сделаете а принудительное выселение даже зимой. Хорошего приятного вечера вам.

12. Не можем выселить квартирантов с двумя несовершеннолетними детьми, с собственной квартиры, за неуплату кварт платы и неуплату за съём квартиры.

12.1. Здравствуйте, если они собственниками не являются то выписать можно в судебном порядке, а когда выпишите уже и выселить, за составлением заявления вы можете обращаться к юристам сайта. 13. Могу ли я выселить квартирантов с маленькими детьми во время отопительного сезона, если они не платят за квартиру?

Договора нет. какая это статья кодекса. 13.1. Можете. Если не выселятся, то обратитесь в районный суд с исковым заявлением о признании их утратившими право пользования квартирой, а если нет договора, то не приобретшими право пользования квартирой. 13.2. Доброго времени суток! Можете, особенно, если договор не составлялся.

Однако! Предложите нанимателям заключить договор, предоставьте шанс на оплату, если кв квартире проживают дети. 13.3. Здравствуйте! Выселение возможно в судебном порядке, надо составлять заявление и подавать его в суд.

Если они в квартире не зарегистрированы, то шансы у Вас имеются.

13.4. Здравствуйте! Если договор аренды не заключен, то имеете право подать в суд исковое заявление о выселении из квартиры. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ). 14. Мой отец пустил в свой дом квартирантов взяв с них расписку, что они отвечают за сохранность электро и водо оборудование, своевременно оплачивать коммунальные услуги, за съём жилья платить не надо было.

Через 8 месяцев отец погиб. Я вступила в наследство через 6 месяцев. Сейчас начался отопительный сезон я могу выселить этих квартирантов?

Я с ними договора не заключала, у них несовершеннолетний ребенок.

14.1. Мой отец пустил в свой дом квартирантов взяв с них расписку, что они отвечают за сохранность электро и водо оборудование, своевременно оплачивать коммунальные услуги, за съём жилья платить не надо было.

Через 8 месяцев отец погиб. Я вступила в наследство через 6 месяцев.

Сейчас начался отопительный сезон я могу выселить этих квартирантов?

Я с ними договора не заключала, у них несовершеннолетний ребенок. Можете, если договора нет. Главное здесь не то, что Вы не заключали, а отец. Но надо соблюсти порядок, сначала уведомление.

Статья 610. Срок договора аренды 2.

Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.

Законом или ТО есть по аналогии в арендой.

Но так как письменного договора у отца не было с ними, то можете сразу менять замки. Отопительный сезон роли не играет.

14.2. 1. Направляете уведомление с требованием о добровольном выселении.

2. В случае отказа обращаетесь в суд и ском о выселении 15. Дорогие товарищи, в нашем доме поселились пьющие квартиранты с маленьким ребенком-дошкольником.

К ним приехали такие же пьющие тоже с ребенком. Живут они здесь уже около года и не дают никакого покоя, особенно по ночам.

Я уже 2 раза вызывала милицию и писала заявления, чтобы этих родителей-алкашей поставили на учет. Что сделать, чтобы их выселить, при том, что мы не знаем хозяина квартиры, а также лишить их родительских прав? БОЛЬШОЕ СПАСИБО ВСЕМ ЗА ОТВЕТЫ. 15.1. В отношении выселения — никак. Жалуйтесь участковому, больше, увы, никаких мер предпринять нельзя.
Жалуйтесь участковому, больше, увы, никаких мер предпринять нельзя. В отношении лишения родительских прав — напишите обращение в орган опеки и опишите ситуацию.

Они придут, обследуют условия жизни и уже тогда будут решать, что с ними делать.

16. Скажите по закону Казахстана, как выселить квартирантов с которыми не заключался договор аренды но их зарегистрировал временно? У них есть грудной ребенок. Если снять входную дверь с петель и унести и газ свет отключить то не получится ли это незаконно со стороны собственника раз их временно прописал?

Они обманули, сказав что после оформления вр регистрации подпишут договор найма! Как выселить без судебных тяжб, и последствий для себя в рамках правового поля Казахстанского законодательства!?

16.1. Людмила, общее правило таково: В случае, если при регистрации или снятии с регистрации были допущены нарушения законодательства Республики Казахстан, решение о регистрации или снятии с регистрации аннулируется территориальным подразделением уполномоченного органа, оформившим его, а также вышестоящим уполномоченным органом или судом.

Подайте заявление в полицию-получите мотивированный отказ, далее иск в суд. 17. Можно ли выселить квартирантов из квартиры с маленькими детьми, на период отопительного сезона если они не платят? У них нет временной прописки и заключен договор найма.

17.1. Добрый день! А с кем заключен договор найма, если договор действителен — то нельзя С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. 18. Скажите пожалуйста. Имеет ли право хозяйка квартиры выселить квартирантов с маленькими детьми в отопительный сезон за коммунальный долг?

18.1. Судебный процесс выселения квартирантов при расторжении договора с ними, практически идентичен во всех случаях. Наиболее распространенный, это расторжение договора за систематическое нарушение оплаты ранее оговоренной в договоре в виде суммы и сроков.

Да может, через суд. 18.2. Имеет право хозяйка квартиры выселить квартирантов с маленькими детьми в отопительный сезон за коммунальный долг, если это предусмотренно договором.

19. С какого времени нельзя выселить квартирантов с маленькими детьми без договора найма? Как быть, если они отказываются платить за квартиру?

19.1. С какого времени нельзя выселить квартирантов с маленькими детьми без договора найма? Как быть, если они отказываются платить за квартиру?

А как это без договора найма?!

Как суд решит, так и будет. 19.2. Без договора найма — это временные жильцы, которые правом пользования не обладают, поэтому выселить их возможно в любое время после предъявления требования и предоставления времени для переезда Если вам нужна помощь в подготовке требований и прочих претензий, этот вопрос можете согласовать по телефону. 20. Возможно ли выселить квартирантов, если они не платят.

Женщина с двумя детьми 9 и 1,5 года из Донецка. 20.1. Выселяйте,обратитесь к участковому, или через суд 21.

Как выселить квартирантов двумя детьми, с которыми заключен договор аренды, а также прописаны условия проживания из которых не соблюдается: порядок в доме, а также задолженность по электроэнергии за май месяц. Этот долг так и переносится на другие месяцы.

Но оплата за дом вносится. На мои претензии не реагируют. Сказали что будут жить столько, сколько им надо и никто их не выселить, т.к. у них маленькие дети. Хотя мама детей имеет прописку в этом же поселке.

21.1. Здравствуйте! в судебном порядке нужно расторгнуть договор аренды согласно ст.450-451 ГК РФ. 21.2. Только в судебном порядке получится выселить и заодно расторгнуть договор 21.3.

Здравствуйте! Если они не соблюдают условия договора, расторгайте договор через суд и выселяйте в судебном порядке. 22. Живя в браке с моим бывшем мужем была приобретена квартира, но документы все оформлены на меня, так же имеем двоих детей. При разводе имущество не делили и разошлись мирно. Квартиру до сих пор сдает квартирантам мой бывший муж, имею ли я полное право выселить их оттуда?
Квартиру до сих пор сдает квартирантам мой бывший муж, имею ли я полное право выселить их оттуда?

Ведь по сути квартира моя, а сдает ее уже посторонний мне человек. 22.1. Вы вправе обратиться с иском в суд.

22.2. Вы являетесь собственником квартиры и это Вы решаете сдавать её в наём или нет, бывший муж не имеет на неё прав пока не подаст иск о разделе совместнонажитого имущества Вы так же имеете право выселить квартирантов и поменять замки 22.3.

Вы имеете право выселить квартирантов и вселиться в квартиру 23. Как можно выселите нежелательных квартирантов? Которые портят имущество, разводят грязь, привели своих родственников с маленьким ребенком.

квартиранты поселились без договора аренды, к тому же по счетчикам идет большой расход воды как многодетную семью. 23.1. Добрый день, а на каком собственно основании поселились квартиранты? необходимо смотреть документы и ситуацию в целом.

Если у них нет оснований для пользования жилым помещением, то можно выселить их через суд.

За более подробной консультацией вы можете обратиться в порядке личной консультации к любому юристу на данном сайте.

24. Квартиранты родили ребенка и еще приехала их мать.

Они не поставили меня в известность что она с ними живет. Договора нет все на устной договоренности. Как правильно их выселить? 24.1.

как правильно нет договора выселяйте их смело 25. Квартирантов нужно выселить. Не платят вовремя за квартиру, каждый месяц бьюсь, чтобы оплатили ком.

услуги. Все происходит с опозданием. Врут каждый. Раз,но так и не сьезжают. На звонки перестали отвечать.

В квартире никого не могу застать.

Жена скорее всего сьехала к матери с 2 детьми.

Месяц назад дело у них доходило до развода, говорили сьедут, но так и не сьехали.

Могу ли я зайти в квартиру и сменить замки. Что же предпринять? 25.1. если нет заключенного договора, вызовите участкового и слесаря с жэу.

вскройте квартиру, составьте акт, поменяйте замки и уведомите квартирантов рассылкой СМС. 26. Был подписан договор аренды на 11 месяцев 3 апреля срок закончился квартиранты с двумя маленькими детьми отказываются выезжать под различными предлогами на данный момент длжны 20 т хотим выселить через суд вопрос: если еще не оплатили налог имеем ли мы право подавать в суд и обязательно ли платить налог если на такой короткий срок сдавали. 26.1. Имеете право подавать в суд.

Никто в суде не будет вас спрашивать платите ли вы налоги с доходов, суду это не интересно. Всего наилучшего. 26.2. Здравствуйте! Можете подавать иск , неуплата Вами налога не будет предметом данного судебного разбирательства, и не влияет на Ваше право.

Налог лучше оплатить, чтобы не было вопросов от ФНС, 26.3. Имеете право обратится в суд. Также, возможно взыскать затраты на юр.

услуги. Налог платить обязательно. 27. Многодетная семья беженцев, с маленькими детьми, проживают в моём домовладении, имеют регистрацию по месту пребывания. Имеют ли они право на жил. площадь?

Как по закону выселить квартирантов?

Спасибо! 27.1. У участкового нет полномочий на выселение граждан.

Вам можно обратиться в суд с соответствующим заявлением.

Права на жилую площадь они не имеют. 28. Развелся с женой два года назад.

В период брака была приобретена двухкомнатаная квартира.

Квартира в настоящее время находится в залоге у банка (ипотека).

Жена с двумя детьми уехала в другой город.

Я начал сдавать квартиру, т.к. нужно было платить коммунальные платежи и ипотеку за квартиру.

Сейчас жена приехала в город и подала иск на выселение квартирантов из квартиры.

Вопрос: Имеет ли она на это право и через какое время суд может выселить квартирантов? 28.1. Здравствуйте! Имеет на это полное право. Как правило квартирантам дают не более 30 дней на выселение 29. Собственник дома моя тётя,я прописана в этом доме, тётя через суд выселила моего гражданского мужа, меня тоже пыталась выселить, но суд иск отклонил, т.к.

Собственник дома моя тётя,я прописана в этом доме, тётя через суд выселила моего гражданского мужа, меня тоже пыталась выселить, но суд иск отклонил, т.к.

мы заключили с ней договор соц. найма, теперь я квартирант и плачу ежемесячно ей деньги, может ли мой муж приходить к нам в дом ко мне и нашему 4-х летнему ребёнку, т.к.тётя против, уже 2 раза вызывала полицию. 29.1. если у вас заключен договор и в нем вы не оговаривали запрет на появление сожителя, то действия тети неправомерны 30.

Как я могу выселить квартирантов с детьми из квартиры договор закончился накопили долгов по комунальным платежам. 30.1. Можете подать иск о выселении.

30.2. Вы собственник или наниматель квартиры? Какой договор заключен с «квартирантами»?

На какой срок у них регистрационный учет в квартире? Уточните, поскольку от этого многое зависит.

30.3. Путем обращения в суд с исковыми требованиями о выселении. Поделиться в соцсетях: вконтакте facebook одноклассники telegram whatsapp Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

сетях

© 2000-2019 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Доказательная база

На судебное решение в отношении выселения существенным образом влияет наличие доказательной базы.

Ведь перед вынесением решения суд проверяет факты, свидетельствующие в пользу аргументов истца. Поэтому необходимо наиболее полно подготовить доказательную базу.

Подойдут:

  1. фотографии, сделанные до момента вселения жильцов, и после, как доказательства нанесения ущерба имуществу;
  2. аудиозаписи разговоров с жильцами или видеозаписи.
  3. показания членов ЖКУ об оплате коммунальных услуг;
  4. показания соседей о том, что наниматели нанесли вред жилому помещению;
  5. доказательство просрочки платежей ‒ расписки, полученные от жильцов, об отсрочке арендной оплаты;

Если суд не удовлетворят предоставленные доказательства, то иск от собственника могут отклонить. Читайте о подаче искового заявления о выселении из квартиры.

Когда могут выселить студентов из общежития? Смотрите тут. Возможно ли выселение пенсионера из служебного жилья?

Подробности в этой статье.

Как подать заявление на квартирантов в полицию?

Какие пункты нужно соблюдать при подаче заявления?

  1. В правом верхнем углу написать ФИО собственника жилого помещения, сведения об участковом (фамилия, звание);
  2. затем потребовать разобраться в сложившейся ситуации; и, наконец, написать дату и поставить подпись заявителя.
  3. далее, ниже по центру – название заявления; потом изложить сути конфликта с квартирантами (в нашем случае их нежелание съезжать с недвижимости);

Алгоритм подачи заявления примитивен и очевиден, поэтому данная процедура не составит какой-то особой сложности. https://www.youtube.com/watch?v=VUyQAMZXRfw Хозяин квартиры, в свою очередь, имеет право требовать активности от представителя правоохранительного органа власти в адрес дела, иначе, если заявление будет подано, однако положение дел не сдвинется с места, то в таком случае стоит подать заявление уже в прокуратуру.

При выигрышном иске на помощь собственнику придут правоохранительные органы и в принудительном порядке выселят съемщиков.

Все, что с ними случится за пределами квартиры уже никого волновать не будет.

Самовольное изменение собственником условий устной договоренности

Если письменного договора нет, владелец жилья может изменить срок договора найма.

Квартиросъемщику придется покинуть помещение раньше запланированного.

При этом ему могут не вернуть предоплату, если стороны договорились, что арендные платежи должны вноситься заранее за месяц или больший период.

Видео (кликните для воспроизведения). При нелегальной сдаче помещения в аренду собственник может подселить к нанимателю других жильцов.

Поскольку договора нет, он не сможет принудить арендодателя к выселению третьих лиц. Как правило, условие о запрете поднайма закрепляется в письменном соглашении.

Таким образом, собственник вправе требовать от нанимателя освободить помещение, если тот проживает в нем без договора. Желательно решить этот вопрос мирным путем. Если возник конфликт придется обратиться в правоохранительные органы.

При этом обе стороны несут риск ответственности перед государством.

Советы арендодателям

Если есть возможность сдавать жилье в аренду и получать за это вполне ощутимую дополнительную прибыль, не стоит отказываться от такой возможности, опасаясь обзавестись лишними проблемами.

Большинство проблем и конфликтов можно избежать, если следовать нижеприведенным советам:

  • Договор в устной форме весьма невыгоден как для собственника, так и для квартирантов, поскольку квартирантов могут выселить в любой момент, а собственник рискует остаться совсем без денег, которые должен был получить в качестве арендной платы. Поэтому независимо от того, кто является квартирантом – друг, дальний родственник, коллега или просто чужой человек, стоит заключать письменный договор, имеющий юридическую силу.
  • В обязательном порядке составляйте договор найма, в котором постарайтесь предусмотреть всевозможные мелочи и нюансы. Сделать это можно самостоятельно или нанять адвоката, специализирующегося на этой теме. И пускай придется платить налоги, но безопасность и спокойствие стоят гораздо дороже.
  • Если для выселения нанимателей у вас нет никаких веских оснований, кроме ваших личных желаний и обстоятельств, то квартиросъемщики также могут подать встречный иск на вас в суд с требованием выплатить им неустойку за досрочное расторжение договора или потребовать разрешения на проживание в квартире до истечения срока действия соглашения. Поэтому постарайтесь заранее решить этот вопрос мирным путем и компенсировать расходы квартиросъемщиков на незапланированные поиски нового жилья.
  • Если вы намерены досрочно расторгнуть соглашение, постарайтесь решить этот вопрос полюбовно, заранее предупредив своих постояльцев и объяснив им причины этой необходимости. В большинстве случаев квартиранты, понимая и принимая безысходность своего положения и учитывая раннее предупреждение о выселении, соглашаются добровольно покинуть арендуемое помещение и начинают активные поиски альтернативных вариантов.
  • В качестве дополнительной гарантии того, что условия договора будут выполнены обеими сторонами по максимуму, можно в договоре прописать еще один пункт, который определяет сумму неустойки за нарушение условий соглашения.

Чтобы сдача жилья в аренду была безопасной и выгодной сделкой, нужно соблюдать все меры безопасности и выполнять добросовестно все условия, прописанные в договоре.

Это будет гарантией того, что закон всегда будет на вашей стороне, и вам не о чем будет беспокоиться. Остались вопросы? Задайте их БЕСПЛАТНО нашему юристу!

Не нашли ответ на свой вопрос? Посмотрите здесь

Разрешается ли выселить арендатора с детьми

Здесь также существует стандартная процедура за исключением тех случаев, когда арендатор вместе с ребёнком оформил прописку в съёмной квартире (что законом не запрещено). Заключая договор, заранее оговаривайте условия проживание в квартире ребёнка арендатора и других лиц, а также возможность временной регистрации.

В этом случае желательно получить консультацию юриста в Санкт-Петербурге с тем, чтобы избежать дальнейших осложнений. Юридическая консультация может быть предоставлена в офисе по предварительной записи по телефону, указанному на сайте.

Выселение в холодное время года

Выселение зимой нерадивых квартирантов имеет свои особенности, которые необходимо заранее учитывать, если произошел конфликт. Необходимо обязательно иметь у себя на руках срок уведомления о выселении.

В противном случае суд вряд ли сможет выгнать людей на улицу в холодное время года. Скорее всего, они получат временную отсрочку, которая может длиться еще два-три месяца. Все это время собственнику квартиры придется терпеть удручающие обстоятельства и самостоятельно оплачивать все счета.

Вряд ли это то, о чем мечтает большинство граждан, которые сдают свое жилье в аренду.

Дополнительные судебные разбирательства могут занять много времени.

Таким образом, когда квартиранты не хотят съезжать и платить тоже, решение всегда найдется.

Нужно только знать последовательность правильных шагов.

Если квартирант не платит за жилье арендную плату, то по закону он не вправе находиться в помещении. Желательно изначально составлять документы для аренды, чтобы потом иметь все основания выселить нерадивых жильцов. Когда урегулировать конфликт самостоятельно не представляется возможным, то необходимо подавать исковое заявление в суд.

Поделиться с друзьями: Твитнуть Поделиться Плюсануть Поделиться Отправить Класснуть Линкануть Запинить

Жильцы живут без договора

Если вы не подписывали договор найма, а просто договорились на словах, то вы можете вызвать полицию и пожаловаться на незаконное проживание людей в вашей квартире. Полиция не имеет права никого выселять — это миф. Участковый проверит документы, проведёт разъяснительную беседу и документально засвидетельствует факт нахождения людей в квартире без необходимых документов.

Визит полиции в данном случае — больше психологический приём, подтверждающий серьёзность ваших намерений избавиться от неплательщиков.

Вам также может понравиться...