Таможенное право

Документы сдаваемые вналоговую членами правления тсн

Документы сдаваемые вналоговую членами правления тсн

Статьи по теме

Создание ГИС ЖКХ повлекло за собой некоторые изменения в законодательстве, которые закреплены в ФЗ №263 от 21.07.2014 года. Теперь, если общее собрание собственников принимает решения, которые не буду… 11 августа 2015 17515

В последнее время всё чаще можно услышать вопрос: “А что протоколы ОСС тоже нужно публиковать в открытом доступе по Стандарту раскрытия информации?” Ответ на этот вопрос будет утвердительн… 15 августа 2015 18133

Минстрой РФ опубликовал письмо N27535-ОЛ/04 от 28.08.2015 года, в котором подробно разъяснил вопросы финансирования проведения общих собраний собственников помещений в МКД. Читайте подробности далее в… 29 октября 2015 9335

Уплата государственной пошлины за государственную регистрацию

Сформировать квитанцию на уплату государственной пошлины можно с помощью сервиса ФНС “”. Размер государственной пошлины составляет 4000 рублей.

Точные реквизиты для оплаты вы можете уточнить и в налоговой инспекции и затем по этим реквизитам заплатить в Сбербанке, получив квитанцию об оплате. 7

Регистрация ТСН

Вместо этих правовых форм регистрируется ТСН, а ранее зарегистрированные юридические лица вносят изменения в учредительные документы. (товарищества собственников недвижимости) осуществляется в налоговой инспекции.

Наша организация имеет опыт перерегистраций:

  • Перерегистрация СНТ в ТСН.
  • Перерегистрация ЖСК в ТСН — Невозможно!
  • Перерегистрация ДНП в ТСН — Невозможно!
  • Перерегистрация ТСЖ в ТСН.

Процесс регистрации ТСН подразделяется на несколько этапов:

Как происходит регистрация Товарищества собственников недвижимости?

Добрый день, открываем ТСН в садоводстве в этой связи оказалось много вопросов: 1. как должно полностью называться ТСН ? товарищество собственников недвижимости жилых домов и земельных участков «РОМАШКА», 2.

протокол оформлен в заочной форме — может ли быть председатель тсн председателем счетной комиссии?

3. Какие листы в заявлении необходимо заполнять?

Спасибо 01 Ноября 2020, 08:49, вопрос №2149313 Tktfy, г. Ростов-на-Дону 289 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) получен гонорар 50% 2605 ответов 1529 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Саратов Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт

1.

как должно полностью называться ТСН? ГК РФ Статья 123.12. Основные положения о товариществе собственников недвижимости 2. Устав товарищества собственников недвижимости должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова «товарищество собственников недвижимости», месте нахождения, предмете и целях его деятельности, составе и компетенции органов товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, а также иные сведения, предусмотренные законом.
Устав товарищества собственников недвижимости должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова «товарищество собственников недвижимости», месте нахождения, предмете и целях его деятельности, составе и компетенции органов товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, а также иные сведения, предусмотренные законом. Товарищество собственников недвижимости «Ромашка».

Земля — тоже недвижимость, не имеет смысла конкретизировать.

2. Запрета нет законодательного на это, как и никаких разъяснений Минстроя на сей счёт.

Налоговой все равно, они не будут разбираться, кто считал голоса, нотариус может придраться — при заверении заявления, если въедливый попадеться. К нотариусу сразу берите реестр голосовавших или отправит Вас назад с таким протоколом заочным.

136 ЖК РФ 5. При государственной регистрации товарищества собственников жилья представляются протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества и об утверждении его устава, и устав товарищества, а также сведения о лицах, проголосовавших на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме за создание товарищества собственников жилья, о принадлежащих этим лицам долях в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.3. Заполнить заявление — за отдельную плату.

Заполнять: титульный, лист Е, И, Н по форме Р11001 Положения о ТСЖ применимы и к ТСН. 30 Октября 2020, 07:10 1 0 получен гонорар 50% 870 ответов 281 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Воркута Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте! Согласно ч. 1 ст. 123.12 ГК РФ Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Согласно ч. 2 ст. 123.12 ГК РФ Устав товарищества собственников недвижимости должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова «товарищество собственников недвижимости», месте нахождения, предмете и целях его деятельности, составе и компетенции органов товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, а также иные сведения, предусмотренные законом. Поэтому для регистрации в наименовании достаточно будет указать «Товарищество собственников недвижимости „Ромашка“»… Вопрос о праве председателя товарищества собственников недвижимости быть председателем счетной комиссии законом не урегулирован. Но данный вопрос Вы можете урегулировать Уставом товарищества.

Закон это не запрещает. 01 Ноября 2020, 11:36 0 0 7,9 Рейтинг Правовед.ru 777 ответов 339 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.
Волгоград Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 7,9рейтинг

Здравствуйте.

1.На форумах пишут что необходимо заполнять листы заявления на учредителей (членов правления) у нас их три? подскажите, заполняем или нет?Tktfy Нет, поскольку согласно ст. 123.12 ГК РФ в ТСН нет учредителей, а только товарищи (собственники недвижимого имущества), то листы на учредителей (лист А) не заполняются.

123.12 ГК РФ в ТСН нет учредителей, а только товарищи (собственники недвижимого имущества), то листы на учредителей (лист А) не заполняются.

2.На последнем листе заявления лист Н сведения о заявителе кем является председатель? Да, председатель. В пункте заявителем является нужно выбирать вариант «3», поскольку председатель это не учредитель ТСН.

Однако отмечу, что в разных ИФНС разный подход к данному пункту (есть вариант ответа «1»), поэтому рекомендую либо проконсультироваться по телефону в региональной ИФНС либо перед подачей готового комплекта проконсультировать по нему непосредственно в регистрирующей ИФНС. 3.протокол о создании оформлен путем опроса с использованием бюллетене в заочной форме, необходимо ли прикладывать бюллетени или оформлять приложение к протоколу с подписями всех собственников!В ИФНС бюллетени не требуются, а вот нотариусу их нужно предъявить.

01 Ноября 2020, 11:42 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 04 Мая 2016, 23:28, вопрос №1241993 14 Апреля 2020, 13:04, вопрос №1966948 01 Июля 2015, 16:23, вопрос №890437 29 Сентября 2014, 09:29, вопрос №570637 17 Ноября 2014, 10:38, вопрос №619146 Смотрите также

Какие документы необходимо подать в ИФНС для регистрации ТСЖ?

Добрый день. С 1 сентября 2014 г. появилась новая организационно-правовая форма некоммерческой организации — товарищество собственников недвижимости Согласно пункту 1 статьи 123.12 ГК РФ ТСН признается добровольное объединение собственников недвижимых вещей (помещений в здании, в том числе многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное для совместного владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения имуществом (вещами), которое в силу закона находится в их общей собственности и (или) в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Следует отметить, что после 1 сентября 2014 г.

регистрация в налоговых органах ТСЖ не производится (регистрируются ТСН), а при внесении изменений в учредительные документы ТСЖ, наименование созданного ранее юридического лица полежит изменению с ТСЖ на ТСН. В регистрирующий орган заявителем должны быть поданы следующие документы:

  • Заявление формы Р11001, заполненное печатными буквами черными или синими чернилами, либо машинописным текстом (заполненное заявление также можно распечатать на принтере). Заявление и все необходимые листы приложений должны быть подписаны заявителем. Подпись заявителя в разделе 7 заявления обязательно должна быть засвидетельствована нотариусом. Первые три листа заявления содержат основные сведения о регистрируемом ТСН. К этим трем листам обязательно должны быть добавлены следующие листы формы Р11001:
    • Листы Б. «Сведения об учредителях юридического лица – физических лицах» — по одному листу на каждого члена правления, избранного на учредительном собрании. Указываются полностью фамилия, имя, отчество, ИНН (только при наличии Свидетельства из налоговой инспекции либо отметки в паспорте об ИНН), сведения о паспорте (или ином заменяющем его документе), сведения о месте жительства (в точном соответствии с регистрацией по месту жительства).
    • Лист Г. «Сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица» — на председателя правления ТСЖ. Указываются полностью фамилия, имя, отчество, ИНН (при наличии Свидетельства из налоговой инспекции либо отметки в паспорте об ИНН), сведения о паспорте (или ином заменяющем его документе), сведения о месте жительства (в точном соответствии с регистрацией по месту жительства).
    • Лист Ж. «Сведения о видах экономической деятельности». В разделе должны быть указаны коды по классификатору ОКВЭД и соответствующие этим кодам наименования всех видов экономической деятельности, которые будет осуществлять ТСН. В первой строке должен быть указан основной вид деятельности: например, 70.32 (Управление недвижимым имуществом), либо 70.32.1 (Управление эксплуатацией жилого фонда). После основного вида деятельности указываются другие виды деятельности ТСН. Если, допустим, у ТСН есть нежилые помещения, которые будут сданы арендаторам, то можно в перечень видов деятельности включить 70.20 (Сдача внаем собственного недвижимого имущества).
  • Листы Б.

    «Сведения об учредителях юридического лица – физических лицах»

    — по одному листу на каждого члена правления, избранного на учредительном собрании.

    Указываются полностью фамилия, имя, отчество, ИНН (только при наличии Свидетельства из налоговой инспекции либо отметки в паспорте об ИНН), сведения о паспорте (или ином заменяющем его документе), сведения о месте жительства (в точном соответствии с регистрацией по месту жительства).

  • Лист Ж. «Сведения о видах экономической деятельности».

    В разделе должны быть указаны коды по классификатору ОКВЭД и соответствующие этим кодам наименования всех видов экономической деятельности, которые будет осуществлять ТСН.

    В первой строке должен быть указан основной вид деятельности: например, 70.32 (Управление недвижимым имуществом), либо 70.32.1 (Управление эксплуатацией жилого фонда). После основного вида деятельности указываются другие виды деятельности ТСН.

    Если, допустим, у ТСН есть нежилые помещения, которые будут сданы арендаторам, то можно в перечень видов деятельности включить 70.20 (Сдача внаем собственного недвижимого имущества).

  • Лист Г.

    «Сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица»

    — на председателя правления ТСЖ.

    Указываются полностью фамилия, имя, отчество, ИНН (при наличии Свидетельства из налоговой инспекции либо отметки в паспорте об ИНН), сведения о паспорте (или ином заменяющем его документе), сведения о месте жительства (в точном соответствии с регистрацией по месту жительства).

  • Квитанция об уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей (в подлиннике).
  • Протокол учредительного собрания, на котором было принято решение о создании ТСН, был утвержден Устав ТСН, было избрано правление ТСН– в одном экземпляре.
  • Устав ТСН, утвержденный на учредительном собрании – в двух экземплярах.

К подготовке пакета документов следует отнестись со всей ответственностью, так как на этом пути есть свои «подводные камни»:

  1. Прежде всего, заявление должно быть адресовано и подано в ту налоговую инспекцию, которой подведомственен адрес ТСН. Если заявление о регистрации и другие необходимые документы будут поданы в ненадлежащий налоговый орган, то по ним будет вынесено решение об отказе в государственной регистрации, а сами документы – в том числе квитанция об уплате государственной пошлины – подшиты в «Дело об отказе в государственной регистрации» и безвозвратно похоронены в архиве инспекции.

    Все документы надо будет готовить заново, и надо заново оплачивать государственную пошлину в сумме 4000 рублей, а также услуги нотариуса.

  2. Если в квитанции об уплате государственной пошлины неверно указаны какие-либо реквизиты, то государственная пошлина считается неуплаченной, и по пакету документов регистрирующий орган выносит решение об отказе в госрегистрации со всеми последствиями. То же самое относится к попытке вместо подлинника квитанции воспользоваться ее ксерокопией.
  3. Сведения, указанные в документах, должны быть достоверны. В частности, наименование и адрес ТСН, указанные в заявлении о регистрации, в Уставе и в протоколе должны точно совпадать.

    Содержание Устава ТСН должно соответствовать законодательству.

    Во избежание грубых противоречий Устава закону при разработке Устава ТСН лучше воспользоваться готовыми образцами, разработанными компетентными специалистами, либо проконсультироваться у юриста. Список участников собрания в протоколе учредительного собрания должен содержать верные фамилии, имена, отчества, данные регистрации (по-старому — прописки), паспортные данные, сведения о количестве голосов (оно пропорционально общей площади принадлежащей собственнику квартиры или доли в этой квартире). Излишне напоминать, что все решения собрания должны быть приняты и оформлены с соблюдением требований Жилищного кодекса РФ.

    Если несоответствие указанных сведений паспортам владельцев квартир и/или свидетельствам о регистрации права собственности будет выявлено налоговой инспекцией до регистрации ТСН, инспекция выносит решение об отказе в государственной регистрации (с описанными выше последствиями) и налагает на заявителя административный штраф в сумме 5000 рублей на основании статьи 14.25 КоАП РФ. Если это несоответствие обнаружится после регистрации ТСН, то государственная регистрация ТСН может быть аннулирована в судебном порядке по иску налоговой инспекции, что, впрочем, не исключает упомянутого административного штрафа.

    Любое заинтересованное лицо, узнавшее о таких допущенных нарушениях, может сообщить об этом в налоговый орган или в прокуратуру и добиться ликвидации ТСН.

  4. Если подпись заявителя на третьем листе заявления не засвидетельствована нотариусом, то по такому заявлению также выносится решение об отказе в регистрации. Последствия описаны выше. Для регистрации должны быть поданы все перечисленные выше документы.

    Отсутствие какого-либо документа является основанием для вынесения решения об отказе в государственной регистрации со всеми описанными последствиями.

  5. Важное требование технического характера: каждый документ, содержащий более чем один лист (заявление о регистрации, оба экземпляра Устава и протокол), должен быть прошнурован (прошит), а листы пронумерованы.

    Количество листов в документе подтверждается подписью заявителя или нотариуса на обороте последнего листа документа на месте его прошивки (допускается любой из этих двух способов подтверждения). Исправления в тексте подаваемых документов не допускаются, в незаполненных графах ставятся прочерки, пустые листы формы Р11001 (не содержащие никаких сведений) в заявление не включаются.

Далее необходимо открыть счет ТСН в банке, и предоставить данные о создании товарищества прежнему балансодержателю дома.

Передача дома в управление ТСН осуществляется специально созданной комиссией, с участием представителей муниципалитета и органов управления ТСН. Здание передается на балансовый учет ТСН по акту приемки-передачи с приложением технической документации на здание, в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27.09.2003.

Важным моментом в начале деятельности ТСН является — Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями.

То есть ТСН, действуя от имени собственников помещений в многоквартирном доме, должно заключить договоры с организациями-поставщиками коммунальных услуг и специализированными подрядными организациями.

Первые шаги после регистрации ТСН

В этой статье мы расскажем Вам о первых шагах, которые обязательно нужно сделать после (далее по тексту – ТСН). Стоит отметить, что ТСН создаются и существуют либо по Жилищному кодексу РФ, либо по Федеральному закону

«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

от 29.07.2017 № 217-ФЗ. О разнице между ними можно почитать .

В этой статье речь пойдет исключительно о тех товариществах, которые созданы по Жилищному кодексу РФ (то есть про ТСН по типу ТСЖ).

Товарищества по Жилищному кодексу создаются в многоквартирных домах, в коттеджных поселках, в офисных зданиях, в гаражных комплексах, в апартаментах.

К нежилой недвижимости Жилищный кодекс применяется по аналогии, готовая правовая позиция на этот счет написана .
Вне зависимости от объекта недвижимости, в котором ТСН было создано, Вам необходимо сделать следующее:

  • Нанять персонал или обслуживающие компании. Мы можем порекомендовать Вам опытных бухгалтеров, коммуникабельных управляющих и многих других полезных сотрудников.
  • Подготовить и утвердить обязательные документы ТСН в соответствии с .
  • Потребовать от прежней управляющей организации передачи технической и иной документации на объекты общего имущества. По закону они обязаны передать Вам техническую документацию в течение трех рабочих дней после получения уведомления (часть 3.1 ст. 161 ЖК РФ).
  • Сделать печать ТСН. Ее можно заказать в любом месте, где делают печати. Из требований нужно чтобы было название ТСН и ОГРН / ИНН.
  • Заключить новые договоры с ресурсоснабжающими организациями, если собственники не приняли решение о заключении прямых договоров.
  • Нужно уведомить Городскую Управу (или Управу района) о том, что ТСН было создано, что произошла смена способа управления. Управа осуществляет муниципальный контроль за деятельностью ТСН. К такому уведомлению нужно приложить копии Протокола со всеми обязательными приложениями.
  • Уведомить прежнюю управляющую организацию о смене способа управления в течение десяти календарных дней (часть 1 ст. 46 ЖК РФ), при этом предоставить этой организации подлинники решений (бюллетеней) и подлинный протокол общего собрания собственников. Обращаем Ваше внимание, что закон требует передачи оригиналов. Часто эти оригиналы умышленно или неумышленно теряются или уничтожаются. И если протокол всегда можно переподписать, то потеря бюллетеней фактически означает, что протокол можно расценивать как поддельный. В связи с изложенным, рекомендуем передавать в предыдущую управляющую организацию оригинал протокола общего собрания и копии бюллетеней.
  • Провести общее собрание членов ТСН. В повестке дня, как минимум, должны быть вопросы об утверждении сметы доходов и расходов; об утверждении всех дополнительных платежей типа «охрана», «КПП», «видеонаблюдение» и проч.; об утверждении штатного расписания; об утверждении годового плана содержания и ремонта общего имущества.
  • Открыть расчетный счет в любом банке, чтобы собственники могли законно оплачивать платежи.
  • После получения протокола и бюллетеней прежняя управляющая организация обязана уведомить Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) о том, что ТСН было создано, что произошла смена способа управления. ГЖИ осуществляет государственный жилищный надзор за деятельностью ТСН. Закон обязывает уведомить ГЖИ в течение пяти дней, но несоблюдение этого срока не влечет никаких негативных последствий (часть 1.1 ст. 46 ЖК РФ). За время нашей работы мы не встречали управляющих организаций, которые выполняли бы это требование закона. На нашей практике прежняя управляющая организация никогда не передает оригиналы документов в ГЖИ, и это приходится делать самостоятельно. Это еще один повод не передавать оригиналы бюллетеней прежней управляющей организации. ГЖИ также свойственно «потерять» бюллетени в самый важный момент, поэтому дадим Вам чисто практический совет: давайте оригиналы бюллетеней только в крайнем случае, если ГЖИ не принимает копии или если прислали предписание предоставить оригиналы.

Обращаем Ваше внимание, что закон требует уведомить Жилищную инспекцию о создании ТСН.

Каких-либо норм, говорящих о том, что в гаражах, офисах, апартаментах не нужно уведомлять ГЖИ о создании Товарищества, не существует. Поэтому по умолчанию Вы должны в любом случае уведомить ГЖИ о создании Товарищества.

Далее обсудим особенности, которые стоит учесть на отдельных видах недвижимости:

  • В многоквартирных домах нужно написать письмо в ГЖИ с просьбой включить ТСН в реестр управляющих организаций;
  • В многоквартирных домах, офисных зданиях, апартаментах рекомендуем провести общее собрание собственников помещений с целью принять решение о сдаче в аренду общего имущества. Это даст Вам дополнительные деньги на уставную деятельность.
  • В многоквартирных домах рекомендуем провести общее собрание собственников помещений для открытия собственного счета капитального ремонта дома. Это позволит Вам эффективнее управлять домом и вовремя его ремонтировать.
  • В многоквартирных домах нужно написать письмо в ГЖИ с просьбой выдать ТСН ключи доступа к ГИС «ЖКХ» и прочим аналогичным сервисам, которые обязательны для заполнения;
  • В коттеджных поселках рекомендуем провести общее собрание собственников жилых домов для организации поселка «закрытого типа». На таком собрании можно принять решение об ограждении территории, об установке шлагбаума.

Будем рады помочь Вам организовать работу в Товариществе в соответствии с законом.

Многие наши клиенты после работы по работают с нами дальше, поэтому мы имеем большой опыт работы с вновь созданными Товариществами. Большой опыт и наработки позволяют нам работать эффективно и легко прогнозировать эффект от тех или иных решений.

Полагаем, что специализация на ТСН и невысокие цены делают наше предложение уникальным. Условия работы с нами есть в открытом доступе . Мы можем подобрать Вам особые условия, если не нравятся представленные тарифы.

Если Вам нужны юристы, будем рады дальнейшему сотрудничеству. Автор: Садов Александр Сергеевич, партнер юридической компании Позвоните нам по телефону: , а мы Вас проконсультируем Tags: , , ,

Советы юристов:

1. Нужна ли лицензия для регистрации ТСН собственниками коммерческой недвижимости?

1.1. Уважаемая Кристина, если собственники коммерческой недвижимости учреждают себе ТСН, то лицензия не нужна. 2. Чем опасна регистрация ТСН на домашний адрес. 2.1. В случаях, которые мне встречались регистрация ТСН не происходит по домашенему адресу, только по месту нахождения, а адрес указывали только председателя для получения информации о пройденной государственной регистрации.

Опасности нет. Сегодня Вы председатель, завтра сняли с себя председательство и выбрали другого.

3. Где можно подробно ознакомиться с пакетом документов для регистрации ТСН. 3.1. Где можно подробно ознакомиться с пакетом документов для регистрации ТСН.Справок не даем.

Обращайтесь платно. 3.2. Можете обратиться к любому юристу на сайте, вам предоставят перечень необходимых документов. Всего хорошего удачи вам. 4. Какие следующие шаги после регистрации в налоговой о создании тсн.

4.1. Здравствуйте. Организуйте собрание, выбирайте членов правления, председателя 5.

В котором указан перечень документов, необходимый для регистрации ТСН в налоговой инспекции. 5.1. Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: 6.

Приобретали участок в ТСН по гендоверенности от продавца.

На момент регистрации членства в ТСН на руках была гендоверенность. В которой были указаны оба супруга. Заявление написал муж и его приняли в члены СНТ.

Впоследствии оформляя документы через МФЦ, собственником указали жену (супруг был в командировке — так было удобнее). Во всех документах указана теперь жена.

Имеет ли право супруг в данной ситуации оставаться членом ТСН, со всеми вытекающими правами и обязанностями члена ТСН? 6.1. Доброй ночи Дмитрий, конечно имеет право, поскольку имущество: земельный участок приобретен в браке и каждый из супругов имеют на это имущество равные права и не важно, кто из них является членом ТСН.

7. С какого момента ТСН вступает в силу с момента регистрации в налоговой (меньше недели) или реристации в УПДН? нас пытаются захватить по поддельному протоколу собрания УК Ардо силовыми методами (ломают, похищают, портят общедомовое имущество). 20.06 проведено настоящее собрание.

Документы поданы в налоговую — завтра в 15,00 будут доки на руках, УПДН лобируют интересы УК (регистрация месяц) — нам терпеть ИГО? или можем заявление подать о досрочной регистрации? Спасибо! 7.1. Оснований для подачи заявления о досрочной регистрации не усматривается.

Лучше обратитесь в полицию по вопросу порчи имущества. И еще, непонятно что это за УПДН.

8. Нами в суд заявлен иск о недействительности решения ОСС о создании ТСН и о его гос. регистрации с момента создания, о нарушении ст.135,136, п.5.1 ФЗ-189, подана апелляционная жалоба, надо — пойдём и в кассацию, и в Верховный.

ТСН разослало уведомления жильцам, что подаст в суд за долги. Как правильно сообщить суду, что ТСН висит с вопросом своего создания вообще (как бы товариществу самому не пришлось возвращать неосновательное обогащение) ? 8.1. Здравствуйте! Иск кто-то составлял или сами?

9. ИФНС отказала в регистрации новой редакции устава снт, требуя добавления ТСН. но тогда нужно менять все документы, печать и т.д. Изменять все заключенные ранее договоры, это получается образование нового юр.лица?

9.1. Практически получается что такФедеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018)

«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

«»Статья 8. Устав товарищества В уставе товарищества в обязательном порядке указываются: 1) наименование товарищества; 2) организационно-правовая форма товарищества; 3) место нахождения товарищества; 4) предмет и цели деятельности товарищества; 5) порядок управления деятельностью товарищества, в том числе полномочия органов товарищества, порядок принятия ими решений; 6) порядок приема в члены товарищества, выхода и исключения из числа членов товарищества; 7) порядок ведения реестра членов товарищества; 8) права, обязанности и ответственность членов товарищества; 9) порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов; 10) состав, порядок образования и полномочия ревизионной комиссии (ревизора); 11) порядок приобретения и создания имущества общего пользования товарищества; 12) порядок изменения устава товарищества; 13) порядок реорганизации и ликвидации товарищества; 14) порядок предоставления членам товарищества информации о деятельности товарищества и ознакомления с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества; 15) порядок взаимодействия с гражданами, ведущими садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; «»16) порядок принятия решений общего собрания членов товарищества путем заочного голосования.

» Открыть полный текст документа » 10. При регистрации нового Устава СНТ, согласно 217-ФЗ, налоговая требует переименоваться в ТСН, правомерно ли это?

10.1. Нет, такое требование налоговой — неправомерно. Во-первых, если Вы попробуете изменить СНТ на ТСН, то получается, что ТСН — это будет уже НОВОЕ юридическое лицо, для СОЗДАНИЯ которого необходима ВСЯ процедура, предусмотренная для создания юр.

лица, в том числе и проведение общего собрания собственников земельных участков, расположенных в границах СНТ. Во-вторых, согласно ч. 3. ст. 4 ФЗ-217

«3. Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.»

Вот об этом вправе указывать в тексте (преамбуле) Устава именно СНТ, а не ТСН.

То есть, СНТ уже является видом ТСН в силу закона, независимо от названия или переименования. 11. На общем собрании собственников недвижимости во многоквартирном доме приняты решения: 1) О расторжении договора с действующей УК.

2) О создании товарищества собственников недвижимости. Когда прекращает действовать договор управления с УК? В момент передачи уведомления о принятом решении?

После регистрации ТСН в налоговой и фактическом начале работы? После исключения лицензиата из реестра МКД?

Через 30 дней после уведомления УК?

11.1. Собственникам помещений в многоквартирном доме предоставлено право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или изменении способа управления данным домом (ч. 8.2 ст. 162 ЖК РФ). При одностороннем расторжении домовладельцами договора управления домом с управляющей организацией обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства (п. 2 — 3 ст. 453 ГК РФ 3. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке — с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

). 12. Строю каркасный дом в тсн, трое детей взрослых, с отдельным выходом, земля в собственности, какие могут быть проблемы в регистрации. И какое назначение узаконивать жилой дом или садовый, дом стоит на винтовые сваях площадь получилас примерно 180.

12.1. Согласно новому законодательству если вы являетесь членом тсн вы можете узаконить свой дом как жилой и даже там прописаться.

13. После регистрации ТСН обязательно ли всем голосовавшим писать заявление о вступлении в ТСН.

13.1. Уважаемая Галина, после регистрации ТСН не обязательно всем голосовавшим писать заявление о вступлении в ТСН, так как решение о создании ТСН принимается только членами ТСН.

14. Если при регистрации ТСН не требуется наличие учредителей, тогда кто будет указан в выписке ЕГРЮЛ как учредитель, на собрании присутствовали 45 человек?

14.1. Минимальное количество учредителей – не менее 7 человек. При этом решение о создании такого ТСН принимается единогласно (100% голосов).

Если в товариществе менее 7 членов, оно подлежит ликвидации.

15. ТСН (садоводы) ливидируется по решению общего собрания. Хозяйственная деятельность не осуществлялась, сдавалась «нулевая» отчетность, кредиторов никогда не было. Обязательно ли опубликовывать в журнале «Вестник государственной регистрации» сообщение о ликвидации ТСН?

Если не обязательно, то можно ли промежуточный ликвидационный баланс и ликвидационный баланс сдать одновременно? 15.1. Нет, публикация и порядок ликвидации прописан законодательно и все делается последовательно.

16. Садовое товарищество зарегистрировано как ТСН. С момента регистрации никаких движений денежных средств. Счета в банке нет. Работающих нет.

Все члены ТСН пенсионеры. Как закрыть ТСН?

Председатель тоже скоро пенсионер.

16.1. Уважаемая Зоя, Вам необходимо провести Общее собрание ТСН, принять решение, составить протокол и подать заявление по форме установленной ФНС в орган по месту нахождения СНТ.

17. Мы являемся ТСН-3-х подъездов и ТСЖ-2-х подъездов Дом-5-иподъездный.

У ТСН есть должники по квартплате.

Дом имеет один адрес регистрации, кроме квартир указанных в уставе. В связи с регистрацией гис жкх не возможно зарегистрировать два кооператива по одному адресу.

ТСН ликвидируется. Имеет ли право ТСЖ являться праваприемником ТСН по долгам. Имеет ли право ТСЖ сообщать работодателю о долгах за квартплату о его сотруднике с удержанием из зарплаты. 17.1. Здравствуйте. ТСЖ может это сделать исключительно при наличии ПРЯМОГО и ПИСЬМЕННОГО на то согласия должника.

В противном случае — ответственность уголовная по статье 137 УК РФ. Удерживать деньги можно только по решению суда. 18. Внесли изменения в устав, а при регистрации нас попросили привести устав в соответствии с законодательством и перееименоваться в ТСН, Такого вопроса на общем собрании не поднималось, соответственно данное переименование будет не согласовано с собственниками на общем собрании, хотя и является исполнением законодательства.

Подскажите является ли это нарушением законодательства или необходимо проводить общее собрание где принять решение о смене правовой организации с тсж на тсн?

18.1. Здравствуйте, Ольга. Не совсем понятно требование налоговой.

Либо вы не поняли их пожеланий. Вы не обязаны переименовываться в ТСН, можете остаться ТСЖ, просто нужно указать «ТСЖ «На Чебурекинской» в организационно-правовой форме ТСН. 19. Отец в настедство получил сертификат зарегистрированый 1997 в книге регистраций №5 сейчас это сформировано в тсн укуевка платит взносы в тсн.

что вообще по закону он должен сделать оформлять както?

19.1. Вы можете оформить право собственности на данный земельный участок. По итогу получите выписку из ЕГРН, в реестре будет занесена соответствующая запись о правообладателе земельным участком. 20. У нас Тсн. Несколько месяцев назад старый председатель сложил полномочия.

Мы выбрали нового. Регистрацию изменения в юр. лице в налоговом органе нам отказали.

Оказалось, что наш новый председатель 2.5 года тому назад закрыл юр.

Лицо с долгами перед бюджетом и не прошёл установлены законом срок 3 года. Вопрос: можно нам его нанять как управляющего по год или тд?

Или это всё равно не пройдёт и лучше нового председателя искать?

20.1. Вопрос: можно нам его нанять как управляющего по год или тд? Или это всё равно не пройдёт и лучше нового председателя искать? Можно. Так как это же не дисквалификация.

Это будет наемный работник. Но председателя то все равно нового вносить надо.

21. ФСН в ялте приняла пакет документов для регистрации ТСН. Далее последовал отказ в регистрации. За причиной отказа сказали обращаться в ФНС Симферополя (правильно ли это?).

Там причиной оказалось неправильно заполненная Р 11001. Отвечает ли ФНС ялты за свою халатность при приёме документов? 21.1. Добрый день. При приемки документов правильность заполнение заявлений не проверяется, она проверяется на стадии правовой экспертизы при принятии решения.

22. Установить факт регистрации ТСЖ (ТСН) «Виктория» в г.Краснодар, ул.Ратной Славы, д.34 22.1. Доброго времени суток Людмила Пишите вопрос более понятно, для чего вам всё это нужно и что конкретно вы хотите Удачи Вам.

Анна Титова. 22.2. Здравствуйте, Людмила Владимировна!

Государственная регистрация товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц. Порядок создания и регистрации ТСЖ определен в ст.

136 Жилищного кодекса РФ. О деятельности ТСЖ Вы можете узнать из выписки ЕГРЮЛ: ЕГРЮЛ содержит очень важную информацию по юридическим лицам на определенную дату. Эта информация включает в себя: полное и сокращенное наименование, юридический адрес, ИНН, КПП, ОГРН, кто является председателем ТСЖ, ЖСК, виды экономической деятельности 23. Можно ли отозвать документы, поданные на регистрацию в Россеестр от садового ТСН?

И как это сделать. 23.1. Добрый день, Маргарита! Если действие регистратором произведено, то отозвать документы нельзя.

Если вы хотите что-либо изменить, то подавайте новый пакет документов. Будут вопросы — обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав.

Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

23.2. Это зависит от того, по какой причине нужно отозвать документы и кто хочет отозвать документы. По общему правилу отозвать можно. Нужно подавать соответствующее заявление в Росреест.

24. В нашем МКД (105 квартир) зарегистрировано ТСН, меня избрали Председателем правления и в документах на регистрацию значится мое имя.

Жилец нашего дома, (не являющийся собственником) организовавший весь процесс регистрации в сговоре с членами правления ТСН требует от мня доверенность на управление всеми делами и счетом ТСН, удерживает всю документацию, регистрационные подлинники, печать и штамп ТСН. Время идет ТСН бездействует, как быть? 24.1. Здравствуйте! Вам надо обратиться с письменным заявлением к нему и затребовать эти оригиналы документов (заказным письмом с описью вложений).

У вас будет с почты квиток, что Вы пробовали обратиться к нему, если он не ответит (макс. Срок на ответ 30 суток). Затем, если не будет результата, обратитесь с заявлением в Прокуратуру. 24.2. Доброго времени суток! Напишите заявление в прокуратуру, по поводу незаконного удержания документов сторонним лицом.

Всего хорошего. 25. Кто должен оплатить услуги за регистрацию в ГИС если мы организовали с 1 марта 1917 года ТСН но управляющая компания осталась таже департамент жкх и у нас нет денежных средств ни наличных ни на счетах. 25.1. Здравствуйте. Оплачивать регистрацию всегда должны лица, ответственные за создание ТМН, в данном случае — собственники жилья.

26. Являюсь председателем ТСН.

У члена ТСН имеется задолженность по уплате взносов за пользование инфраструктуры более 100 тыс. руб. В какой суд подавать иск. По месту регистрации физического лица или можно по месту нахождения ТСН?

26.1. Добрый день! В данном случае по месту договорных отношений ТСН тоже можно подать С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. 27. Документы необходимые налоговой и нотариусу, для регистрации смены председателя ТСН МКД.

27.1. Документы необходимые налоговой и нотариусу, для регистрации смены председателя ТСН МКД. Решение (протокол) собственников, подписанный с участием не менее 50% от всего числа солбственников. Заполненная форма заявления по форме в налоговую, заверенная нотариально.

28. В доме, где я владею жильем, группа людей создала ТСН (проведена регистрация в налоговой инспекции) и теперь собирается «захватить» власть.

Каким образом можно проверить законность создания ТСН, так как есть подозрение, что ТСН создано по подложным документам. Собрание собственников по всем правилам не проводилось.

Я проживаю в г. Самара. 28.1. Собрание собственников по всем правилам не проводилось Должен быть протокол собрания жильцов, вы можете ознакомиться с ним.

28.2. Здравствуйте. Так как вы являетесь собственником квартиры в доме где создали тсн то попристе предоставить вам протокол общего собрания собственников дома. Удачи вам. 29. Определены ли законом сроки предоставления документов для регистрации. ТСН в налоговые органы после проведения собрания и оформления всех документов?

29.1. Здравствуйте! Какого-то жесткого срока нет.

Попросите инспектора ИФНС проверить при вас правильность заполненной формы Р 11001.

30. Наше ТСН (Товарищество Собственников Недвижимости) заключает договор на обслуживание с собственниками жилья и собирает персональные данные (Ф.И.О., адрес регистрации, паспортные данные, и моб. телефон) всех проживающих в доме, в том числе детей и тех кто не прописан в данном доме, но имеет легальную регистрацию в данном городе. Законно ли это действие со строны ТСН, и вообще какие и кого персональные данные нужны ТСН для заключения договора на обслуживание?

30.1. Здравствуйте. Федеральный закон от 27 июля 2006 г.

N 152-ФЗ «О персональных данных» (с изменениями и дополнениями) Без согласия не законно. Поделиться в соцсетях: вконтакте facebook одноклассники telegram whatsapp Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

сетях

© 2000-2019 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Нужно ли при создании ТСН подписывать его устав

Отвечая на вопрос, нужно ли подписывать устав при создании ТСН, сошлемся на требования к оформлению документов, представляемых для регистрации, утвержденные приказом ФНС РФ от 25.01.2012 № ММВ-7-6/25@ (далее — приказ № Обратите внимание!

Ни приказ № ММВ-7-6/25@, ни иные нормативные акты не содержат требования о проставлении подписи на уставе.

Прошивать его заявители при регистрации также не обязаны. Подлежит обязательной подписи со стороны уполномоченных лиц только протокол общего собрания собственников, в котором отражены решения о создании юридического лица и утверждении редакции устава (п. 181.2 ГК РФ, п. 1.1 ст. 136 ЖК РФ, п.

3 ст. 10 закона № 217-ФЗ). Рекомендуем!

Прошить и подписать на сшиве учредительные документы можно с целью недопущения подмены листов либо иного искажения содержания утвержденной редакции документа. Подпись не будет основанием для отказа в дальнейшей регистрации.

Регистрация ТСН в налоговой

Налоговая отказала в регистрации ТСН сославшись на п.п.1.1 пункта 1 ст.

136 ЖК РФ что решение должно быть подписано всеми собственниками проголосовавшими.

Но вопрос в том, что мы провели очно-заочное голосование и у меня решение есть от каждого собственника .

Налоговая требует общий протокол подписанный всеми. как быть? 18 Августа 2019, 15:34, вопрос №2476126 Екатерина, г.

Сочи 400 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) получен гонорар 60% 1200 ответов 346 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день, Екатерина, В соответствии с ч.

1.1 ст. 136 ЖК РФ протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.

При создании ТСН протокол о принятых решениях подписывают сами собственники, а не председатель и секретарь, избираемые собранием.

Из за этого в повестке дня собрания как правило отсутствует вопрос о выборе председателя, секретаря собрания.

После составления протокола инициаторы собрания должны еще раз обойти собственников помещений, которые проголосовали за создание ТСН, и подписать у них протокол.

Каждый собственник обязан собственноручно подписать протокол.

Вам нужно соблюсти формальность закона и представить протокол подписанный всеми.

С уважением, Логинов Сергей 18 Августа 2019, 15:37 0 0 получен гонорар 40% 7,3 Рейтинг Правовед.ru 1141 ответ 414 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Пенза Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 7,3рейтинг

Здравствуйте! Коллега полностью прав. Согласно части 1.1.

статьи 136 ЖК РФ 1.1. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.Это означает, что протокол общего собрания (В Вашем случае, протокол общего собрания в форме очно-заочного голосования) должен быть подписан всеми собственниками жилья, которые в данном головании участвовали.

При этом подписи собственников должны быть поставлены непосредственно в протоколе. То есть после изготовления протокола общего собрания уполномоченному лицу либо инициатору собрания, либо инициативной группе необходимо предоставить единый протокол общего собрания на подпись всем проголосовавшим лицам.

Кроме того, часть 5 статьи 136 ЖК РФ предусматривает, что 5.

При государственной регистрации товарищества собственников жилья представляются протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества и об утверждении его устава, и устав товарищества, а также сведения о лицах, проголосовавших на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме за создание товарищества собственников жилья, о принадлежащих этим лицам долях в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Кроме того, МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ разработало единый приказ от 28 января 2019 г.

N 44/пр ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ОФОРМЛЕНИЮ ПРОТОКОЛОВ ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ПОРЯДКА НАПРАВЛЕНИЯ ПОДЛИННИКОВ РЕШЕНИЙ И ПРОТОКОЛОВ ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В УПОЛНОМОЧЕННЫЕ ОРГАНЫ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ НАДЗОР (текст приказа по ссылке ).

То есть в настоящее время разработаны общение требования и правила составления протоколов общего собрания.

18 Августа 2019, 21:15 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 24 Января 2015, 15:35, вопрос №700588 10 Декабря 2016, 13:34, вопрос №1469234 27 Августа 2012, 19:21, вопрос №15295 25 Ноября 2015, 15:45, вопрос №1051595 18 Июля 2015, 11:57, вопрос №910055 Смотрите также

НАШИ КЛИЕНТЫ (25 последних регистраций)

Мы не выкладываем в общий доступ копии свидетельств о регистрации наших клиентов, так как в соответствии с пунктом 4.5. договора на регистрацию НКО — данная информация является конфиденциальной.

  1. СН ТСН «АНТЕЙ» (ОРГН: 1035007911762)
  2. СН ТСН «ДЮКЕР» (ОРГН: 1187746858287)
  3. СН ТСН «ДАЧНЫЙ КВАРТАЛ ТИХОРЕЧЬЕ» (ОРГН: 1187746850060)
  4. СН ТСН «НЕВСКАЯ УСАДЬБА» (ОРГН: 1197746047355) — г. Санкт-Петербург
  5. СН ТСН «ЗВЕНИГОРОД» (ОРГН: 1025004064722)
  6. СН ТСН «ЗОЛОТОЙ ПЕСОК» (ОРГН: 1185027015887)
  7. СН ТСН «ЮРЬЕВКА-2» (ОРГН: 1187746530861)
  8. СН ТСН «МОРОЗОВО ПАРК» (ОРГН: 1185007007437)
  9. ТСН (ЖИЛЬЯ) «ГАЗЖИЛДОМ ИМЕНИ Р.И. ВЯХИРЕВА» (ОРГН: 1187746710183)
  10. СН ТСН «НИКУЛЬСКОЕ» (ОРГН: 1025003533389)
  11. СН ТСН «ТАЛИЦА-1» (ОРГН: 1187746535680)
  12. ТСН «ЛУЧ» (ОРГН: 1187746028458)
  13. ТСН «НАШ ДОМ» (ОРГН: 5177746214487)
  14. СН ТСН «МОРОЗОВО ПАРК» (ОРГН: 1185007007437)
  15. ДН ТСН «ПОЛЁТ» (ОРГН: 1185050005282)
  16. ТСН (ЖИЛЬЯ) «НАШ ДОМ» (ОРГН: 1197746047355) — отзыв
  17. СН ТСН «УЧИТЕЛЬ» (ОРГН: 1185029018756)
  18. СН ТСН «ЧЕРНЫЙ БАРС» (ОРГН: 1185022002901)
  19. СН ТСН «ТСН ГРИНФИЛД» (ОРГН: 1187746706311)
  20. ДН ТСН «АЛЕКСАНДРОВЫ ПРУДЫ» (ОРГН: 1187746133893)
  21. ТСН (ЖИЛЬЯ) «МАХАОН» (ОРГН: 5187746009963)
  22. СН ТСН «ВЫСОТА» (ОРГН: 1055001021096)
  23. СН ТСН «ВИТРО КАНТРИ» (ОРГН: 1185053015070)
  24. ТСН «ТРУЖЕНИК» (ОРГН: 1187746377323)
  25. СН ТСН «ДРУЖБА-67» (ОРГН: 1025001280842)
  26. ДН ТСН «ПОСЁЛОК АИСТОВО» (ОРГН: 5177746045770)

Способы управления МКД

В соответствии с управление МКД может осуществляться следующими способами:

  1. непосредственным управлением собственниками помещений в МКД (не более 16 квартир в жилом доме);
  2. управляющей компанией;
  3. ТСЖ, ТСН, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом.Согласно МКД может управляться только одним из выше перечисленных способов. Владельцы помещений в доме обязаны выбрать способ управления МКД ().

Распространенные ошибки в оформлении смены председателя ТСЖ

Ошибка № 1. Основным документом, подтверждающим переизбрание председателя общим собранием, служит протокол.

Ошибочным является мнение о необязательном включении в состав информации части данных, возможности несоблюдения условий кворума, подписей, других важных моментов.

Протокол, составленный с нарушениями, оспаривается, решение о смене руководителя может быть признано неправомочным.Ошибка № 2. Председатель ТСЖ избирается из совершеннолетних граждан, членов товарищества.

Вам также может понравиться...